478 000 €72 m²

Katajanokanranta 1 B, Katajanokka, Helsinki3h+k+lasitettu parveke ( yhj mukaan 2h+k)

Velaton hinta
478 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

UPEASTI REMONTOITU KULMAHUONEISTO MERINÄKYMILLÄ Vain harvoilla asunnoilla on mahdollisuus tarjota näin ainutlaatuiset näkymät merelle ja historiallisen Suomenlinnan suuntaan. Tämä valoisa ja tyylikäs kulmahuoneisto avautuu henkeäsalpaaviin maisemiin, joissa voit ihailla ohi lipuvaa laiva- ja veneliikennettä vuoden ympäri, oli sitten kesäaurinko tai syksyn tunnelmalliset illat. Tämä koti on täydellinen paikka rauhoittua kahvikupin äärellä tai työskennellä etänä, samalla merta ja sen vaihtuvia sävyjä ihaillen. Huoneistossa on hiljattain toteutettu upea remontti, jossa vanha keittiö muutettiin tilavaksi makuuhuoneeksi, mistä myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Molempiin makuuhuoneisiin asennettiin tyylikkäät peililiukuovikaapistot, jotka tuovat ripauksen luksusta ja lisäävät käytännöllisyyttä. Olohuoneen yhteyteen rakennettiin moderni ja toimiva keittiö, laadukkailla materiaaleilla. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on uusitut kalusteet.

Kodikkaan kokonaisuuden viimeistelevät kaunis parkettilattia yhdessä vaaleiden seinien kanssa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen asumisen. Erinomainen sijainti Katajanokalla tarjoaa kaupat, kahvilat ja liikenneyhteydet aivan vieressäsi, ja upeat ulkoilumahdollisuudet merenrannalla alkavat suoraan kotiovelta. Taloyhtiössä on esteetön kulku, hissi sekä kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen avautuu vehreälle sisäpihalle, joka on täydellinen paikka rauhallisesta kaupunkielämästä nauttimiseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja kokemaan, mitä tyylikäs ja viihtyisä asuminen merinäköalalla voi tarjota!

Ota yhteyttä ja varaa esittely: Antti Larmala 050 550 4107 antti@nordlkv.f

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
21214350
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3 405,2 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+lasitettu parveke ( yhj mukaan 2h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Upea merimaisema!
Tulevat remontit
2024 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kuivausterassin (E-porras) korjaus, märkätilojen hankesuunnittelu, alapohjan ryömintätilojen iv suunnittelu ja toteutus, puuttuvat kattoturvavarusteet asentaminen vesikatolle, 2025 putkiston kuntotutkimus, pihakalusteiden uusinta, alkuperäisten kattoterassien uusiminen, 2026 parvekkeiden kuntotutkimus, E-portaan sähkösyötön uusiminen sähköpääkeskuksesta, 2028 hissien kuntoarvio, parvekkeiden kevyt kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1993 peltikattojen huoltomaalaus, 1986 perustusten vahvistaminen, 1996 kuntoarvio, 2000 kuntoarviopäivitys, peltikattojen huoltomaalaus, 2002 piharakennusten seinien maalaus, 2003 ylimpien parvekkeiden kattaminen, 2005 sisäpihan lasitiiliseinien uusiminen, 2 kpl, 2007 A-portaan erkkerin kermikaton uusiminen kadun puolella 2008 lämmönjakokeskuksen uusinta, sisäpihan rapatun seinän pesu ja ruostuneiden terästen poisto, parvekelaattojen otsapintojen teräsvaurioiden paikkaus, E-portaan erkkerin katon uusiminen sisäpihan puolella, 2010 lämmitysjärjestelmän parantaminen, valurautaisen pohjaviemäriosuuden sukitus, sisäänkäyntien porraslaattojen uusiminen, julkisivukorjaus, 2013 ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus, 2014 saunan täysremontti, kiinteistön lukituksen uusiminen, 2014 A-portaan pohjaviemäri, tarkistus ja huuhtelu, 2015 poistoilmakoneiden muutostyö, parvekkeiden pinnoituskorjaus, poistoilmahormien nuohous, peltikatto-osuuksien pinnoitus ruiskukumilla, 2016 julkisivun puoleisten porrashuoneiden sisäänkäyntien valaistuksen perusparannus ja erkkerien lisälämmöneristys, 2017 D- ja E-portaiden välisen seinän julkisivu, muuraus- ja rappauskorjauksia, 2017 C.D- ja E-portaiden lasitiiliseinien uusiminen, 2020 vesikatto, bitumikaton pinnoitusta ruiskukumilla, 2020, rannan puolella, yhden muuratun julkisivulohkon ja kahden terassiparvekkeen korjaus, peruskuntoarvio, 2023 energiaurakka - maalämpö- ja LTO-järjestelmien rakentaminen ja käyttöönotto, aurinkosähkövoimalan rakentaminen ja käyttöönotto
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Tonttivuokran korotusperuste Indeksi.2014 +0.35/M2 Taloyhtiö vapautunut Hitas-säännöstelystä 1.7.2011. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous antanut hallitukselle valtuudet nostaa korkeintaan 300 000 euron hoitolainan. Kustannukset katetaan osin yhtiön omistuksessa olevien tilojen myynnillä, osin ARA-avustuksella. Talousarvion mukaan arvioitu lainanottotarve on n. 32.000€. Ei vielä päätetty jaetaanko tuleva laina rahoituslainaksi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
478 000 €
Myyntihinta
478 000 €
Neliöhinta
6 638,89 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 2 329 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Tontin vuokravastike
144 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiön hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike asunnot(€/m2/kk) 6.0000 Hoitovastike liiketilat(€/m2/kk) 7.2000 Tontinvuokrav.asunnot(€/m2/kk) 1.5940 Tontinvuokrav.liiketilat(€/m2/kk) 2.5040 Saunamaksu 4 krt/kk(€/kk) 30.0000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katajanokanranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
96,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 405,2 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy Janne Kukkonen Hämeentie 3 (5. kerros), 00530 Helsinki janne.kukkonen@oit.fi helsinki@oit.fi 09 3152 3900 www.oit.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki valmistelee Eteläsataman ja Katajanokankärjen lisärakentamisen kaavoitusta. Lisätietoja Helsingin kaupungin karttapiste. www.kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
85203.69 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, väestönsuoja, ja ulkoiluvälinevarastoja, talopesula naapurikiinteistössä (käyttöoikeus), ilmanvaihto; koneellinen poistoilma lämmöntalteenotolla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Nord LKV
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 2 329 €/kk
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää