499 900 €77 m²

Neitojenranta 1.B.26, Herttoniemi, Helsinki3h + avok + s + p

Velaton hinta
499 900 €
Hoitovastike
354,20 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Upea merenranta-asunto omalla pihalla ja terassilla Herttoniemenrannassa

Avara ja valoisa kerrostalokolmio meren rannalla Herttoniemenrannan parhaalla paikalla Aino Acktén -huvilaa vastapäätä. Esteetön merinäköala Kruunuvuorenselälle ja Kaivopuiston edustalle asti. Meri on läsnä heti sisäänkäynnistä alkaen jokaisesta huoneesta.

Asuntoon kuuluu tilavan lasitetun terassin lisäksi oma aidattu piha, jolla voit nauttia kesästä vaikka aurinkoa ottaen, grillaten tai puutarhaa hoitaen. Tai johon voit halutessasi rakentaa lapsille vaikkapa oman hiekkalaatikon.

Makuuhuoneet sijaitsevat olohuoneen molemmin puolin, mikä antaa tarvittaessa yksityisyyttä ja molemmista aukeaa myös esteettömät merinäköalat.

Asunnon kaikki seinät ja katto on maalattu juuri tehdyssä remontissa, lisäksi asunnossa on uusi valkotammiparketti. Asuinmukavuutta lisää kesäisin vähän käytetty viilentävä ilmalämpöpumppu.

Näyttävä valkoinen avo/baarikeittiö graniittitasoin. Kaapistojen ovet on ruiskumaalattu ja ovat kuin uudet, lisäksi hyvin varustellussa keittiössä on uusittu 90cm jääkaappipakastin, uuni ja induktiotaso.

Tilavan esteettömän kylpyhuoneen yhteydessä on vähän käytetty sauna ja paikka pesukoneelle.

Asunnon välittömässä läheisyydessä on kaksi ravintolaa ja nurkan takana ruokakauppa ja muita palveluita. Uimarannalle tai venesatamaan kävelet parissa minuutissa ja merellinen ympäristö tarjoaa muutenkin loistavat ulkoilumahdollisuudet niin kesällä kuin talvella. Herttoniemen metroasema ja isot marketit sekä lääkäripalvelut, apteekit ym noin kilometrin päässä.

Omistaja myy suoraan, asunto on tyhjä ja hallintaoikeus siirtyy heti kaupanteon yhteydessä, kun koko kauppasumma on maksettu.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
22577378
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 710 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen eikä ole tarkistusmitattu ja voi olla suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Seinät ja katot maalattu, parketti uusittu ja keittiän kaappien ovet ruiskumaalattu sekä jääkaappi-pakastin, uuni ja indultiotaso uusittu 2024, jonka jälkeen asunnossa ei ole asuttu.
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on tyhjä ja hallintaoikeus siirtyy heti kaupanteon yhteydessä, kun koko kauppasumma on maksettu.
Keittiö
Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu, katto on paneloitu (uusi valkoinen paneeli 2024) suihku, allastasot, kodinhoitotaso jossa myös paikka täysikokoiselle pesukoneelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna.
Ikkunoiden suunta
Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Ikkunoita etelään
Näkymät
Esteetön merinäköala kaikista huoneista, olohuoneesta; terassilta ja pihalta aina Kaivopuiston edustalle asti. Kaunis Aino Acktén -huvila suoraan vastapäätä. Kesäisin voit seurata veneliikennettä, merilintuja ja ajoittain jopa hylkeitä!
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: * 2024 Kaukolämpökeskuksen uusiminen * 2023 Ikkunoiden huoltokunnostus * 2024 Asfalttialueiden kunnostus, pihavarusteiden kunnostus * 2024-2025 Patteriventtiilien huolto/uusiminen * 2025 Salaojien huuhtelu ja tarkastus * 2025 Lämmönjakohuoneen pintojen maalaus * 2025 Yleisten tilojen akustointilevyjen uusinta * 2025 Porraskäytävän huoltomaalaus * 2026 Julkisivujen puuosien maalaus * 2026 Pihan pylväsvalaisimien uusinta * 2027 Kuntoarvion päivitys Liiketilojen vesimittareiden uusiminen Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2011 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, huolto ja säätö 2013 Jätehuoneen lattian pinnoittaminen, pihakalusteiden, telineiden ja ulko-ovien maalaus 2013-2014 Parvekelasitukset huollettu ja kunnostettu 2014 Lukitusten uusiminen Sento-järjestelmään 2015 Vesipisteet tarkastettu ja huollettu 2016 Elastiset saumat uusittu 2017 Ulkopyörävaraston maalaus, sisäpyörävaraston lattioiden maalaus 2018 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu 2019 Viemäreiden huuhtelu 2020 Ulkoalueiden korjaus mm. kurtturuusujen poisto 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 B-talon ulkoportaat, Kuntoselvitys ja märkätilojen tarkistus, Hissipuhelimien uusinta (SIM-kortti), Kannatinrullat 2022 Parvekelasien säätö ja huolto 2023 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2024 Vesikaton huoltokunnostus
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Asunnossa sauna
Kyllä
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Sisäpihalta esteetön sisäänkäynti tarvittaessa kaukokäyttöisella ovenavaajalla, asuntoon mentäessä ei yhtään porrasta tai tarvetta hissinkään käyttöön, eli asunto ja sinne meno on kokonaisuudessaan esteetön.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Päiväkoti lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
91-43-255-3
TV-palvelut
Keskusantenni, Kaapeli-TV (kuitu)

Hinta

Velaton hinta
499 900 €
Myyntihinta
499 900 €
Neliöhinta
6 492,21 € / m²
Velkaosuus
0 €
Kiinnitykset
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 370 597 €.
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta taloyhtiöllä eikä osakkailla.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Kuivaushuone, Tekninen tila, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
v
Lainasi kuukausierä 2 436 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
354,20 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
355,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29€ kuukaudessa per henkilö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,25 € / kk Lisätietoja maksuista: Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike tai jättää perimättä vastaava määrä. Nämä valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Helmenkalastaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
44
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
90 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin koko
2 710 m²
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Eero Rytioja, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 397
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikkamaksu on 23€ /kk. Yhtiöllä on lisäksi sisäpihalla 2 invapaikkaa esteettömän sisäänkäynnin välittömässä yhteydessä, joista paikoista toinen on tällä hetkellä vapaana.

Ota yhteyttä

Kristian

Mitä yhteydenottosi koskee?

v
Lainasi kuukausierä 2 436 €/kk

Oletko jo myynyt nykyisen asuntosi?

Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!

Kristian

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää