375 000 €74,5 m²

Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki3h, keittiö, kylpyhuone, löylyhuone, lasitettu parveke

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
294,28 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki

Hyvä avara ja valoisa läpitalonhuoneisto Ruoholahden palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Huoneiston levyinen parveke, joka on osittain lasitettu. Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihalle päin. Oma sauna. Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta vuonna 2018.

Ruoholahden kanava puistoineen talon vieressä. Hyvä sijainti lähellä Ruoholahden kanavaa. Erinomaiset palvelut! Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika joustavasti. Nähdään näytöllä, tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
1385624
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
4 632 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, keittiö, kylpyhuone, löylyhuone, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan n. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kaapisto, jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, sauna, sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Irtaimistovarasto
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: 2025-2031 Pihan pienkorjaukset 2025 Leikkipaikan turva-alustojen kunnostaminen. 2026 Peltikattojen huoltomaalaus. 2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu, pesulan peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2028 Elementtisaumaus. 2029 Viemäreiden painehuuhtelu 2030 Hissien kunnostaminen. 2031 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone uusittu vuonna 2018 taloyhtiön toimesta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Julkisivujen saumaus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2014 Saunan nro 2 peruskorjaus. 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus. 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus. 2017 Lukituksen uudistus, I-loq. 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2018 Kerhotilan kunnostus. 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus. 2019 Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen. 2019 Viemäreiden painehuuhtelu. 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2022 Ikkunoiden perushuolto. 2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen. 2023 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus. 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. 2023 Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen. 2023 Ulko-ovien uusiminen. 2023 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö. 2023 Korvausventtiilien uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus 2025 Autotallien ovien kunnostaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Helsingin kansainvälinen koulu n. 0,18 km, Ruoholahden ala-aste n. 0,24 km, Jätkäsaaren peruskoulu n. 0,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti Itämeri, samassa talossa n. 0,05 km, Päiväkoti Jaala n. 0,55 km, Päiväkoti Ruoholahden Lastentalo n. 0,35 km; Ruokakaupat: K-Market Ruoholahti n. 0,18 km, Ruoholahden kauppakeskus n. 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
358 191,95 €
Neliöhinta
5 033,56 € / m²
Velkaosuus
16 808,05 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
294,28 € / kk
Pääomavastike
130,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 305,45 € / kk. Erityisvastike = Tontinvuokravastike.
Autopaikan kustannukset
80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous on päättänyt että osakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä. Taloyhtiö omistaa Ruoholahden Pysäköinti Oy:n osakkeita 684 kpl, jotka oikeuttavat 59 autopaikan hallintaan yhtiön autopaikoilla. Hallituksella on valtuutus periä kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
4 632 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kotikatu Jätkäsaari, Ruoholahden Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Rolf Wikman, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi, puh. 0207 488 394
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, Kaupunkisuunnitteluvirasto, Asemakaavaosasto, puh. 09-3101673
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu (8) n. 0,16 km, Metro Ruoholahti n. 0,18 km, Bussi (26) n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
422521.58 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli, DNA. Tietoliikenneyhteydet: DNA Welho Oy.
Lainalaskuri