287 000 €45 m²

Sibeliuksenkatu 4 B, Töölö, Helsinki2h+kk

Velaton hinta
287 000 €
Hoitovastike
208,80 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat runsaasti valoa tähän ihastuttavaan kulmahuoneistoon! Olohuoneen yhteydessä on oma parveke, jossa nautit auringosta ja kasvatat kauniita kukkia. Avokeittiö on omassa kulmauksessaan ja erotat sen halutessasi esimerkiksi liukuovella olohuoneesta. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky. Tilava kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. Säilytystilaa löytyy runsaasti eteisen komeroista, kellarikomerosta ja ullakolta.

Taloyhtiöllä on vuokratuottoja kolmesta liikehuoneistosta sekä yhdestä asunnosta. Pihalla on parkkipaikkoja ja kaksi autotallia jonotusperiaatteella. Taloyhtiöstä löytyy sauna ja pesutupa. Sijainti on mitä erinomaisin Töölön palveluiden äärellä ja lähialue on täynnä kauniita puistoja sekä upeita ulkoilualueita. Töölön kisahalli on aivan vieressä, ja sen takana Olympiastadion, Uimastadion ja Helsingin Jäähalli.

Tilaa oma esittelyaika: Joanna Sortti 045-1276358 tai joanna.sortti@suomenvalitysliike.fi.

Katso runsaasti esimerkkejä virtuaalisesti kalustetuista sisustusvaihtoehdoista: https://www.suomenvalitysliike.fi/sibeliuksenkatu

Perustiedot

Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
20235558
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston jyvitetty pinta-ala on 43,5 jm2.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
2024 Pienkorjauksia ja tutkimuksia; mm.hissien korjaussuunnittelu, asfaltin paikkaukset, katon turvavarusteet, sadevesijärjestelmän selvitys, huoneistosähköjen selvitys 2025 Hissien peruskorjaus (Kuntoarvio 2022), Tuuletusikkunoiden mekanismit ja tiivistys (Peruskuntoraportti 2022), hihnavetoisen ilmanvaihtokojeen uusiminen. 2026 Vesikaton puhdistus ja peltikatteen huoltomaalaus, ilmavaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, Riskikohteiden kuntoarvioita ja -tutkimuksia. 2027 Huoneisto-ovien perusteellinen kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus, kellarikomeroiden kunnostus /muutos toiseen käyttöön. 2028 märkätilojen kuntoarvio (Peruskuntoarvio 2022).
Tehdyt remontit
Lattiat uusittu ja seinät maalattu 2019. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Parvekkeiden peruskorjaus. 2022 Kadun puolen ulko-ovien lakkaus, kiinteistön peruskuntoarvio, hissien kuntoarvio, parvekkeiden peruskorjaus (jatkuu 2023). 2021 ilmanvaihtohormien nuohous. 2020 porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. 2018 Liikehuoneiston 4 sähköjen kunnostus, liiketilojen ulkoikkunoiden listojen kunnostus. 2016 LH 3 ilmanvaihdon korjaukset. 2015 Fiksuvesi-järjestelmä. 2014 pihasuunnitelma, pihan kunnostus ja tonttiaita, jätekatoksen jatko lasi- ja metallikeräysastioille. 2014-2013 piha-aita ja portit rakennettu. 2013 Hissi, lukkoradan virtapiirin kortti uusittu, Ekonor lämmönsäädinjärjestelmä asennettu, ulko-ovien lukituksen vahvistus. 2012 Uudet jätekatokset, puitten karsinta ja kaato, ulko-ovien kunnostaminen, lämmönjakojärjestelmän automaattihälytysjärjestelmä. 2011 Ovikellot, uudet käytävä- ja tuulikaappimatot. 2011-2010 Porraskäytävien valaisimien uusiminen, ilmanvaihtokoneitten uusiminen, porrashuoneiden seinien ja kattojen sekä kellaritilojen lattioitten maalaus, saunan ja pesutilojen peruskorjaus, ovipuhelimet. 2010 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (yhd. linjastosaneer. erill. urakkana), linjastosaneeraus (käyttövesi ja viemäriverkoston, sähkönousujen ja teleliikennelaitteiston, kylpyhuoneiden, vesieristysten ja kaluston uusiminen), patteriventtiilien uusiminen (erill. urakkana). 2009 Lukkojen sarjoitus Sento-avaimille, linjasaneerauksen suunnittelu, piipunhattujen uusiminen. 2008 Talonmiehen asunnon kunnostus, uusittu jääkaappi ja seinien maalaus. 2006 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2005 Ilmastointihormien nuohous. 2004 Kellarin putkiston uusiminen. 2002 Tuuletusparvekkeiden ja lounaiskulman asuinhuoneistoparvekkeiden kunnostus. 2001 Hissien kunnostus. 1999 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1994 Lumiliukuesteet katolle. 1994-1993 Huoneistoparvekkeiden kunnostus. 1991 Ullakon ja katon uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1989 Saunan peruskorjaus.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
287 000 €
Myyntihinta
277 371,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 377,78 € / m²
Velkaosuus
9 628,36 €

Vastikkeet

Hoitovastike
208,80 € / kk
Pääomavastike
102,23 € / kk
Erityisvastike
187,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
498,08 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike 187,05 euroa on tonttivastike.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
80 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka iso 80 euroa / kk, autopaikka pieni 70 euroa / kk, autotalli 190 euroa / kk. Yhtiöllä luotollinen tili 20.000 euroa. Hallituksella on valtuus kerätä kaksi ylimääräistä vastiketta vuodessa tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Virkanaiset
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
61
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 200 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy, PL 278, 00531 Helsinki. Toimipiste on samassa talossa. Puhelin 0108410410. Isännöitsijä Tero Alajääski, puhelin 0108410415, sähköposti tero.alajaaski@livisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2060
Tontin vuokra
114983.68 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Joanna Sortti
Kiinteistönvälittäjä VTM, LKV, LVV
Puh: +358 45 1276 358
Suomen Välitysliike
Museokatu 34, 00100 Helsinki
Joanna Sortti
Kiinteistönvälittäjä VTM, LKV, LVV
Joanna Sortti
Kiinteistönvälittäjä VTM, LKV, LVV
Puh: +358 45 1276 358

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää