219 000 €31,6 m²

Kuusitie 13 A, Meilahti, Helsinki1h, k, alkovi, kph

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
249,64 € / kk
Asuinpinta-ala
31,6 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava koti Meilahdessa!

Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva. Juuri uusittuun keittiöön mahtuu pikkuruinen ruokapöytä ikkunan ääreen, kokkailemaan mahtuu kaksikin henkilöä. Huone on tilava ja erillinen alkovi toimii makuuhuoneena. Lähes kolmen metrin huonekorkeus tuo lisää tilantuntua tähän kauniiseen asuntoon ja isoista ikkunoista, joissa on jämäkät ja syvät ikkunapenkit, tulvii runsaasti valoa huoneistoon.

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2001 ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Eteisessä on koko seinä kaapistoa ja lisää säilytystilaa löytyy ullakolta sekä kellarista. Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa. Suuria korjauksia ei yhtiössä ole lähivuosille suunniteltu.

Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja läheinen Keskuspuisto kutsuu nauttimaan luonnon rauhasta ja kauneudesta. Ympäristö tarjoaa mahtavat puitteet elämiseen. Meilahdessa kaikki on lähellä - kaupat, kahvilat ja ruokaravintolat, ratikka- ja bussipysäkit, yliopistot ja korkeakoulut, Keskuspuisto, Olympiastadion, Töölön kisahalli, Töölönlahti, Oopperatalo sekä Seurasaari.

Ota yhteyttä ja tutustutaan tarkemmin tähän ihanaan pikkukotiin.

Tiedustelut: Oili Rosti-Räty 0400 550508 oili.rosti-raty@remax.fi REMAX Loiste / REMAX Loiste2

Perustiedot

Sijainti
Kuusitie 13 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
80385168
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
31,6 m²
Tontin pinta-ala
1 110 m²
Kokonaispinta-ala
31,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, alkovi, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
2024 uusittu tyylikäs vaalea keittiö, jossa jää/pakastinkaappi, erillisuuni, kapea induktioliesi, liesituuletin (suodatin). Työtasot ja välitila laminaattilevyä.
Seinät maalattu, lattia lautaa. Keittiöön mahtuu pieni pöytä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa seuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu vinttikomero ja kellarikomero.
Näkymät
Keittiöstä ja huoneesta näkymät Kuusitielle noin etelän suuntaan.
Tulevat remontit
2024 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus 2027 Pattereiden ja -venttiilien kuntokartoitus 2028 Parvekkeiden kunnostaminen (pinnat) 2028 Porrashuoneen remontti 2026 Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2026 Ilmanvaihtohormien kuntokartoitus ja puhdistus 2026 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2027 Kiinteistön kuntoarvio
Tehdyt remontit
2023: Jätesuojien hankinta 2022: Saunaosaston, pesutuvan, kuivaushuoneen ja pihan asfaltin pienehköjä korjauksia 2021: Märkätilojen kosteuskartoitus, painovoimaisten poistoilmakanavien puhdistus 2020: Lämmönvaihtimen uusinta 2018: Kuntoarvio 2013: Saattolämmitys ränneihin ja syöksytorvi.. Saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta 2010: Vesikaton tiililappeen peruskorjaus 2006: Parvekeovien uusinta, julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden uusinta, takapihan ovien uusinta 2001: Vesi- ja viemärijohtojen uusinta 1998: Kiinteistön kuntoarvio 1997: IV-hormien nuohous ja kunnostus 1996: Ovien lukot uusittu 1986: Tonttivesi- ja viemärijohdot uusittu 1992: Sähkönousut uusittu 1980: Patteriverkostosäätö 1973: Ullakon ilmastointihormit uusittu 1970: Ikkunat uusittu, peltikatto maalattu, syöksytorvet uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Talon takana sijaitsee Kuusipuisto ja kävelyetäisyydellä hyvät ulkoilureitit, Meilahden puistoalue, liikuntamahdollisuudet, kahvilat sekä Seurasaari.
Alepa Kuusitie n. 200 m, lähistöllä mm. Meilahden yläaste, Englantilainen koulu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-015-0616-0013
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
6 930,38 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
249,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,64 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24,99 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 8,00 eur/kk Hallituksella valtuutus enintään kahden (2) ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuusitie 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Alkuvuodesta 2022 tehdyn iv-hormipuhdistuksen ja kartoituksen jäljiltä useammassa asunnossa ei päästy hormia puhdistamaan, joko esteen tai ruttuputken, tai puuttuvan venttiilin (hormiaukon) takia. Taloyhtiön velvollisuus olisi valvoa, että ilmanvaihto toimii ja puhdistukselle on esteetön pääsy. Mikäli osakasmuutostyön jäljiltä pääsy on estynyt kaapiston, ruttuputken tai jopa aukon peittämisen johdosta, niin osakkaan vastuulla on tehdä muutokset, jotta hormille on esteetön pääsy, vaikka taloyhtiö olisikin valvonut töitä. Päätettiin yksimielisesti, että otetaan taloyhtiön puolesta valvoja organisoimaan työt osakkaiden kanssa ja kustannusjako vastuunjakotaulukon mukaisesti. Asiasta tiedotetaan myöhemmin tarkemmin osakkaita, joita tämä koskee.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
56
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 110 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy, Patrik Ala-Heikkilä, 046 878 3869
Kaavoitustiedot
www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, vinttikomero, mankeli, pyörävarasto ja kuivaushuone
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto
Olohuoneen varusteet
Valoisa asuinhuone, jossa alkovi. Ikkunat Kuusitielle noin etelään. Lattiat lautaa ja seinät maalattu. Ihanat syvät ikkunapenkit.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunan kaihtimet. Pyykinpesukone neuvoteltavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää