269 000 €68 m²

Kasöörinkatu 2 D, Pasila / Itä-Pasila, Helsinki3h, k, las.p - VARAA ESITTELY

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
360,40 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
12 / 13
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila / Itä-Pasila
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

KOTI KATTOJEN YLLÄ - Valoisa kolmio huippusijainnilla keskellä loistavia liikenneyhteyksiä!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan avaraan 12/13 kerroksen näköalahuoneistoon! Asunto tarjoaa huimat näkymät pitkälle kaupungin ylle, aina merelle saakka.

Kulmaan sijoittuvan asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja arjen pyörityksessä hyväksi havaittu. Suuret ikkunat tuovat tilaan paljon luonnonvaloa ja asunto onkin huumaavan ilmava ja valoisa, jota sisustuksen pehmeä värimaailma vielä entisestään korostaa. Lämpimän vaniljan sävyinen keittiö, tilava olohuone, josta käynti lasitetulle itään suuntautuvalle parvekkeelle sekä kaksi isoa makuuhuonetta, joissa molemmissa on runsaasti kaappitilaa sekä lisäksi vielä erillinen vaatehuone. Monien mahdollisuuksien pohja taipunee haluttaessa pienen suunnittelun ja remontin myötä myös kolmen makuuhuoneen ja yhdistetyn avokeittiö-olohuoneen käsittäväksi kokonaisuudeksi.

Isolle tontille väljästi rakennettu 133 asunnon kaukolämpöyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan ajallaan, viimeisimpänä juuri alkava linjasaneeraus, jonka kustannus tälle huoneistolle on n. 78 500 €. Remontin kesto n. 4/2025 - 11/2025. Yhtiössä on asukkaiden käytössä mm. vuokrattavia autohallipaikkoja, sauna, uima-allasosasto, pesutupa ja kuivaushuone sekä hyvät säilytys- ja varastotilat.

Ihana, haluttu Pasila asuinalueena kasvattaa suosiotaan vuodesta toiseen. Pasila on Helsingin nopeimmin kehittyvä alue, joka tarjoaa asukkailleen laadukasta kaupunkiasumista loistavien liikenneyhteyksien varrella, aivan Vallilan kupeessa. Täällä on kaikkea mitä toivoa saattaa; loistavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet, päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä, samoin Mäkelänrinteen uimakeskus, Käpylän liikuntapuisto sekä keskuspuisto, jotka tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369 666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kasöörinkatu 2 D, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Pasila / Itä-Pasila
Kohdenumero
80382818
Kerros
12 / 13
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
4 032 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, las.p - VARAA ESITTELY
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone. Amme, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot
Tulevat remontit
Linjasaneeraus 1/2025 – 1/2026. Kustannusarvio n. 8,2 M€, josta tämän asunnon laskennallinen osuus n. 78 500 €. Mahdollista maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena n. 551,60 €/kk (ensimmäinen vuosi, laina-aika 20v.). Asuntojen osalta asennustyöt alkavat huhtikuun alussa 2025 ja päättyvät marraskuun lopussa 2025. Tämän asunnon arvioitu aloitusaika 7-8/2025. Linjasaneerauksen yhteydessä: Vesi- ja viemärijärjestelmä: linjasaneeraus. Saunaosastojen, pesulan, kuivaustilojen uusiminen tarvittavilta osin. Putkirakenteet tontilla: uusiminen tarvittavilta osin. Viherrakenteet: uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä/jälkeen tarvittavilta osin. Pihavarusteet ja rakenteet: kunnostus/uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. Perusvesi- ja salaojajärjestelmä: uusiminen tarvittaessa linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä perussäätö. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö. Sähköjärjestelmä osittainen päivittäminen. Antenni- ja tiedonsiirtojärjestelmän uusiminen. Palovaroittimien asentaminen. Kylmäkellareiden kunnostus. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen ja korvausilman lisääminen, valmis 2024. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostusta tarvittaessa. Tornitalon ulkoiluvälinevaraston oven uusiminen.
Tehdyt remontit
2024 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen. 2022 Aurinkopaneelien asennus molempien talojen katoille. 2021 Vesikaton peltiosien maalaus. 2021 Kylmäkellarien kylmälaitteiden uusiminen. 2020 Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen (LTO-laitteisto), lämmityskeskuksen uusiminen ja IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2019 Asuntoparvekkeiden kunnostaminen paikkakorjausmenetelmällä (korjaustoimet kohdistettu vain vauriokohtiin). 2018 Pesulan lattiapinnoitteen uusiminen. 2018 Hissien uusiminen. 2018 Päiväkodin ilmanvaihtokanavien nuohous & säätö. 2018 D-saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen. 2018 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia (B32, B33, B36, D81). 2017 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia (A7, C49, C60). 2017 Pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus (sukitus). 2017 Lamellitalon saunaosastojen kunnostus. 2016 Uusi linko pesulaan. 2016 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia (B22, B37, E101, E117). 2015 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia (B38, D65, E123, E124, E125). 2015 Viemäreiden painehuuhtelu. 2013 Parvekkeiden paikkamaalaukset, elementtisaumojen korjauksia A-, B- ja C-rappujen kohdalla. 2012 Jätevesipumppaamon uusiminen, pihan asfaltointi. 2011 Rakennusten välisten lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, pihan osakunnostus. 2010 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien säätö. 2010 Porrashuoneiden maalaus, saunojen kunnostus. 2010 Huoneistojen porrasovien uusiminen (osa v. 2009). 2009 Julkisivujen kunnostus. 2009 Vesikatteiden uusiminen molempiin rakennuksiin. 2009 Patteriventtiileiden uusiminen. 2003 Parvekkeiden kunnostus. 2002 Ikkunoiden uusiminen. 1997 Julkisivuelementtien saumaus. 1997 Lämmönsiirrin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista 10M/10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
261 884,45 €
Neliöhinta
3 955,88 € / m²
Velkaosuus
7 115,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 311 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
360,40 € / kk
Pääomavastike
66,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vislauskuja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
133
Liiketilojen pinta-ala
306 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 032 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karhupuiston isännöinti Oy / Jari Lampén p. 09 4257 7700
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
82 872 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, uima-allas, kuivaushuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto (b portaassa)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi kivankokoista makuuhuonetta. Molemmissa koko seinän leveydeltä liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä

Mia Lehtonen
Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Haven LKV Helsinki
Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki

Muut toimistot

Haven LKV Tuusula
Kauppatie 8
04300 Tuusula
v
Lainasi kuukausierä 1 311 €/kk
Mia Lehtonen
Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää