375 000 €74,5 m²

Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki3h, keittiö, kylpyhuone, löylyhuone, lasitettu parveke

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
294,28 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki

Hyvä avara ja valoisa läpitalonhuoneisto Ruoholahden palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Huoneiston levyinen parveke, joka on osittain lasitettu. Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihalle päin. Oma sauna. Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta vuonna 2018.

Ruoholahden kanava puistoineen talon vieressä. Hyvä sijainti lähellä Ruoholahden kanavaa. Erinomaiset palvelut! Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika joustavasti. Nähdään näytöllä, tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
1385624
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
4 632 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, keittiö, kylpyhuone, löylyhuone, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan n. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kaapisto, jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, sauna, sähkökiuas
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: 2025-2031 Pihan pienkorjaukset 2025 Leikkipaikan turva-alustojen kunnostaminen. 2026 Peltikattojen huoltomaalaus. 2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu, pesulan peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2028 Elementtisaumaus. 2029 Viemäreiden painehuuhtelu 2030 Hissien kunnostaminen. 2031 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Julkisivujen saumaus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2014 Saunan nro 2 peruskorjaus. 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus. 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus. 2017 Lukituksen uudistus, I-loq. 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2018 Kerhotilan kunnostus. 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus. 2019 Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen. 2019 Viemäreiden painehuuhtelu. 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2022 Ikkunoiden perushuolto. 2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen. 2023 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus. 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. 2023 Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen. 2023 Ulko-ovien uusiminen. 2023 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö. 2023 Korvausventtiilien uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus 2025 Autotallien ovien kunnostaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Helsingin kansainvälinen koulu (etäisyys n. 0.18 km), Ruoholahden ala-aste (etäisyys n. 0.24 km), Jätkäsaaren peruskoulu (etäisyys n. 0.9 km), Päiväkoti Itämeri, samassa talossa (etäisyys n. 0.05 km), Päiväkoti Jaala (etäisyys n. 0.55 km), Päiväkoti Ruoholahden Lastentalo (etäisyys n. 0.35 km), K-Market Ruoholahti (etäisyys n. 0.18 km), Ruoholahden kauppakeskus (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous on päättänyt että osakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
358 191,95 €
Neliöhinta
5 033,56 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
294,28 € / kk
Pääomavastike
130,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
729,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Erityisvastike = Tontinvuokravastike.. Erityisvastike: 305.45 €/kk.
Autopaikan kustannukset
80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
117
Liiketilojen pinta-ala
173 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, DNA
Tontin koko
4 632 m²
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu (8) (etäisyys n. 0.16 km), Metro Ruoholahti (etäisyys n. 0.18 km), Bussi (26) (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 422521.58 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Yhtiöllä on 10 omaa autotallia ja 59 autopaikkaa Ruoholahden Pysäköinti Oy:n paikoilla
Yhteiset tilat
Hissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila.
Lainalaskuri