- Kohdenumero
- 80383337
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 113,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113,1 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Osakkaan ilmoituksen mukaan huoneiston A11 ja A10 välistä väliseinän sijaintia on muutettu vuonna 2023 niin, että A10 pinta-ala on pienentynyt n. 5m2 ja A11 pinta-ala on lisääntynyt n. 5m2. Muutosta ei ole kirjattu toistaiseksi yhtiöjärjestykseen, muutosprosessi aloitettu. Tulevan yhtiöjärjestyksen mukaan A 11 asunnon uusi pinta-ala tulee olemaan 118 m2.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, avokeittiö, kph
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Taloyhtiön linjasaneerauksen jälkeen huoneistoon on tehty kattava remontti sekä ilmanvaihdon koneellistaminen ja viilennys.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiö on uusittu täysin linjasaneerauksen jälkeen. Kaapistona on Snaideron OLA mattamaalattu champagne, mica-kiille, kvartsitasot ja -hyllyt Noble Olympos Mist 20mm. Keittiökoneina Mielen uuni H 7840 BMX brilliant-valkoinen, Mielen keittotaso yhdistetyllä liesituulettimella KMDA 7634 FL, Mielen astianpesukone G 7965 SCVi XXL AutoDos sekä Mielen jääkaappipakastin KFN 29283 D bb. Pesualtaana on Stala MXT-70. Keittiön allashana on Oras Alessi Sense 8725F. Keittiössä varaus kaasun käyttöön (kaasulle tehtävä huoneistokohtainen sopimus ja talon kaasuputki tulpattu keittiön taakse asennustilaan valmiiksi kaasulieden tai -hellan asennukseen).
https://www.orizzonte.fi/tuotteet/keittiot/snaidero
https://www.miele.fi/f/fi/manuals-fi.aspx
https://www.stala.fi/Ajankohtaista/Kaikki-uutiset/upeita-uutuuksia-max-allassarjaan/
https://www.oras.com/fi/tuoteperheet/alessi-sense-by-oras/keittiohana/8725
Kiinteästi asennettuja valaisimia on keittiön yläkaapistoissa led-valonauhat, keittiösyvennyksen
valaisinkiskossa olevat suunnattavat kohdevalot.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Märkätila on uusittu ennen linjasaneerausta, eikä tilaa uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, koska
valitut materiaalit ja työn laatu ylittivät taloyhtiön valitseman perustason. Laatoitus on tehty kovaakin käyttöä erinomaisesti kestävällä Italialaisella Casalgrande Padana Granitoker Marmoker (väri Bardiglio Imperiale marmorijäljitelmä, lasitettu kuivapuristelaatta, satiinipinta, koko ~ 60x60x10mm). Lattialaattoina käytetään pienempää laattakokoa. https://www.casalgrandepadana.com/prodotto/marmoker
Varustus: wc-istuin, sade- ja käsisuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, bideesuihku, pesukoneliitäntä, pesutorni, sähköinen lattialämmitys. Kiinteästi asennettuja valaisimia on pesuhuone/wc-tilassa alasvalot ja peilivalaisin.
WC-istuimen koneistona on musta Geberit Monolith Plus, jossa on erittäin tehokas hajunpoisto (keraaminen suodatin). Pesuhuoneessa on Mielen pesutorni, pesukoneena WMV963WPS PWash2.0&TDos XL T W ja kuivauskoneena TMV843WP Steam & EcoXL T WiFi. Mielen laitteet voidaan liittää Mielen älysovellukseen. Suihkuhana on Oras nova ja suihkusetti Oras Il Bagno Alessi One 8590. Peilivalaisin on Astro Padova.
https://www.geberit.fi/kylpyhuonetuotteet/wc-istuimet-ja-urinaalit/geberit-monolith/
https://www.oras.com/fi/tuoteperheet/il-bagno-alessi-one-by-oras/suihkusetti/8590
https://www.astrolighting.com/products/1143008-padova
- Säilytystilat
- Kellarikomero
- Näkymät
- Avarat kaupunkinäkymät Fredrinkadun ja Arkadiankadun yli.
- Tulevat remontit
- Julkisivut, ikkunat, tuuletusparvekkeet 2028
- Tehdyt remontit
- Putkisto 1959-1961
Ovet ja ikkunat 1966
Sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto 1984
Kaukolämmön automaatio asennettu 1985
Porrashuoneet kunnostettu 1986
Kolmannet ikkunat 1987
Kadunpuoleiset ikkunakehykset maalattu 1998
Kadunpuolen sokkelin kunnostus 2000
Pihapuolen julkisivujen ja tuuletusparv.kunnostus2004
Peltikatto uusittu 2005
Katon maalaus 2009
Ajantasapiirustusten laatiminen 2014
Hissien peruskorjaus 2015-2016
Putkiston kuntotutkimus 2016
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019-20
Ikkunat, parvekkeet ja julkisiv. korjaussuunn. 2019-20
Linjasaneeraus 2021-22
- IV-hormien kunnostus
- Kellarikerrokseen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto LTO:lla
- Vesi, viemäri ja kaasujärjestelmät uusittu
- Sähkö-, antenni- ja telejärjestelmät uusittu
- Lämmönsiirtimet uusittu, lämm.järjestelmän perussäätö
- Märkätilat ja wc-tilat uusittu
- Kellarikerroksen peruskorjaus (saunatilat, pesula, varastot, vuokratilat,
jätehuone, tekniset tilatjne)
- Tonttiliittymät (vesi- ja viemäri) uusittu
- Palovaroitinjärjestelmä yleiset tilat + huoneistot
- Savunpoistojärjestelmä porrashuoneisiin
- Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
- Pihan kunnostus (asfaltti, sadevesiviemäröinti, kellarisyvennykset ja luiska)
- Kellarikerroksen ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta
- Porrashuoneiden ja hissien maalauskorjaukset sekä porrastasanteiden
hionta/kunnostus
Lukituksen uusinta (iloq) 2021-22
Yhtiön liikehuoneiston peruskorjaus 2022-24
- Liikehuoneiston jakaminen LH1 n. 240m2 ja LH2 n. 145m2
- Liiketiloille uusi esteetön porrashuone Arkadiankadulle
- Rasvanerotuskaivo tiloineen kellarikerrokseen
- Kulman tuulikaapin uusiminen ja sisäänkäynnin kunnostus
- Liiketiloja palveleva IV-konehuone
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Lähiympäristössä runsaasti kivijalkaliikkeitä, ravintoloita, museoita. Kauppakeskus
Kampin palvelut kävelymatkan päässä.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistossa on neljä Gira Dual Q palovaroitinta, molemmissa makuuhuoneissa, käytävässä ja olohuoneessa.
https://www.gira.com/en/en/products/security/gira-smoke-alarm-device
Huoneiston ovikello on päivitetty Honeywell Home DC917S ovikello. Ovikellossa on useita toiminnallisuuksia ja siihen saa ladattua oman soittoäänen useiden valmiiden äänien lisäksi.
https://www.resideo.com/emea/en/products/security/doorbells/wireless-doorbells/dc917s-doorbellwith-halo-light-sleep-mode-dc917s/
Varustukseen kuuluu tabletti Apple iPad Pro 12.9” näytöllä ja Wi-Fi-yhteydellä (5th gen).
https://support.apple.com/fi-fi/docs/ipad/300349
Ilmanvaihto on parannettu koneelliseksi jäähdyttäväksi ja lämpöenergiaa talteen ottavaksi.
Huoneiston ilmanvaihtokoneena on Nilan VPL 15 Top M2, joka allergiasuodattimella varustettuna tekee huoneistoon erinomaisen sisäilman energiatehokkaasti. Varsinkin kesällä ilmanvaihto toimii täydellisesti ja viilentää helteillä sisäilman miellyttäväksi, vaikuttaen positiivisesti asumisterveyteen ja -mukavuuteen. Tuuletuksen vuoksi ikkunoita ei ole tarpeellista avata, ilmanvaihtokoneessa on erilaisia tehostusasetuksia tarpeen mukaan käyttöön, joten huoneilma säilyy koko ajan hyvälaatuisena eikä satunnainen katumelukaan kantaudu voimakkaana avoimesta ikkunasta huoneistoon.
https://www.nilan.fi/tuotteet/ilmanvaihtokoneet-lto/vpl/vpl-15-top-m2/
https://www.hengitysliitto.fi/kodin-sisailma-ja-kunnossapito/ilmanvaihto/
Lämmitysjärjestelmään on vaihdettu Siemensin SSA955 termostaatit, joissa on sekä käsisäätöinen toiminnallisuus, että mahdollisuus langattomaan älyjärjestelmän tekemään lämmönsäätöön. Älyjärjestelmän voi asennuttaa huoneiston sähkökeskukseen oman tarpeen mukaan.
https://mall.industry.siemens.com/mall/en/WW/Catalog/Product/?mlfb=BPZ%3aSSA955.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
