554 000 €72 m²

Oikokatu 4 D, Kruununhaka, Helsinki3h+k+kph

Velaton hinta
554 000 €
Hoitovastike
504 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1903
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kruununhaassa, korkealla Siltavuorenpenkereen rauhassa!

Kruununhaan Siltavuorenpenkereellä on ainutlaatuinen yliopistoympäristö, jossa tulevaisuus ja historia kohtaavat! Tämän vuonna 1903 rakennetun jugendkodin ikkunoista voit ihastella kauniita vanhoja rakennuksia ja aistia merkittävän yliopistoalueen historiaa. Kruununhaan maastomuodot ovat vaihtelevia ja kaupunginosan korkein paikka on Siltavuori, jonka kupeeseen umpikujaksi jäävä Siltavuorenpenger sijaitsee. Bostadsaktiebolaget Hoppet kantaa myös osoitetta Oikokatu 4, jonka puolelta kuljetaan sisäpihan kautta tähän viehättävään kotiin.

- 72m2, 3/ 4 krs, ei hissiä - läpitalon huoneisto; keittiön ja sen viereisestä huoneesta sisäpihanäkymä, kahden muun huoneen ikkunoista kauniit yliopistorakennukset - erillinen keittiö, kolme huonetta ja ihastuttava eteisaula - huoneiston huonekorkeus noin 3,20 m - kaksi kakluunia ja isot ikkunat smyygeineen - huoneistossa kauttaaltaan vanha puulattia - alkuperäiset puuovet - kph/ wc uusittu putkiremontin yhteydessä 2017 - sisäpihan rauha

Tässä kodissa henkii historia ja edellisten asukkaiden tyytyväisyys. Tähän on helppo ihastua.

Otathan yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775488 // raila@solidhouse.fi

SOLID HOUSE Helsinki Oy Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Oikokatu 4 D, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80382838
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1 104 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
- kylpyhuone/ wc uusittu putkiremontin yhteydessä 2017 - keittiöremontti 2001
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (ei käyttökunnossa), astianpesukone, liesituuletin, liesi (kaasu) ja kylmäkomero. Erillinen keittiö, jonne kulku eteisestä ja viereisestä huoneesta.
Puulattia. Seinät tapetti. Kaapistojen välitila laatta. Työtasot puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/ wc uusittu 2017 tehdyn putkiremontin yhteydessä.
- wc- istuin, pidéesuihku
- suihku, suihkuovet
- pesuallas, allaskaapit
- peilikaapisto
- kuivauspatteri
- ikkuna porraskäytävään
Lattia laatta. Seinät kaakeli.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluva tilava vinttivarasto ja kellarikomero.
Näkymät
Sisäpihanäkymät
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOSELVITYS vuosille 2024-2028: Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava, eikä siten sido hallitusta tai taloyhtiötä. Korjaustarveselvityksen tarkistus vuosittain. Hinnat ovat arvioita, ja ne tarkentuvat suunnittelun ja urakkakilpailun myötä 2024 Jäteaseman suunnittelu/uusinta (tehty) 2024 Seinänpuoleiset porraskaiteet (tehty) 2024 Takkahormien kunnon ja käytettävyyden selvitys ja osakaskysely (tehty) 2025 Siltavuorenpenkereen puoleinen C/D-talon katujulkisivun uusinta ja ikkunoiden kunnostus (siirtyi syksyn -24 ykn päätöksellä 2v päähän uudelleen esitettäväksi) 2025 Pihakannen kunnostus(siirtyi syksyn -24 yn päätöksellä 2v päähän uudelleen esitettäväksi) 2025 Pihan viihtyisyyden parantaminen , viheristutukset 2025 Taloyhtiön askarteluhuoneen käyttötarkoituksen suunnittelu 2025 Peltikaton huoltomaalaus 2025 Kellaritilojen kunnostustarpeiden selvitys/korjaussuunnittelu 2027 A/B-talon katujulkisivu ja ikkunoiden kunnostus
Tehdyt remontit
(kts erillisestä liitteestä aiemmat listatut remontit) 2013 vesikaton tiivistys ja räystäiden maalaus 2013 ullakon valoikkunoiden uusiminen 2000-2014 ulkoikkunoiden kunnostus (pienissä erissä) 2014 vesikaton pinnoitus ja huoltotyöt 2014-2015 alajakokeskuksen uusinta 2014 C-D talon pihajulkisivun ikkunoiden uusinta 2016-2017 linjasaneeraus 2019 A-B katujulkisivujen ikkunoiden ja ovien kunnostus 2019 rakennukset halkoluukkujen kunnostus 2019 C-rapun ulko-oven kunnostus 2020 porraskäytävävalaistuksen uusiminen 2020 ikkunoiden kunnostus: C-D katujulkisivu 2020 Vesikaton saneeraus/uusiminen 2020 Kellarin lattian uusiminen ja varastokomerojen osittaisia uusimisia 2020 C-rapun alle pohjavesipumppu 2020-2021 A2 kreosoottikorjaukset 2020-2021 Asunnon D25 palosaneeraus 2022 Taloyhtiön energiansäästö- ja energiatehokkuuspotentiaalin alkuselvitys Hgin Energianeuvontapalvelun kanssa. 2022 Ikkunoiden kuntotutkimus 2022 Ullakoiden palo-ovien uusiminen (4kpl) 2022 Julkisivujen kuntotutkimus ja pihajulkisivujen paikkakorjaus 2023 Pihapuolen julkisivujen uusinta ja ikkunoiden kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-1-131-4
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, laajakaista 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
554 000 €
Myyntihinta
461 791,40 €
Neliöhinta
7 694,44 € / m²
Velkaosuus
92 208,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
504 € / kk
Pääomavastike
779,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 283,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksen 23.10.2024 päätöksiä: - Päätettiin hallituksen valtuuttamisesta periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella. - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja enintään pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. - Päätettiin hallituksen valtuuttamisesta muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeella lyhennettävien lainojen pääomavastikkeiden suuruutta, mikäli pääomavastikelainojen korot oleellisesti muuttuvat talousarviossa budjetoidun. Hallitus on velvollinen tiedottamaan osakkaille muutoksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Hoppet
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1903
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
46 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1903
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.09.2015
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 104 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ardour Oy, Jussi Vikström, jussi.vikstrom@ardour.fi, 358 50 332 1143
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Ikkunoiden kuntotutkimus 2022 Julkisivujen kuntotutkimus 2024 Takkahormien kunnon ja käytettävyyden selvitys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto
Muut tilat
Kaunis sisääntulo ja eteisaula. Huoneiston ovessa on säilynyt kauniit kuvioidut lasiruudut, joiden läpi rappukäytävästä tuleva luonnonvalo pääsee huoneistoon. Eteisaulan yksityiskohtana on ikkunaruutu keittiöön. Huoneiston huonekorkeus on 3,20 m.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa kaksi huonetta, jotka soveltuvat makuuhuoneiksi. Niistä isompaan käynti eteiskäytävästä, josta mahdollisuus avata (nyt suljettu) oviaukko myös olohuoneeseen. Huonessa vaatekaapisto. Toinen huone on olohuoneen jatkeena, keittiön vieressä. Tämä huone soveltuu niin makuuhuoneeksi, kuin ruokailutilaksi tai työ-/ kirjastohuoneeksi. Tämän huoneen kruunaa huoneiston toinen kaunis valkoinen kakluuni, vaikka ei olekaan käyttökunnossa! Lattiat lauta. Seinät maalattu. Makuuhuoneiden määrä asujien tarpeen mukaan 1-2.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa 3,20 m huonekorkeus. Kaksi ikkunaaja todella kaunis valkoinen kakluuni, jonka hormi kunnostettu ja on käyttökuntoinen. Huoneeseen mahtuu oleskelun lisäksi ruokapöytä. Lattiat lauta. Seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kaupungin.
Viemäröinti
kaupungin.

Ota yhteyttä

Raila Perttilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Raila Perttilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää