Myytävät asunnot Helsinki Pihlajamäki Johtokivenkuja 4 A, 00710 Helsinki

345 000 €103 m²

Johtokivenkuja 4 A, Pihlajamäki, Helsinki4-5h+k+kph+wc+vh+2 lasitettua parveketta

– / 35

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 345 000 €

Hoitovastike: 503,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 103 m²

Huoneita: 5

Kerros: 3 / 4

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pihlajamäki

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa 3,kerroksen päätyhuoneisto Pihlajamäessä odottaa uusia asukkaitaan. Avara ja valoisa eteistila, josta käynti kätevästi eri puolille huoneistoa. Kaksi lasitettua parveketta, kaksi wc:tä ja vaatehuone. Loistokoti avaruutta arvostavalle! Hyvän kokoiset makuuhuoneet (3 kpl) ja olohuone/avokeittiö tarjoavat erinomaiset puitteet myös lapsiperheille. Asunnossa on nyt kolme erillistä makuuhuonetta, joissa hyvin myös säilytystilaa. Tarpeen tullen tähän asuntoon on myös mahdollisuus tehdä yksi makuuhuone lisää (yht.j. mukaan 5h+k) . Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu hyvin. Taloyhtiössä on hissi ja valokuituyhteys, joten myös tietoliikenne kulkee luotettavasti ja nopeasti. Loistosijainti ja erinomaiset liikenneyhteydet, sekä erinomaiset ulkoilumaastot ihan lähettyvillä.

- OMA TONTTI - PUTKI- ja JULKISIVUREMONTOITU - KAKSI LASITETTUA PARVEKETTA - MAHDOLLISUUS NELJÄÄN MAKUUHUONEESEEN - HYVÄSSÄ SISÄÄNMUUTTOKUNNOSSA

Tule ja tutustu uuteen kotiisi!

Myynti ja esittelyt Anne TauschiLKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/ Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Johtokivenkuja 4 A, 00710 Helsinki
Kaupunginosa: Pihlajamäki
Kohdenumero: 80379183
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 103 m²
Tontin pinta-ala: 6 106 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4-5h+k+kph+wc+vh+2 lasitettua parveketta
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Valkoinen, linjasaneerauksen yhtyeydessä, v.2022 uusittu keittiö isojen ikkunoiden ääressä. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, kalusteuuni induktiotasolla, liesisuodatin, välitila laatoitettu, seinät maalattu, vinyylilaattalattia.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Tyylikäs, laatoitettu wc, johon käynti eteisestä, allas kaapistolla, korkea seinäkaappi, wc-istuin ja bide-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät: Avarat ja vehreät piha-alueet
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Parvekelaattojen kuntotarkastus (2025).
Tehdyt remontit: 2022 Lukituksen uusinta 2021 Linjasaneeraus (Peeta Korjausrakentajat Oy), valvonta Rusttet Oy. 2020 Linjasaneerauksen suunnittelu (TeknoPlan Oy). 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Sweco Oy). 2016 Huopakattojen uusiminen. Samalla uusittiin kattokuvut. (Kattourakointi Helsinki). 2015 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto (ULT-Yhtiöt). Viemärit painehuuhdeltiin kokonaisuudessaan (Hurrikaanit Oy). Teetettiin putkistojen kuntotutkimus (Raksystems Oy). 2014 Hissien modernisointi (Schindler Oy) Lämmitystolppien kellojen ja koteloiden uusiminen. 2013 Asfalttikorjaukset. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2010 A-rapun huoneiston vaakaviemärin paikkakorjaus (Uudenmaan Putkipinnoitus Oy). 2010 Kattojen kuntokartoitus (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy). 2010 Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus (Raksystems-Anticimex Insinööritoimisto Oy). 2007 Kiinteistön kuntokartoitus (Raksystems-Anticimex Insinööritoimisto Oy). 2006 Saunaosaston korjaus. 2004 Jätekatoksen maalaus ja -katon uusinta. 2002 Piha-alueiden osittainen kunnostus. 2001 Julkisivujen verhous Steel Stone-levyillä, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus. 1999 Kaukolämpö. 1994 Rappukäytävien, sokkelien ja julkisivujen maalaus. Kattopinnoitteet ja ikkunatiivisteet. Hissien koneistot.
Saunan lisätiedot: Linjasaneerauksessa 2021-2022 täysin uusittu, laatoitettu kylpyhuone, jossa tilava "suihkunurkkaus" sadesuihkulla, käsienpesuallas kaapistolla, peili valolipalla ja kaapilla, pyyhekuivauspatteri, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja bide-suihku.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Monipuoliset /kattavat palvelut löytyvät lähialueilta; Pihlajamäki, Viikki, Malmi
Ruokakaupat alle 300 m Lidl ja S-Market , sekä Viikin Prisma - noin 1 km. jossa mm. Yliopiston Apteekki , Alko ja muita erikoisliikkeit Helsingin yliopisto, Viikinkaari kirjasto - noin 500m. Useita liikuntapaikkoja n. 800 m-1,2 km.
Pihlajiston ala-aste n. 700 m, Helsingin Uusi Yhteiskoulu n. 1,2 km.
Useita päiväkoteja kävelyuetäisyydellä alle kilometrin
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 091-38-31-1
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: Telia, 10M, valokuitu

Hinta

Velaton hinta: 345 000 €
Myyntihinta: 343 106,73 €
Neliöhinta: 3 349,51 € / m²
Velkaosuus: 1 893,27 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 681 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 503,50 € / kk
Pääomavastike: 41,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 545,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, laskutus tapahtuu kolme kertaa vuodessa eli laskutusjaksot ovat neljän kuukauden mittaiset. Laskutuskuukaudet: - marraskuu (laskutetaan vedenkulutus ajalta heinäkuu-lokakuu) - maaliskuu (laskutetaan vedenkulutus ajalta marraskuu-helmikuu) - heinäkuu (laskutetaan vedenkulutus ajalta maaliskuu-kesäkuu) Taloyhtiön joka huoneistoon on kytketty Telian taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön tarjoama perusnopeus on 10M. Taloyhtiölaajakaistan perusnopeus aktivoidaan joko osoitteessa https://www.telia.fi/kauppa/kodin-netti/taloyhtionetti, soittamalla Telialle numeroon 020 690 400 tai käymällä lähimmässä Telia Kaupassa. Maksu perusnopeudesta suoritetaan joka huoneiston osalta taloyhtiölle vastikkeen yhteydessä ja taloyhtiö maksaa kuukausimaksun Telialle. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen eli erillistä laajakaistamaksua ei peritä. Nopeuden nostamisesta taloyhtiön tarjoamasta perusnopeudesta tai muista lisäpalveluista sovitaan suoraan Telian kanssa. Taloyhtiöön on tuotu valokuitu.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästöpihlaja
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 4 786 147,65 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 54
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1969
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2032
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 106 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Granlund Isännöinti Oy, Pietari Ylinen, pietari.ylinen@granlund.fi, 09 2500 6250
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkit vieressä, 150-400 m Omalla autolla nopeat yhteydet pääteille
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 11.2.2008 Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) 29.7.2010 Kattojen kuntokartoitus (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy) 39.9.2010 Lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus (Raksystems-Anticimex) 18.8.2015 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka lämmin 8 €/kk Autopaikka kylmä 4 €/kk Autotallivuokra 50 €/kk Autopaikat ja -tallit jaetaan jonotus ja varausjärjestyksessä. Lämpöpaikkoja on 29.10. vapaana muutama, jonoa ei ole. Tallit on varattuja ja niihin on jono
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, pesutupa ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat: Tilava ja valoisa eteishalli, josta tilat jakautuvat kätevästi eri puolille huoneistoa,
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme kunnon kokoista makuuhuonetta. vaatekaapistot, Isot ikkunat, käynti yhdestä makuuhuoneesta lasitetulle itä-parvekkeelle, seinät maalattu, laminaattilattiat. Halutessa on mahdollista erottaa yksi makuuhuone lisää olohuoneesta, jolloin läsi-parvekkeelle olisi käynti sitä kautta.
Olohuoneen varusteet: Avara olohuone, josta saa halutessaan erotettua yhden makuuhuoneen lisää. Isot ikkunat, käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle, seinät maalattu, laminaattilattia.
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pihlajamäki, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  1 min kävellen (51 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  11 min kävellen (769 m)
- Metro
  
  13 min autolla (6,2 km)
- Rautatieasema
  
  9 min autolla (3,2 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  5 min kävellen (297 m)
- Koulu
  
  7 min kävellen (452 m)
- Leikkipuisto
  
  5 min kävellen (365 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  5 min kävellen (303 m)
- Posti
  
  13 min autolla (4,5 km)
- Kirjasto
  
  11 min kävellen (791 m)
- Ravintola
  
  7 min kävellen (448 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  13 min autolla (5,0 km)
- Terveyskeskus
  
  7 min kävellen (478 m)
- Hammaslääkäri
  
  9 min kävellen (594 m)
- Apteekki
  
  14 min kävellen (1,0 km)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

18,67 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Anne Tauschi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 681 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

279 000 € 80 m²

3h,k,kph,s, vh. erill. wc

Rivitalo1985

Uusi

339 000 € 89 m²

3-4h, k, kph, s, khh, 2x wc, vh, parveke, terassi

Paritalo1995

289 500 € 76,8 m²

3h+k+kph+vh+p (yj:n mukaan 3h+k)

Kerrostalo1964

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Anne Tauschi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

345 000 €103 m²