249 000 €38,5 m²

Bertha Pauligin katu 4 A, Aurinkolahti, Helsinki2h, k, kph, ranskalainen parveke (yj:n mukaan 2h+kt)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
161,70 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä valoisa hissitalon ylimmän kerroksen kompakti kaksio etsii uutta asukasta!

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa avokeittiö yhdistyy mukavasti olohuoneeseen. Ranskalainen parveke etelään tuo asuntoon luonnonvaloa ja avaruutta. Asuntoon pilkottaa meri kattojen yltä. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka hintaan 13 000 euroa. Paikassa on sähköauton lataustolppa.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on pesutupa, sauna, kerhotila sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Rakennuttaja YIT.

Aurinkolahden uimaranta ja ravintolat löytyvät lähellä. Kauppakeskus Columbus ja Vuosaaren metroasema sijaitsevat vain 300–400 metrin päässä, uimahalli noin 550 metrin päässä. Uutelan ulkoilualue ja sen merelliset reitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet nauttia luonnosta.

Pyydä rohkeasti lisätietoja ja varaa oma yksityisnäyttösi!

Sinua palvelee:

Ira von Zansen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op)

044 588 8810 ira@zansen.fi www.zansen.fi

Zansen Real Estate – Avain mutkattomaan kaupankäyntiin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
21928541
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
1,32 ha
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, ranskalainen parveke (yj:n mukaan 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
02.01.2025 / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on induktio liesitaso, astianpesukone, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, liesituuletin, mikro ja erillisuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, pystykaapit, wc-istuin, allaskpaappi, peilikaappi ja suihkuseinä.

Lattiat on laattaa ja seinät on kaakeloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla kellarikomero yhtiön tiloissa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024: Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2025: IV säädöt ja kanavien puhdistus. 2024-2028: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2021. 2024-25: Takuukorjauksia. 2024-25: Parvekelasitusten tarkistus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022: 1-vuotistarkastus. 2022: Latausinfraurakka. 2022: Parkkihallin kameravalvonta.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna on samassa rapussa (1. kerros).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Columbus noin 300 m.
Vuosaaren metro- ja bussiasema noin 400 m.
Vuosaaren uimahalli noin 550 m.
Aurinkolahden uimaranta noin 700 m.
Uutelan ulkoilualueelle noin 850 m matka.
Lisätiedot
Rakennuttaja: YIT Suorituskyvyttömyysvakuutus voimassa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
6 467,53 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 213 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
161,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
161,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autohalliosakkeen pysäköintivastike on 15 e/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen (DNA). Pesutupa 20 e/kk. Vesimaksu on ennakko per hlö/kk, kulutus tasataan omalla mittarilla. Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuus kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.Luovutusrajoitus: 15 § LUNASTUMENETTELY Jos autopaikan tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassaolevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Barista
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
75
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Liukumäkikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,32 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Linnavuoren Huolto Oy, 010 5044140, toimisto@linnavuorenhuolto.fi.
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu Jari Leppämäki, p. 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, puhelinvaihde puh. 09 310 2611 (ma–pe 8–16).
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 52.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, sauna, kerhotila, pesutupa ja kuivaushuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat on parkettia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on maalattu..

Ota yhteyttä

Ira von Zansen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op)

Mitä yhteydenottosi koskee?


Zansen Real Estate
Sompasaarenlaituri 10 Lt. 2, 00540 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 213 €/kk
Ira von Zansen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op)

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää