Myytävät asunnot Helsinki Laajasalo Porekuja 1 A, 00870 Helsinki

170 000 €47,5 m²

Porekuja 1 A, Laajasalo, Helsinki2h,keittiö,kph,s,lasitettu parveke

– / 24

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 170 000 €

Hoitovastike: 296,45 € / kk

Asuinpinta-ala: 47,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Laajasalo

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa hissitalon ylimmän kerroksen kaksio Laajasalossa!

Kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa tulvii valoa. Asunnossa on erillinen keittiö ja tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Iso lasitettu parveke kaakkoon lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiö sijaitsee aivan luontopolkujen ja meren läheisyydessä Hevossalmessa. Saaren ostoskeskus palveluineen on noin 1,4 km päässä, ja lähikauppa noin 1 km. Kenties suurin uudistus alueella tulee olemaan Laajasalon ja keskustan välille rakennettava siltayhteys, jonka varrelle luodaan merellinen pyöräily- ja kävelyreitti sekä raitiotieyhteys. Tämän avulla matka keskustasta Kruunuvuorenrantaan lyhenee raitiovaunulla vain 15 minuutin pituiseksi. Jo nyt pääsee lautalla kauppatorille kätevästi HSL-lipulla.

Yhtiöjärjestyksessä : 2 h+kk+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Helin Ranne helin.ranne@roof.fi 040 7765 893

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English or in Estonian.

Get a roof. www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Yleisesittely

Sunnuntai 18.05.2025klo 15:00 - 15:30

Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti: Porekuja 1 A, 00870 Helsinki
Kaupunginosa: Laajasalo
Kohdenumero: 20563032
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 062 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 2h,keittiö,kph,s,lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 2kk kaupoista tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: VARUSTELU: Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappi
Pakastin
Keraaminen liesi
SEINÄT:Laatta, maalattu
LATTIA: Parketti
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: VARUSTELU: Suihku
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Peilikaappi
Kylpyhuonekaappi
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta
.
Tulevat remontit: 2024-2028 Lämmityksen tasapainoitus ja säätö, patteriventtilien uusiminen Porrashuoneiden huoltomaalaus Vesikattojen kunnostus Autokatoksen katon huolto Elementtisaumojen tarkastus Salaojien kuntotutkimus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: 08/2024 Saunan palautus alkuperäiseen asuun. Menettely osakkaan kautta, mutta taloyhtiön ohjeistuksella ja hyväksymänä 10/2021 Sauna muutettu väliaikaisesti kodinhoitohuonekäyttöön, ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu. Menettely osakkaan kautta, mutta taloyhtiön ohjeistuksella ja hyväksymänä Noin 09/2021 Väliovi asennettu käytävän ja olohuoneen väliin. Menettely osakkaan kautta, mutta taloyhtiön ohjeistuksella ja hyväksymänä Noin 03/2018 Parkettilattia hiottu ja lakkattu, seinät maalattu osassa huoneita, jalkalistat uusittu, sälekaihtimet asennettu, astianpesukone asennettu. Menettely osakkaan kautta, mutta taloyhtiön ohjeistuksella ja hyväksymänä. Tällöin olimme vuokralaisia TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Hissien uusiminen 2022 Sähköautojen latauslaitteiden asennus 2021 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen 2019 Lämmönvaihtimen uusinta, pihavalaistuksen kunnostus 2018 Pihapäällysteen korjauksia ja kylpyhuonekorjauksia 2017 Kylpyhuoneiden korjauksia 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 Julkisivun ja parvekkeiuden huoltomaalaus ja -kunnostus Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja mittaus 2014 Viemäreiden huuntelu 2013 Vesikaton saumojen tiivistyksiä Sokkelin vierustan pintavedsien ohjaukjsen parannuksia 2012 Vesikaton paikkakorjauksia (tiivistykset) 2011 Julkisivukunostuksen suunnittelun kilpailutus B katon kunnostus 2010 Parkkipaikan aidan uusiminen Huotoajoliikenne väylän luiskaus Ajonesto puomin asennus D katon kunnostus Porrashuoneiden vaurioituneiden lattialaatoitusten korjaus Yläpohjan lisälämmöneristys 2009 Leikkialueen valaistusta lisätty 2008 A-talon katon kunnostus 2007 Kattoluukut uusittu Kaukolämmön perussäätö C-talon kattoläpivientien korjaus 2006 B -portaan ilmanvaihdon tasapainoitus 2004 Hissien kunnostus 2001 Parvekepielien kunnostus B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen Elementtisaumojen korjaus Kiipeilytelineen uusiminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: VARUSTELU: Sähkökiuas , lauteet
SEINÄT: Paneeli
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lisätietoa palveluista: Palvelut: Alepa Jollas n. 1 km. Saari kauppakeskus 1,4km.
Koulut: Tahvonlahden ala-aste n. 1 km.
Santahaminan ala-asteen koulu n. 1,4 km.
Päiväkoti: Luomupäiväkoti Kirsikka Laajasalo n. 350 m.
Päiväkoti Jollas n. 1,5 km.
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 170 000 €
Myyntihinta: 167 608,80 €
Lainaosuuden maksu: Ei
Neliöhinta: 3 578,95 € / m²
Velkaosuus: 2 391,20 €

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 828 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,45 € / kk
Pääomavastike: 42,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 338,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Autopaikkavuokra, pistoke 15 €/kk. Autokatosvuokra 30 € / kk. Varastovuokra 26 € / kk. Hallituksella valtuudet periä tai perimättä jättää enintään kaksi hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa/salliessa. Ylimääräinen hoitovastike on peritty 08/2024. Vastuu huoneistojen parvekkeille asennettujen parvekelasien huollosta ja kunnostuksesta kuuluu osakkeen omistajalle.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Vuorenlahti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 65
Liiketilojen pinta-ala: 59 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 6 062 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-tuning Oy
Isännöinti: Anna Pietilä Isännöintitsto Kiinteistötahkola Toimistopuhelin Osoite Sorvaajankatu 15 Sähköposti anna.pietila@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot: Laajasalo, Nuottaniemen huvilat: Nykyisten huviloiden vuokralaisten sopimukset päättyvät ja kaupunki myy huvilat yksityisomistukseen. Tutkitaan huviloiden pihapiirien rajausta sekä niiden suhdetta ympäristöönsä (RKY-alue) ja kunnallistekniikan ja kulkuyhteyksien sijoittamista. Rakennusten suojelumääräykset päivitetään tarvittaessa. Jollaksen ja Hevossalmen suojeltavat pientalot: Jollaksessa ja Hevossalmessa laaditaan asemakaavanmuutos rakennuskiellossa oleville kiinteistöille. Rakennuskielto koskee eräitä kiinteistöjä, joilla sijaitsee mahdollisesti kulttuurihistoriallisesti arvokkaita rakennuksia, mutta joita ei vielä ole suojeltu. Asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään rakennuskieltoalueen ja rakennusten suojelutarpeet. Jollas ja Hevossalmi, täydennysrakentaminen: Osalla Jollaksen ja Hevossalmen pientalotontteja kartoitetaan halukkaita tonttien omistajia/haltijoita asemakaavan muutokseen tonttitehokkuuden nostamiseksi. Kaavamuutos laaditaan Jollaksen suunnitteluperiaatteiden pohjalta. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Muu
Lisätietoja lämmityksestä: Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2050
Tontin vuokra: 75840.92 EUR/v.
Maanvuokraaja: Hgin kaupunki. Sidottu elinkustannusindeksiin.
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 49.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone (1 kpl), mankeli (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (1 kpl), väestönsuoja (1 kpl). .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: VARUSTELU: Kaapisto SEINÄT: Maalattu LATTIA: Parketti
Olohuoneen varusteet: SEINÄT: Maalattu LATTIA: Parketti

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Laajasalo, Helsinki

Ota yhteyttä

Helin Ranne

Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

ROOF LKV | Helsinki

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 828 €/kk

Laske tarkemmin

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Helin Ranne

Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

170 000 €47,5 m²