265 000 €50 m²

Koskelantie 30 D, Käpylä, Helsinki2h+kk+kh+parveke

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
375 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

2h+kk+kh+vh ja parveke

Tule ja ihastu Käpylän Kisakylään arkkitehti Pauli Salomaan suunnittelemaan Asunto Oy Voittajaan. Vehreässä ympäristössä kaunis kolmannen kerroksen kaksio odottaa uusia asukkaita. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kaikki suuret remontit tehty. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2007. Keittiöön vaihdettu keraaminen uuni kiertoilma uunilla kuvien oton jälkeen. Säilytystilaa on kaapistoissa ja lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone, huoneistokohtainen kellarikomero ja tilava vinttikomero.

Parveke avautuu etelään Koskelantien suuntaan. Yhtiön sijainniltaan erinomaiset ja hyvin hoidetut rakennukset ovat valmistuneet 1951. Asuinhuoneistoja on yhteensä 64 kpl. Taloyhtiössä oma pesutupa, grillauspaikka ja sauna. Taloyhtiö omistaa kaksi asuntoa, jotka ovat vuokrattuna. Lähialueen monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit, ulkoilualueet, uimahalli, maauimala ja muut liikuntapaikat tekevät elämästä helppoa ja viihtyisää. Lähikauppa K-market Amerinkulma 200 m, Alepa 700 m ja K-market Masurkka ja apteekki 1,5 km päässä. Päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, Käpylän liikuntapuistoon 400 m. Bussipysäkit Koskelantiellä 50 m ja raitiovaunupysäkit Mäkelänkadulla 250 m päässä. Lisäksi Triplan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.

Varaa näyttö jo tänään! Harri Manner, puh. 050 321 5081 harri.manner@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 30 D, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
80386463
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
8 189 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi (Upo), uuni (Upo), astianpesukone, jääkaappipakastin ja kaapistot. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Näppärä keittiö kotikokille. Keittiöstä käynti makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen. Uusi keraaminen liesi kiertoilmauunilla asennettu huhtikuussa 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä. Tilava kylpyhuone joka remontoitu 2007 putkiremontin yhteydessä. Hyvin tilaa pesukoneelle.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin kellarivarasto ja vintillä iso kylmä häkkikomero.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Koskelantielle johtavien kiviportaiden korjaus 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja huolto 2024-2026 Matalien osien tasakattojen kunnostus 2025-2026 Lukitusuudistus
Tehdyt remontit
Talojen etelänpuoleisten, päätyikkunoiden uusinta, parvekeovien uusinta 1989 - 1990 Linjasäätö- patteriventtiilien vaihto 1994 Parvekkeet kunnostettu 1995 Lämmönvaihtimet 1996 Porrashuoneet maalattu 1997 Saunat kunnostettu 1998 Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2001 Taloyht. LVI- kuntot. 2004 Putkiremontti: Vesi- ja viemärilaitteet, saunat, sadevesiviemäröinti, sähkönousut 2007 Ask.huoneet kunnostettu asunnoiksi 2008 Porrashuoneiden kunnostus 2009 Ulkopuolisten rakenteiden kuntotutkimus 2010-2011 Katon kunnostus 2012 Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt 2013 Linjasäätö ja patteriventtiilit, lämmönjakolaitteet, julkisivuremontti 2018 Julkisivuremontti 2019 Pihan kunnostus 2019-2020 Sisäänkäyntien 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen sekä urakkaan liittyvät maanrakennustyöt 2022-2023 Sisäilmakorjauksia 2023 Matalan osien tasakattojen kuntoarvio/tarkastus 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Läheltä löytyy lähikauppa, päiväkoti, koulu, kuntosali ja kirjasto. Triplaankin on kävelymatka sekä Messukeskus n. 1km päässä,
Paikallistiedot: Käpylän liikuntapuisto tien toisella puolella, läheiset uimahalli ja maauimala antavat loistavat mahdollisuudet aktiiviselle perheelle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-025-0003-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA , 10, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
5 300 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 291 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
375 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli 60 €/kk, autopaikka piha 20 €/kk, MP-paikka/autohallissa 35 €/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voittaja - Segraren Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
62
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 189 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Sirpa Lemettinen-Savolainen, 010 411 6761
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkit Koskelantiellä 50m ja raitiovaunupysäkit Mäkelänkadulla 250m päässä.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 29.04.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Tutkimuksen kohteena oli Helsingissä sijaitsevan asuinkiinteistön kahden eri rakennuksen matalien osien tasakattojen (yht. 648 m2) vesikatot.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
122 330,88 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Vuokrasopimus uusittu vuosiksi 2011-2060. Uusi vuokra on nyt täysmääräisesti voimassa (2021) ja nousee enää indeksin verran vuosittain.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijän kautta jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa hieno peilikaapisto joka kuuluu kauppaan, mutta pelikaapin sisällä olevat Elfa-järjestelmät eivät kuulu kauppaan.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone josta käynti parvekkeelle ja keittiöön. Olohuoneen kaapisto ei kuulu kauppaan.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Makuuhuoneen eikä eteisen kaapistojen Elfa-järjestelmät kuulu kauppaan, eikä olohuoneen kaapistot.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.

Ota yhteyttä

Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Energiakuja 3, 00180 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 1 291 €/kk
Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää