249 000 €54 m²

Rahakamarinportti 2 B, Pasila, Helsinki2h, keittiö, kph/wc/s, lasitettu parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
345,60 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

2h, keittiö, kph/wc/s, lasitettu parveke

Saunallinen kolmannen kerroksen kaksio rauhalliselta alueelta Keskuspuiston kupeesta.

Yleisilmeeltään siisti ja vaalea kompakti kaksio hissitalon kolmannessa kerroksessa.

Läpitalon huoneisto, jossa ikkunanäkymät länsi-/itäsuunnassa. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta näkymät sisäpihalle ja myös Keskuspuistoon.

Kylpyhuone/wc uusittu taloyhtiön toimesta v. 2015-2016.

Vesi, taloyhtiönetti 25M ja Helsingin kaupungin omistaman tontin vuokrakulut sisältyvät hoitovastikkeeseen 345,60 euroa/kk.

Sopii myös liikuntarajoitteisille: Esteetön kulku portaaseen sisäpihan puolelta, oviautomatiikkaa sekä hissi.

Mm. autohallipaikoitus vieressä, mahdollisuus sähkö/hybridiauton lataukseen.

Erinomainen sijainti hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä: Helsingin keskuspuisto n. 200m, lähikauppa n. 100m, raitiovaunulinja 9 n. 130m, bussipysäkki n. 70m, Ilmalan Asema n. 650m, Pasilan Asema n. 1km, Kauppakeskus Mail of Tripla n. 1km, Helsinki Halli n. 800m.

Lisätiedot myyjältä. Yksityisesittelyt joustavasti!

Ei Välittäjille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
22373872
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 864 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s, 54,0m2, osakenumerot 33721-35294, yht. 1574 kpl.
(Yhtiöjärjestys 5.12.2013)

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity
ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten
mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen
pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Huoneiston kokoonpano
2h, keittiö, kph/wc/s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti yleisilme.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Pesukoneliitos, Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Erillinen keittiö. Siisti. Alkuperäiset kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu tilava länsi-parveke, näkymät vehreälle sisäpihalle. Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla (Lähde: Isännöitsijäntodistus).
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Bidesuihku. Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Käynti saunaan. Siistissä kunnossa, yhtiön uusima 2015-16.
Säilytystilat
Säilytystilaa: Kaapistot.
Huoneiston käytössä verkkokellari-komero.
Ominaisuudet
Läpitalonhuoneisto. Kauppaan kuuluu: Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Näkymät
Korttelinäkymät itään Radiokadun suuntaan, länteen vehreälle sisäpihalle.
Kylpyhuoneen remontit
Huoneiston kph/wc on remontoitu yhtiön toimesta v. 2015-2016 (samalla uusittiin myös vesikalusteet ja saunan kiuas).
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (kunnossapitosuunnitelma 22.4.2024) vuosille 2024-2028: V. 2024 Kuivausterassin kaiteiden- ja puuosien uusiminen. Vesipisteiden tarkastus (pesukoneliitännät ja hanat). V. 2024-2025 Iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. V. 2025 Grillipaikan kalusteiden uusiminen. Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu (ml. asuntojen vaakaviemärit. Tarvittavat korjaustoimenpiteet kuvausraportin perusteella). V. 2026 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus/uusiminen. Huoneistojen ovien tiivistäminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen. V. 2027 Kuivaushuoneen huoltomaalaus, porrashuoneiden maalaus, vaunuvaraston lattioiden maalaus. Käytävävalaistuksen uusiminen. V. 2028 Vesikatteen uusiminen, peltikatteen maalaus. TV-kaapeloinnin kunnostus. Talopesulan pesukoneen uusiminen. Kunnossapitotarveselvitys saatavana myyjältä.
Tehdyt remontit
V. 2024 Rappujen haljenneiden elementti-ikkunoiden uusiminen. V. 2023 Porrassisäänkäyntien kattojen korjaukset. Vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset (vesikaton bitumieristeen korjaus- ja tiivistystyö), yksittäisiä osakashallintaisten huoneistojen kosteusvauriokorjauksia, VSS-tarkastus ja tiiveyskoe. V. 2022 Taloautomaation uusiminen. Vesikaton kuntoarvio. Porraskäytävien sisäänkäyntien kuntoarvio ja työseloste. V. 2021 - 2020 C 32 kph ja C 35 peruskorjaukset sekä osakorjauksia kellarin hormissa olleen lämpimän käyttöveden kiertovesiputken vuodon takia (irrotettujen kupariputkien kunto tutkittiin, ohuessa lv-kierovesiputkessa pistesyöpymiä, muille putkille arvio 15v.). Kivituhkakäytävän kunnostus, keinun ja grillin uusiminen. Ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus. V. 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen. Rappukäytävien valaisimien uusiminen. Muurin ja seinäpintojen korjaus. Esteetön kulku sisäpihoilta hisseille, oviautomatiikka. Palo-ovien uusiminen. Käsijohteet kadun puolelle. V. 2018 Julkisivujen elementtisaumausten ja ikkunoiden vesipeltien uusiminen. V. 2017 Uusi kuivauskaappi, julkisivun elementtisaumat osakorj. B j C. , tiilien vaihto. V. 2015-2016 kph korjaukset 37 huoneistoa. Kerhohuoneeseen suihkun rakentaminen. wc:n uusiminen, keittiön laajentaminen. Katso koko Kunnossapitotarveselvitys/ Yhtiössä tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt vuosilta 1993-2024/22.4.2024 sekä toimintakertomus -saatavana myyjältä. Kuntoarvioita, kuntotarkastusraportteja eikä asbestilausuntoja tai työselosteita ei ole saatavana yhtiöltä/isännöitsijältä.
Muut remontit
Huoneiston sisäseinät ja sisäkatot maalattu v. 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, (uusittu yhtiön toimesta), panelointi, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Soveltuu liikuntaesteiselle: Esteetön kulku portaaseen sisäpihan puolelta hissille ja oviautomatiikka.
Palvelut
Keskuspuisto n. 200m (mm. koirapuisto, maastopyöräilyreitit, ladut yms.).
Mail Of Tripla kauppakeskus n.1km
K-Market Rahakamarinkatu n. 100m.
Helsinki Halli (entinen Hartwall Areena) n.800m.
Muut ehdot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Huoneiston osakeryhmätunnus on OHV6P2U5Y4R3Q798. Myyjä on 27.11.2024 hakenut Maanmittauslaitokselta ns. omistuksen sähköistä selvennyskirjausta sekä toimittanut paperisen osakekirjan mitätöitäväksi. Asia on käsittelyssä/vireillä Maanmittauslaitoksella. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja, joista vastaa ostaja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli TV.

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
240 626,61 €
Neliöhinta
4 611,11 € / m²
Velkaosuus
8 373,61 €
Kiinnitykset
1.610.000,00 euroa/Tilipäätös ja toimintakertomus 31.12.2023, Isännöitsijäntodistus.
Lunastuspykälä
EI. Helsingin kaupunki. Yhtiön osakekauppaa koskeva HITAS-hintasäätely on päättynyt 31.12.2016. (Lähde: Pöytäkirjanote 20.12.2016 Helsingin kaupunki, Kiinteistövirasto/Tonttiosasto, MML - saatavana myyjältä.) Yhtiöjärjestystä ei ole muutettu tältä osin.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Pesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot.
v
Lainasi kuukausierä 1 213 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
345,60 € / kk
Pääomavastike
104,49 € / kk
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450,09 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö. Sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Sähkömaksu
Helsingin kaupungin vuokratontin vuokra sisältyy huoneistokohtaiseen hoitovastikkeeseen.
Muut kustannukset
Pyykkitupa, kuivaushuone ja kuivauskaappi sekä tuuletus/kuivatusterassi veloituksetta asukkaiden käytössä. Taloyhtiönetti 25M sisältyy vastikkeeseen.
Kiinteistövero
12274,63 euroa
Rahoitusmuoto
Käteinen kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rahakamarinportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. (Yhtiökokouksen päätös 6.6.2024) Hallituksella valtuutus korottaa ja vastaavasti laskea pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on muutettava korkokustannusten kattamiseksi. (Yhtiökokouksen päätös 6.6.2024). Edm. valtuudet voimassa seuraavaan v. 2025 pidettävään varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. (Lähde: Yhtiökokoustiedote/osakastiedote 13.6.2024.) ... Myytävän huoneiston lainaosuudet ja rahoitusvastikkeet eriteltynä: Lainaosuus POV2 (Kylpyhuoneet, kattoterassit, porrashuoneet) on 6725,92 euroa/31.10.2024, rahoitusvastike 1,295€/m2 yht. 69,93€/kk. POV3 (Elementtisaumat, vesikaton korjauksen suunnittelu) on 1647,69euroa/31.10.2024, rahoitusvastike 0,64€/m2 yht. 34,56€/kk. Lainosuudet maksettavissa. Ostaja vastaa mahdollisten tarvitsemiensa lainaosuuslaskemien kuluista*. (Lähde: *Yhtiökokoustiedote/osakastiedote 13.6.2024 - saatavana myyjältä.) ... Yhtiöllä on käyttötilin limiitti 30.000,00 euroa, josta käytössä 0,00 euroa/26.11.2024 (Lähde: Tilinpäätös ja toimintakertomus 31.12.2023, isännöitsijäntodistus 26.11.2024). ... 26.11.2024 päivätyn Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiössä ei ole yhtiöjärjestyksen mukaista kunnan/kaupungin lunastusoikeutta eikä muita käyttö- ja luovutusrajoituksia. 20.12.2016 päivätyn Helsingin kaupungin Kiinteistöviraston tonttiosaston pöytäkirja-otteen mukaan Hitas-sääntely on päättynyt 3.12.2016 ja kaupunki ei enää vahvista yhtiön osakkeiden enimmäishintoja eikä käytä yhtiöjärjestyksen mukaista lunastusoikeuttaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
54
Muut tilat
Kerhotila, jätekatos/pyörävarasto, vaunuvarasto, pesutupa, kuivaushuone, kuivauskaappi, kuivausparveke (D-rappu 6.kerros), väestönsuoja, huoneistokohtaiset häkkivarastot.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kunnallistekniikka
Kyllä.
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Laajakaista Elisa 25M.
Tontin koko
2 864 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy. pakila@kotikatu.fi, p. 010 270 830.
Isännöinti
Fluxio isännöinti Oy, Herman Mannelin. Tekniikkatie 2, 02150 Espoo. P. 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki p. 09 310 22111. Kaavamuutoshankkeina lähialueella: Pasilan puistotie, Keski-Pasilan tornialue, Yleisradion alue, Maistraatinportti 2.
Harrastusmahdollisuudet
Helsingin Keskuspuiston monipuoliset harraste - ja liikuntamahdollisuudet (esim. talviladut, ammunta, ratsastuskoulu yms.) lähellä : https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/keskuspuisto Pasilan Urheiluhalli n. 300m
Liikenneyhteydet
Raitiovaunulinja 9 - pysäkki n. 130m. Bussipysäkki n. 70 m - linjat 23, 59 ja 518. Ilmalan juna-asema n. 600m, Pasilan juna-asema n. 1km.
Pihan kuvaus
Suojaisa sisäpiha, jossa mm. lasten leikkipaikka ja pihagrilli.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kph/wc: Lattialämmitys (sähkö).
Tontin vuokra
51809,12 euroa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiö on osakkaana Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:ssa (osakkeina 27 kpl). Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:n Parkkihalli Rahakamarinportti on yhtiön vieressä, josta saatavana pistokkeellisia autopaikkoja sekä ns. latauspaikkoja 41euoa/kk/v. 2024. Sähkön latauksesta veloitetaan kulutuksen mukaan (eParking sovellus). Yhteystiedot: Länsi-Pasilan Autopaikat Oy, p. 010 432 8990, asiakaspalvelu@autopaikat.fi, www.pasilanpysaköinti.fi Lisäksi maksullista kadunvarsipysäköintiä sekä yhtiön edessä pysäköintialue, jossa sähkö/hybridiautojen latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
Kerhotila.
Muut tilat
Roskakatos/pyörävarasto.
Pintamateriaalit
Olohuone, keittiö, eteinen: parketti (parketissa kulumaa). Makuuhuone: muovimatto. Kph/wc: Laatoitettu.
Muut materiaalit
Seinät ja sisäkatot maalatut 2024.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

E. Laakso

Mitä yhteydenottosi koskee?

v
Lainasi kuukausierä 1 213 €/kk

Oletko jo myynyt nykyisen asuntosi?

Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!

E. Laakso

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää