1 295 000 €125,5 m²

Lönnrotinkatu 3 A, Kamppi, Helsinki3 h + kt + wc + kh + s + vh

Velaton hinta
1 295 000 €
Hoitovastike
1 004 € / kk
Asuinpinta-ala
125,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1896
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Upea kolmio vuonna 1896 valmistuneessa Florentin Granholmin Kivipalatisissa, jossa historiallinen loisto kohtaa nykyaikaisen asumistason. Kiinteistö on saneerattu ja muutettu asuinkäyttöön v 2014.

Tervetuloa tutustumaan tähän ydinkeskustassa sijaitsevaan kauniiseen kolmioon. Huoneisto edustaa parasta mahdollista mannereurooppalaista klassista tyyliä joka yhdistyy laadukkaasti toteutettu kunnostukseen. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa katutason yläpuolella, portaassa on hissi. Esteetön kulku asuntoon on hissillä johon on käynti sisäpihalta.

Asunto avautuu upeasta porrashuoneesta eteiseen josta kulku pihanpuoleiseen makuuhuoneeseen, saunaan ja kylpyhuoneeseen sekä keittiö/ olohuoneeseen, jossa kaksi upeeta kaakeliuunia. Huoneiston perällä on toinen makuuhuone ja vaatehuone, jotka myös toimivat kirjastona tai työhuoneena. Huoneet ovat korkeat, kattojen yksityiskohdat ajankuvan mukaiset, näissä sekä kipsikoristeet, kauniit kattorosetit että upeita sisäkaton rakenteet. Kylpyhuoneessa on suihku ja sauna sekä pesutorni ja asunnossa on erillinen vieras wc.

Keskeisen sijaintinsa vuoksi Helsingissä kaikki on lähellä ja ydinkeskusta ja puistot avautuvat vierestä

Lisätiedustelut ja esittelyvaraukset; Asuntomyyjä, KTM, partner Kenneth Katter, kenneth@bo.fi ja +358 45 864 8062

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 3 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21389632
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
125,5 m²
Tontin pinta-ala
1 178 m²
Kokonaispinta-ala
125,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h + kt + wc + kh + s + vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vuoden 2014 peruskorjauksen jälkeisessä hyvässä käyttökunnossa. Nykyisen omistajan toimesta asunto on sisustettu käyttöön 2019.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Scavolini keittiö ison olohuoneen seinällä. Huoneessa kaksi kaakeliuunia.

Parkettilattia, maalatut seinät ja kattio, katossa kipsikuviointi kaunis kattorosetti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa harmaa pienkuvioinen mosaiikkilattia ja valkoiset kaakeloidut seinät 30x50cm. Tilassa on suihku, pesutorni ja sauna. . Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Valkoinen kaakeli ja musta kuvioitu lattialaatta. Duravit kelluva wc ja pesuallas sekä peilikaappi. Varustus: peilikaappi.
Näkymät
Näkymät huoneistosta Lönnrotinkadulle sekä yhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Ulkoalueet toteutusvuosi; viheralueet 2025, jäteasema, pihavalot 2024, aidat ja salojien toimivuus 2024-2026, sadevesikaivot, sadevesien vedenohjaus, jätevesikaivot, vesi- ja viemärilaitteet ja pihakalusteet 2025. Kiinteistön ulkopuoli; vesikaton kuntotarkastus 2027, julkisivututkimus 2024, lukituksen uusiminen, perustukset, parvekkeet/terassit (liittyy vesivahinkon) sisäpiha syöksytorvet ja rännit (liittyy vesivahinkoon) sisäpiha kattokaivojen tarkastus 2024. Ikkunat (huoltomaalaus ja kittaus) 2024-2025. ulko-ovet, valaisimet, ulkoportaat, tikkaat, kiipeilyesteet, vesipisteet 2028 Kiinteistön sisäpuoli; porrashuone, kellari ja varastotilat, lukituksen uusiminen, saunatilat pesutilat, asuntojen pesuhuoneet, lämmönjakohuone 2028. IV-konehuone, tarkastus 2026 sähköpääkeskus, sähkö- ja tietojärjestelmä. hissikori, tilojen valaistus, tilojen väliovet, LVI-laitteet sis.vesi- ja viemärilaitteet, lämmitysjärjestelmä, IV-laitteet ja venttiilit, päävesimittari 2024
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Selvitys tehdyistä merkittävistä kunnossapitotöistä; Vedenpoistoputken tukkeutumasta aiheutuneet korjaustyöt 2018, Lukituksen uusiminen 2017 Kiinteistön peruskorjaus 2014, Vesivahinkojen korjaus 3kpl 2019, IV Kanavien nuohous 2019, Viemärivuodon korjaus 2021 Vesivahinko korjaus 2022, Vesivahinko korjaus, Kellarin korjaus 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on osa kylpyhuonetta, saunassa tervaleppälauteet ja Tulikiven Sumu E kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
GPS - Lönnrotinkatu 3, 00120 Helsinki
Palvelut
Palvelut: Helsingin ydinkeskusta kymmenien metrien päässä. Stockmann Herkku noin 150m päässä. Kaikki Helsingin keskustan kaupat ja palvelut. Koulut: Kamppi, Kaisaniemi, Ruoholahti, Kaartinkaupunki ja Ullanlinna. Päiväkoti: Kamppi, Ruoholahti ja Helsingin keskusta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
1 295 000 €
Myyntihinta
1 247 951,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
10 318,73 € / m²
Velkaosuus
47 048,69 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
Pov 2 18655.83 / 28.02.25
Pov 3, remonttilaina 15853.97 / 28.02.25
Pov 4, limiitin jyvitys 5332.77 / 28.02.25
Pääomavastike 1B 7206.12 / 28.02.25
v
Lainasi kuukausierä 6 311 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
1 004 € / kk
Pääomavastike
260,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 264,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

TALOYHTÖIDEN LAINOJEN SIIRTO HANDELSBANKENISTA AKTIAAN JA NORDEAN LIMIITIN KONVERTOINTI LAINAKSI 9.1.2025
Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhtiön lainat POV1, POV1B ja POV2 siirrettiin Aktiaan
ja Nordean limiitti konvertoitiin uudeksi Aktian lainaksi. Tässä yhteydessä Aktia maksoi
Handelsbankenin ja Nordean maksamattomat korot ja Aktian lainannostokulut Aktiasta
nostetuilla lainoilla, mikä johti lainojen pääomien nousuun. Muutos pääomissa näkyy
isännöitsijäntodistuksella kohdassa hoitolainat. Taloyhtiö lyhentää nämä osuudet pankkiin
arviolta helmi-maaliskuun 2025 aikana.
OSAKELUKUMÄÄRÄT JA PÄÄOMAVASTIKKEIDEN SUURUUS
Taloyhtiön pääomavastikkeiden yksikköhinnoissa on havaittu olevan niin paljon desimaaleja, joita isännöintijärjestelmä ei tunnista. Tämän vuoksi on pääomavastikkeiden yksikköhinnoissa ja vastikkeen perusteena käytettävissä velallisissa yksiköissä käytetty kertoimia.

Muut maksut

Vesimaksu
9,91 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike asuinhuoneistot(€/m2/kk) 8.0000 Hoitovastike liikehuon. alv(€/m2/kk) 9.4900 Pov1, RS-laina(€/osake/kk) 0.0230 Pov 2(€/osake/kk) 0.0011 Pov 3, remonttilaina(€/osake/kk) 0.0010 Pov 4, limiitin jyvitys(€/osake/kk) 0.0003 Pääomavastike 1B(€/osake/kk) 0.0005

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kivipalatsi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1896
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
102,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 10.11.2029 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 178 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy Näyttelijäntie 14 b A, 00400 Helsinki ja Turunlinnantie 8, 00930 Helsinki PL 26, 00401 Helsinki 09 2500 6201 tekninenisannointi@granlund.fi Vastuuisännöitsijä on Teemu Karhapää, teemu.karhapaa@granlund.fi 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki - Kaavoitus ja asiakaspalvelu Työpajankatu 8, 00580 Helsinki Puhelin + 358 9 3101691 www.hel.fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkiympariston-asiakaspalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kaikki raitiovaunulinjat - Mannerheimintie Stockmann pysäkille n.100 m Metro Kamppi tai Rautatietori.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen tulo- ja poistoilma lämmöntalteenotolla
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: IRTAIMISTOVARASTOT YJ 4: Huoneistoille kuuluu oikeus käyttää pohjakerroksen irtaimistovarastoja, joita osoitetaan yksi kullekin huoneistolle lukuun ottamatta huoneistoja A1, B19 ja D28. Näille huoneistoille ei ole osoitettu irtaimistovarastoja, vaan niiden varastot sijaitsevat huoneistojen sisällä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: kivi, laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, puolipaneeli. Saunassa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tammipuupaneloitu, ruutu- parkettilattialla, kadunpuoleinen jossa erillinen vaatehuone ja pihanpuoleinen jossa ruutuparketti, maalatut seinät kolmas käytöstä poistettu kaakeliuuni sekä vaate- ja siivouskaappi. Pihanpuolelle kaksi isoa ikkunaa pihalle. Ikkunoissa on kauttaaltaan pimennysverhot.
Olohuoneen varusteet
Keittiö / ruokasali/ olohuoneessa on ruutuparketti, kolme isoa ikkunaa ja maalatut seinät ja katto. Katossa kipsikuviointi ja kattorosetti.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Kenneth Katter
asuntomyyjä, KTM, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 6 311 €/kk
Kenneth Katter
asuntomyyjä, KTM, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää