990 000 €113 m²

Liisankatu 25 F, Kruununhaka, Helsinki4h+k

Velaton hinta
990 000 €
Hoitovastike
734,50 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1850
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan ihanaan 1850-luvulta olevan piharakennuksen ainoaan asuntoon

Täällä toimi Magin veljeksien Helsingin jäätelötehdas vuoteen 1998 asti jolloin rakennus palautettiin asumis- ja toimistokäyttöön. Sisäpihan taloa ympäröi kaunis uusrenessanssirakennus.

Asunto sijaitsee kahdessa kerroksessa, joista ensimmäinen kerros on klassinen ja toisessa kerroksessa on ullakkoasumisen tunnelmaa.

Ensimmäisessä kerroksessa on asunnon keittiö ja ruokasali, olohuone sekä pieni ikkunallinen työtila. Keittiö on toimiva ja sinne mahtuu hyvin myös aamiaispöytä. Keittiössä on myös runsaasti säilytystilaa ja sen mustavalkoinen laattalattia antaa tilalle klassisen ilmeen. Keittiön ilmettä on juuri päivitetty (4/25).

Kodin olohuone on täydellinen yhdistelmä eleganssia ja rustiikkista charmia. Tilaa hallitsevat upeat, tummat kattoparrut, jotka tuovat huoneeseen lämpöä ja perinteistä tunnelmaa. Avara olohuone tarjoaa runsaasti tilaa seurusteluun ja rentoutumiseen. Olohuoneesta ja keittiöstä on molemmista kulku ruokasaliin jonka voi tarvittaessa muuttaa myös makuuhuoneeksi.

Yläkerran makuuhuoneessa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja ullakkotunnelma. Täällä on myös walk-in vaatehuone sekä lisäseinällä mahdollisuus myös toiseen makuuhuoneeseen.

Taloyhtiötä on säännöllisesti hoidettu eikä suuria remontteja ole tulossa. Linjasaaneerauksestakin on vasta reilu kymmenen vuotta.

Vaikka Kruununhaka sijaitsee aivan Helsingin keskustan tuntumassa, se on silti tunnettu rauhallisesta ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Kruununhaka tarjoaa asukkailleen kattavan palveluvalikoiman. Lähikaupat, kahvilat, ravintolat ja muut palvelut ovat lähellä, ja kaupunginosan erikoisliikkeet sekä pienet putiikit tuovat ainutlaatuisen lisän elämään. Kruununhaassa kaikki tarpeellinen on vain askeleen päässä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Liisankatu 25 F, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
20572794
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 110 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen 20 neliötä on matalaa alle 160 cm tilaa
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piippujen kunnostus ja loppujen vedonparantajien asennus 2024 E-portaan kellarin kosteusongelman korjaus 2024 Metallikatoksen kunnostus 2024 Roskakatoksen kunnostus 2024 Takapihan tiiliseinän rapauman korjaus 2024-2025 Ilmanvaihtohormien nuohous 2025 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Piippujen /hormien kuntotutkimus, portaat A&E, valmistuu 09/2024 2024 Pihan kunnostustöitä: pääsisäänkäynnin katoksen pelti uusittu, roskakatokselle tehty parannustöitä, jotka estävät vesivalut 2023 Huoneiston C 31:n kosteusongelman korjaaminen 2021 As Oy Nikolain vastaisen seinän rappauskorjaus, takapihan salaojitus (huoneiston C 31 ns. takapiha) 2020 Piipunhattujen asentaminen, kattoturvatuotteet, ikkunoiden huoltokorjaus ja maalaus, ikkunoiden uusiminen 12 kpl as A3 ja A7 2018 Ikkunoiden huolto (välttämättömin osin) 2017 Rakennusten kaikkien vesikattojen maalaus, A-portaan ulko-oven kunnostus, katosten asennus porttikongi ja C-porras 2015 Kiinteistön lukkojen uusiminen/sarjoitus, E-portaan seinävalaistuksen uusiminen 2012 Piharakennuksen peruskorjaus, vesikaton uusiminen, ullakkoasuntojen A 40-41 ja C 42-44 rakentaminen 2012-2013 Hissiurakka, porraskäytävien entisöinti 2011-2012 Vesi- ja viemärijohtojen, sekä sähkö- ja telekaapeleiden linjasaneeraus 2010 Syöksytorvien lämmityskaapelit 2009 Ullakkorakentamisen arkkitehtikuvat 2009-2010 Pihajulkisivujen rappausten uusiminen ja maalaus sekä katujulkisivun rappauksen uusiminen ja maalaus 2007 Ikkunoiden vaihto (osittain) 2005-2006 Ikkunoiden korjaus- ja huoltomaalaus 2004 Katutalon kellarin pohjaviemärin uusiminen 10 metrin matkalta 1997 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 1995-1997 Pihan alaisten ja enimmän osan rakennusten alapuolisten pohjaviemäreiden uusiminen 1993 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen ja vanhojen kattiloiden purku, B-portaan maalaus 1991 A-portaan maalaus 1988 pihajulkisivun kunnostu, sähkönousujen, puhelin- ja antenniverkon uusiminen 1984 Katujulkisivun kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Liisakatu n. 100m, Alepa Kruununhaka n. 400m, ydinkeskusta n. 1,1km, Kaisaniemen puisto n. 650m, Oodi n. 1,3km. Koulut: Aleksis Kiven peruskoulu n. 200m, Sibelius -lukio n. 200m. Päiväkoti: Päiväkoti Sörnäinen n. 300m, päiväkoti Kruununhaka n. 500m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
990 000 €
Myyntihinta
941 537,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 761,06 € / m²
Velkaosuus
48 462,84 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Rah.vastikelaina 1, saldo: 5717,29€ / 31.08.2024, lyhennykset touko- ja marraskuussa
Rah.vastikelaina 4, saldo: 41339,55€ / 31.08.2024, lyhennykset helmi- ja elokuussa
Rah.vastikelaina 6, saldo: 1406,00€ / 31.08.2024, lyhennykset maalis- ja syyskuussa
v
Lainasi kuukausierä 4 824 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
734,50 € / kk
Pääomavastike
734,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 469 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Liisankatu 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1850
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
307,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 27.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 110 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy Hanna Roos helsinki@oit.fi, 0931523900
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Vireillä oleva kaavamuutos: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liisankadun varrella bussi- ja ratikkapysäkit, Kaisaniemen metroasema n. 800m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Varastotilat kellarissa, polkupyörävarasto Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Muut tilat
erillinen ikkunallinen työtila
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: muu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Manna Satuli
Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, sisustussuunnittelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


Strand Properties | Manna Satuli LKV
Erottajankatu 19, 00130 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 4 824 €/kk
Manna Satuli
Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, sisustussuunnittelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää