250 000 €87 m²

Punatulkuntie 4 E, Tapanila, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
426,30 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tilava ja viihtyisä rivitalokoti rauhallisella pientaloalueella

Tämä kodikas rivitaloasunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat avarat oleskelutilat, joissa olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle piha-alueelle. Yläkerrassa on makuuhuoneet, parveke ja sauna.

Asunnon sijainti on ihanteellinen: lähikauppa on vain muutaman sadan metrin päässä, ja bussipysäkille kävelee noin 100 metrin matkan. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit, joten perheiden arki sujuu vaivattomasti. Monipuoliset ostos- ja palvelumahdollisuudet löytyvät Tammistosta ja Jumbosta.

Tämä koti on oiva valinta, jos arvostat rauhallista, mutta hyvin palveluiden lähellä olevaa asuinympäristöä. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: mikko.makela@roof.fi 0408545926

Service also in English

https://roof.fi/valittajat/mikko-makela/

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani. Autan teitä mielelläni!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Punatulkuntie 4 E, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
20945480
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 070 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.1.2024 päätettiin toteuttaa seuraavat remontit: Huoneistokohtaisten lämminvesivaraajien vaihto sekä niihin liittyviä rakennusteknisiä töitä. Tiilikattojen puhdistus ja pinnoittaminen sekä kattosiltojen korjaukset. Rikkoutuneiden sadevesikaivojen ja putkistojen tarvittavat korjaukset. Hallitukselle on myönnetty valtuudet 120.000€ lainan nostamiseen remonttien toteuttamiseksi. Laina jyvitetään huoneistoille syksyllä 2024 remonttien valmistuttua.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 29.4.2024: Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla: - Rikkoutuneiden sadevesikaivojen kunnostus - Sokkeleiden ulkopuolisen kosteusrasituksen seuraaminen - Seurannan perusteella määritellyt korjaustoimenpiteet - Alapohjien lämmöneristyksien tiiviystarkastukset ja mahdolliset korjaukset - Salaoja- ja viemärikuvaukset - Yläpohjan lisälämmöneristys Huoltotarvetaulukkoa on päivitettävä vuosittain. Päivittämisen perusteena on säännölliset kohdennetut kuntoarviot. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Lämminvesivaraajien uusiminen. 2023 Yläpohjakorjaukset: katon läpivientien ja tuulenohjaimien kunnostukset. 2021 Piha-alueen asfalttikorjauksia. 2020 Viemäreiden tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen. 2019 Parvekkeiden metalli- ja puuosien maalaus sekä tiilipintojen puhdistus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2018 Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen, Punatulkuntie 3 autolämmitysrasioiden uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus, varastorakennuksien maalaus, uudet hiekkalatikot ja keinun istuimet. 2017 Kattotiilien puhdistus ja kunnon tarkistus. 2016 Antennikeskus uusittu, talojen G ja F rinnekorjaus ja piha-alueen rappuset. 2015 Piha-alueen puisen sisääntuloportin uusiminen, postilaatikoiden katos. 2013 Huoneistokohtaisten varastokoppien maalaus. 2008 Huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus. 2007 C,D ja E talojen takapihojen korottaminen, talojen A,B,C,D ja E viemäreiden ja alapohjien kunnostaminen. 2005 Asfaltointikorjauksia. 2004 Lämminvesivaraajien uusiminen. 2002 Parvekkeiden metalliosien maalaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneet uusittu taloyhtiön toimesta koko yhtiöön 2008.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
250 000 €
Neliöhinta
2 873,56 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä
v
Lainasi kuukausierä 1 218 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
426,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa onhallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräsitä hoitovastikekuukautta.

Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi
ylimääräistä hoitovastikekuukautta.
Lainanlyhennysrahastoa on päätetty kartoittaa maksimissaan lainanlyhennysten määrällä.

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, Yhtiökokouksessa onhallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräsitä hoitovastikekuukautta.Luovutusrajoitus: YJ § 9 JA 10 (ostajan tulee tutustua yhtiöjärjestykseen. Kohde on hitaskohde. Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaa oikeuttavat osakkeet muualle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmileen, sisaruksilleen tai sisarpuolleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupunkilla on 2 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 070 m²
Isännöinti
TD-Isännöinti / Pasi Mäkinen toimisto@td-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki rakennusvalvonta / kaavoitus. Alueella ei ole merkittäviä kaavamuutoksia. Pyydä välittäjältä kaavamääräykset ja tutustu niihin. www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
68000 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 29.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Helsingin kaupungin asuntopalvelut on ilmoittanut, että Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4 on vapautunut Hitasenimmäishintojen sääntelystä kun taloyhtiön valmistumisesta on kulunut 30 vuotta 22.1.2023. Kaikki huoneistojen korjaus- ja muutostyöt on tapetointia ja maalaustöitä lukuunottamatta ilmoitettava taloyhtiölle. Ottakaa ajoissa yhteyttä isännöitsijään. Töitä ei saa aloittaa ennen luvan saamista. Yhtiöllä on oikeus asettaa näille töille valvoja. Valvontakustannuksista vastaa osakas. Ennen rakenteiden purkamista on teetettävä lain vaatima asbestikartoitus.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä

Mikko Mäkelä
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Espoo
Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO
v
Lainasi kuukausierä 1 218 €/kk
Mikko Mäkelä
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää