7 150 000 €322,5 m²

Eteläranta 4 A 51, Kaartinkaupunki, Helsinki6H, K, RT, OH, ARK-OH, SPA, 3xKPH, S +parveke ja terassi.

Velaton hinta
7 150 000 €
Asuinpinta-ala
322,5 m²
Huoneita
6
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1896
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Helsingin upein kattohuoneisto!

Tervetuloa tutustumaan Helsingin yhteen upeimmista kohteista, arvostetun arkkitehdin Waldemar Aspelinin suunnittelemaan ja alun perin 1896 valmistuneeseen rakennukseen. Nyt tämä upea ja historiallinen arvokiinteistö on saneerattu kokonaisuudessaan alkuperäisen käyttötarkoituksensa mukaisesti korkeatasoisiksi asunnoiksi.

Nyt myynnissä aivan poikkeuksellinen edustushuoneisto. Tämä arvokoti sijoittuu yhtiön kahteen ylimpään kerrokseen. Kolme kattoterassia, kaksi merelle päin ja yksi kattojen yli ilta-auringon suuntaan. Mahdollista ostaa taloyhtiön sisäpihalta oman autotallin jonne mahtuu kaksi autoa.

Sisääntulokerroksessa sijaitsee todella avarat oleskelutilat, mistä aukeaa avoimet merinäköalat pitkälle merelle. Täällä on myös keittiö sekä tilava ruokasali ja kaksi huonetta. Laadukkaista keittiöistään tunnetun italialaisen Scavolinin valmistama keittiö saarekkeineen ja ruokailutiloineen on tilava. Ruokailutilan yhteydessä iso parveke.

Porraskäytävä huoneiston sisällä johdattaa ylimpään kerrokseen. Porraskäytävän yläpuolella olevat kattoikkunat tuovat valoa molempiin kerroksiin ja huonekorkeus noin 8 metriä. Ylimmästä kerroksesta löytyy neljä makuuhuonetta, sekä laadukas spa-osasto, tässä kerroksessa on kolme kattoterassia.

Kaikissa yhtiön huoneistoissa on ensiluokkaisen laadukkaat, harmoniset ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, tarkoin harkitut yksityiskohdat sekä nykyaikainen tekniikka, kuten esimerkiksi vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen lattiaviilennys ja koneellinen ilmanvaihto.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee arvostetulla alueella Kaartinkaupungissa omalla tontillaan. Yhtiö rakennetaan RS-kohteena.

Varaa oma esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt +358 400 373 620 sebastian@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
20091325
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
322,5 m²
Tontin pinta-ala
1 454 m²
Kokonaispinta-ala
322,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6H, K, RT, OH, ARK-OH, SPA, 3xKPH, S +parveke ja terassi.
Huoneita
6
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Upea keittiö Scavolinin mallistosta. Materiaalit ja varustelu huonekortin mukaisesti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Materiaalit ja varustelu huonekortin mukaisesti. .
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen totutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja huoneistokorttien mukaisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
7 150 000 €
Myyntihinta
5 073 735,77 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
22 170,54 € / m²
Velkaosuus
2 076 264,23 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
v
Lainasi kuukausierä 34 843 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
1 999,50 € / kk
Pääomavastike
14 662,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
16 661,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike sisältää koron ja lyhennyksen (4,64 €/osake). Vallitseva korkotaso vaikuttaa merkittävästi vastikkeen tasoon. Lainanlyhennystä aletaan keräämään 1/2025, yhtiön ensimmäinen lyhennys 7/2025. Lainan korkomarginaali on yhtiön käyttöönottoon asti 2,6% ja käyttöönoton jälkeen 1,15%. Korkona on Euribor 6kk.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaisesti. Luovutusrajoitus: Kts. yhtiöjärjestys 18 §: Asuinhuoneiston käyttö majoitus- tms. toimintaan. Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1896
Huoneistojen lukumäärä
39
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, kivi, tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 454 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Maunu Idänpää-Heikkilä, Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy. maunu@kiinteistöpaallikot.fi / 045 636 1662
Kaavoitustiedot
Alueella kaavamuutos vireillä, Eteläranta ja Makasiiniranta. Makasiinirantaa kehitetään kulttuuri- ja museorakennusten sijoittumispaikkana sekä museotoimintaa tukevien toimintojen alueena. Suunnittelun tavoitteena on vahvistaa keskustan vetovoimaisuutta sekä liittää alue paremmin osaksi keskustan kaupunkirakennetta, merellisiä julkisia kaupunkitiloja ja kävelykeskustaa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukokylmä, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Seinä- ja lattiamateriaalit rakennustapaselosteen ja huonekortin mukaisesti. .

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sebastian Rostedt

Mitä yhteydenottosi koskee?


v
Lainasi kuukausierä 34 843 €/kk
Sebastian Rostedt

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää