1 160 000 €283,5 m²

Paasitie 15 D, Tammisalo, Helsinki6 h, k, s, ask.h., 2 x at

Velaton hinta
1 160 000 €
Hoitovastike
1 362,40 € / kk
Asuinpinta-ala
283,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisalo
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ainutlaatuinen meren rannalla sijaitseva koti arvostetulla alueella!

NYT MAHDOLLISUUS VAIKUTTAA PUTKIREMONTIN YHTEYDESSÄ TEHTÄVIEN KYLPYHUONEIDEN MATERIAALEIHIN 31.5.2025 MENNESSÄ. HYÖDYNNÄ MAHDOLLISUUS! Tämä asunto tarjoaa poikkeuksellista tilaa ja avaruutta, jossa yhdistyvät upea arkkitehtuuri ja upea merellinen miljöö. Upeat näköalat merelle, iso lasitettu patio, kaksi venelaituria ja tenniskenttä lisäävät asumisen ainutlaatuisuutta. Olohuone herättää ihastusta korkeutensa ja avaruutensa ansiosta, puupinnat tuovat tilaan juuri sen oikean tunnelman. Isot ikkunat ja paljon avointa tilaa takaavat valon tulvimisen sisälle, luoden harmonisen ja miellyttävän asumisympäristön. Yläkerrassa on myös tilava ruokailuhuone, sen yhteydessä tilava lasitettu parveke, erillinen iso keittiö ja masterbedroom. Toimivassa pohjaratkaisussa alakerrasta löytyy lisää makuuhuoneita, takkahuone ja saunaosasto. Tähän kotiin on mahdollista saada Jopa jopa viisi makuuhuonetta tarvittaessa. Viihtyisä piha-alue tarjoaa runsaasti istutuksia ja viihtyisiä oleskelualueita, joissa on ilo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Katetulla terassilla voi nauttia merinäköalasta ja piha-alueen avoimista näkymistä. Erityistä lisäarvoa tuo taloyhtiön kaksi omaa venelaituria – täydellinen ratkaisu veneilyn ystävälle. Asunto tarjoaa tilaa isommallekin perheelle, unohtamatta kahta lämmintä autotallia. Tammisalo on todella idyllinen ja suosittu asuinalue Helsingin sydämessä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut, jotka tekevät elämästä helppoa ja mukavaa. Täällä voitte nauttia luonnosta meren välittömässä läheisyydessä ja samalla hyödyntää hyvät etäisyydet joka suuntaan. Tämä koti on paikka, jossa arjen nautinto ja viihtyvyys kohtaavat täydellisesti. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin henkilökohtaisesti – tämä voi olla juuri se unelmiesi koti!”

Soita ja varaa oma esittelyaikasi.

Myynti/Sales/Försäljning

Virpi Romu 040 0610 018 virpi@bo.fi

ja

Susanne Gerstenmaier 050 3180 132 susanne@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Paasitie 15 D, 00830 Helsinki
Kaupunginosa
Tammisalo
Kohdenumero
20324845
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
283,5 m²
Tontin pinta-ala
2,09 ha
Kokonaispinta-ala
283,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, s, ask.h., 2 x at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu, kivi, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, muu. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. - Puustellin räätälöity keittiö
- Kirsikka puiset kaapistot
- Jääkaappi ja pakastin teräksiset FESTIVO, uuni AEG, astianpesukone ASKO.
- Pääasiassa kivityötasot
- Ovet keittiöön tammea ja tammiviilua

Kylmiön kompressori asennettu lämpimään ulkovarastoon.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Alakerran kylpyhuone alkuperäinen, 1 kylpyamme, 1 käsien pesuallas
- Seinät valkoista kaakelia, lattia laatoitettu (ruskea sävy). Vesikiertoinen lattialämmitys.
- WC istuin uusittu vuonna 2024.
- Pesutilan katto puupaneelia
- Ovi tammiviilua. Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: - Yläkerrassa erillinen WC
- Uusittu kauttaaltaan vuonna 2016, puu kattopaneelit uusittu
- Laatta lattia (vaalea sävy) ja kaakeli seinät
- Käsien pesuallas
- Ovi tammiviilua

1 WC yläkerrassa ja 1 WC alakerran kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kuvaus: - Asuntoon kuuluu 20 m2 varastotila, josta puolet on lämmin. Varaston katto uusittu 2018.
- Varaston lämpimällä puolella on asennettu alakerran kylmiön kompressori joka pitää varaston lämpimänä.
- Rappusten alla on vaatehuone, ovi tammiviilua
Näkymät
Itään: meri, Etelään: meri ja piha, venelaiturit ja tenniskenttä, Länteen: piha, kirsikka puita, koristeomena puita, syreeni puu. Iso piha, iso lasitettu patio, yläkerrassa 11 m2 lasitettu parveke etelään.
Tulevat remontit
2024 Puuosien (ovien), metalliporttien ja puukaiteiden huoltomaalaukset. Autotallien ovien alareunan tiivistäminen. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, ml. sähkö- ja tietojärjestelmän uusiminen, salaojien ja sokkelien korjaaminen sisältyy korjaussuunnitelmiin samoin kuin maalämmön toteuttaminen. 2025 Salaojat ja sokkeleiden kosteudelta suojaaminen, sadevesien poiston parantaminen. Ulkovalaistuksen parantaminen. Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
- Yläkerran kaksi makuuhuonetta yhdistetty - Yläkerran WC tilat uusittu - Alakerran kodinhoitohuone uusittu - Keittiö uusittu 2000-luvulla TALOYHTIÖSSÄ: 2000 Ulkovalaistus uusittu 2002 H-talon vesikatteen korjaus 2003 Vesikatteiden uusiminen (pois lukien H-talo) 2003-2004 Kattoikkunat uusittu 2004 Pumppaamokaivon paineputki kaupungin verkkoon uusittu 2005 Kiinteistön kuntoarvio 2006 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2007 Alemman parkkipaikan reunakaiteet ja pellitykset uusittu 2008 Autolämpötolppien kunnostus (sähköosat uusittu), kahdeksan parvekkeen kaiteiden uusiminen, H-talon ikkunoiden osittainen uusiminen 2009 A-talon ikkunoiden osittainen uusiminen 2010 C- ja E-talojen välisen pohjaviemärin, vesieristeiden ja sadevesikaivojen uusiminen. E-talon pohjaviemärin uusiminen huoneiston C19 osalta. 2012 C- ja D-talon peltikaton maalaus. Salaojituksen ja perusmuurin kosteuserityksen korjaus F - ja G - talojen väliltä ja F- talon eteläpäädystä sekä huoneiston F23 kosteusvauriokorjaukset ja B-päädyn sadevesilinjan korjaus. 2013 Jätekatosten korjaukset, rannan kivimuurin korjaus 2014 C - D talojen pohjaviemäreiden huuhtelu ja seurantakuvaus 2015 Pohjaviemäreiden huutelu ja seurantakuvaus (C-G-talojen linja). Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen, sekä lukkojen uudelleen sarjoitus. 2016 Pihanparannusurakka l vaihe, ilmastointikanavien puhdistus 2017 Takkojen nuohous ja hormien tarkastus A2, A3, A4, A5, A6, C13, C14, C15, C16, D17, E19, E20, E22, F25, G28, H32 huoneistoissa, sekä hormien tarkastus katolta käsin huoneistojen G27, F26, E21 osalta. Patteriverkoston perussäätö ja lämmönsiirtimen uusimisurakka 2018 Pihaurakan ll-vaihe 2020 Tenniskentän uusinta 2019- 2020 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2022 LVIS-saneerauksen kuntotutkimukset. C- ja D-talojen peltikatteiden huoltomaalaus. 2023 Laiturin ja ranta-alueen kunnostus 2023-2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: - Ikkunallinen sauna ja ikkunalliset pesutilat ovat alkuperäiset,
- Saunan kiuas uusittava (vaatii ammattilaisen sähkötöitä).
- Saunan lattia ja pesutilat laatoitettu (ruskea sävy), sauna lauteet vaaleata puuta, saunan seinät puupanelia.
- Saunan pesutilassa kaksi suihkua, suihkuseinä ja yksi pesuallas kaappeineen. Vesikiertoinen lattia lämmitys.
- Saunan ovi puuta
- Saunan yhteydessä pukuhuone, lattia laatoitettu (ruskea sävy), seinät ja katto puupaneelia
. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: - Pihakeinu ja ulkogrillipaikka kuuluu kauppaan - Saunan pukuhuoneeseen asennettu kassakaappi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 160 000 €
Myyntihinta
1 135 997,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 091,71 € / m²
Velkaosuus
24 002,56 €
Lisätietoa velkaosuudesta
POV1 1 660,76 €
POV2 13 460,13 €
POV3 8 881,67 €
v
Lainasi kuukausierä 5 653 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
1 362,40 € / kk
Pääomavastike
393 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 755,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paasitie 15
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013, viimeinen voimassaolopäivä 18.8.2024
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2,09 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Herttoniemen Talopalvelu Ky
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Isänn. Toivo Tapaila 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11 Tammisalon asemakaavamuutos; Tutkitaan tontinomistajien mahdollisuuksia täydennysrakentamiseen ja tehokkuuden nostoon yleiskaavan asettamien tavoitteiden mukaisesti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 16. autokatoksia: 19.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä yhteinen uimaranta. Kaksi venelaituria ja tenniskenttä. .
Muut tilat
- Yläkerrassa tilava aula, joka yhdistyy olohuoneeseen, laatta lattia (ruskea sävy) - Yläkerrassa vaatekaappi, ovi tammiviilua - Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke (noin 11 m2), infrapuna lämmittimet asennettu - Ulkoa ja alakerran takkahuoneesta pääsee lasitetulle isolle patiolle
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuone, ruokasali, kaikki makuuhuoneet tammiparkettia. Pesutilat, sauna, saunan pukuhuone, yläkerran aula, tuulikaappi ja vaatehuone ruskean sävyistä laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Olohuoneen ja alakerran makuuhuoneet seinät maalattu.. Kattomateriaalien kuvaus: Kaikkien tilojen pääasiallinen kattomateriaali on puupaneli, yläkerran WC valkoista levyä.. Lattia: Keittiössä: parketti. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kivi, puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerran 2 makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi master-makuuhuoneeksi - Alakerrassa 2 tilavaa makuuhuonetta - Alakerran iso yhdistetty saunan takkahuone ja TV huone voi myös käyttää makuuhuoneena - Makuuhuoneiden ovet tammiviilua Lukumäärä 4-5 kpl
Olohuoneen varusteet
- Olohuone 53 m2 - Valoisa olohuone, isot ikkunat itään ja etelään, merimaisema kaikista ikkunoista - Viisto katto (puupaneli), seinät maalattu, tammiparketti lattia, ikkuna penkit tammea - Edustus ruokasali yhdistetty olohuoneeseen (16 m2) - Olohuone ja ruokasali yhteensä 69 m2

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 5 653 €/kk
Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää