Tarjouskauppakohde

685 000 €80 m²

Meritullinkatu 13 C, Kruununhaka, Helsinki2h+k+kph+2xparvi ( ytj 2h+k)

Velaton hinta
685 000 €
Hoitovastike
552 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Huippupaikalla Kruununhaassa myynnissä huikein näkymin muunneltavissa oleva kaksio.

Meritullinkatu 13 C on valmistunut vuonna 1890 Tässä rapussa ylimmässä kerroksessa on viihtynyt aikoinaan myös Presidentti Svinhufvud. Asunnosta on huikeat näkymät olohuoneesta merelle ja makuuhuoneesta kattojen yli Uspenskin Katedaraalille. Tämän kerroksen yläpuolella on vain yksi ullakkoasunto. Taloyhtiössä on juuri toteutettu linjasaneeraus ja pihakansiremontti. Asunnossa on 80m2 ja se pitää sisällään tilavan olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen ja juuri uusitun kylpyhuoneen. Kattokorkeus asunnossa on hulppeat 3,6 metriä mikä on mahdollistanut kahden parven rakentamisen lisänukkumatiloiksi. Taloyhtiössä on upea saunaosasto, josta on kuvia ilmoituksessa. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon!

Tässä asunnossa pidetään myös yksityisesittelyjä, joten varaa rohkeasti oma aikasi välittäjältä.

Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
685 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Meritullinkatu 13 C, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
21087687
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 877,7 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuinpinta-alan lisäksi asunnossa on kaksi parvea.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+2xparvi ( ytj 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta /sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: sähköliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Paljon kaappitilaa. Työtaso laminaattia. Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2024. Varustus: suihku, wc-istuin, pesukoneliitantä, allaskaapisto. Koko tila on laatoitettu.
Näkymät
Huoneistosta on upeat näkymät kolmeen suuntaan. Olohuoneesta on merinäköala ja makuuhuoneesta näkymät ovat Uspenskin Katedraalille ja sisäpihalle. Keittiöstä näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2024 - 2028 Vesikaton uusimisen/korjaamisen suunnittelu 2024-2025 Hissien kuntoselvityksen päivitys: kunnostus/uusiminen/jatkaminen 2024 Huoneisto- ja liiketilojen ikkunoiden ja parvekeovien korjaaminen/uusiminen vaiheittain 2026-2028 Kiinteistön kuntokartoitus 2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Merkittävimmät korjaukset listattu. Pyydä koko raportti välittäjältä. 2022-2024: Linjasaaneraus ja pihakansien korjaaminen 2022: Vesikaton kuntoarvio 2021: Lukituksen uusiminen, saunaosaston takkahuoneen terassin ulkoseinän korjaus 2020-2021: D-portaan vesivahinkolinjan korjaus/linjasaneeraus 2017: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, tonttiliittymät (vesi- ja kaasuliittymä) 2015: Takapihan pihakaivojen ja pihaviemäreiden korjaus 2014-2015: MTK:n puoleisten ullakkoikkunoiden uusinta, ullakkohuoneistojen terassipohjien ja luhti-ikkunoiden kunnostus 2011: Vesikaton maalaus 2007: Ssisäpihan, MTK15:sta vastaisen julkisivun ja parv. kunnostus 2002: pohjaviemärit ja kellarin vesijohdot uusittu 2000: B-portaan hissin peruskorjaus 1997: kadun puolen julkisivun kunnostus 1994: Vesikatteen pinnoitus 1992: C- ja D-portaan sähkö-, puhelin ja TV-johdot 1990: A- ja B-portaan sähkö, puh ja TV nousujohdot 1986: Ullakon rakentaminen (saunaosasto, säilytyskomerot, uusittu pää- ja alajakokeskukset) 1980: B-, C- ja D-portaan vesi- ja viemärijohtojen uusinta 1970: Ikkunoiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
685 000 €
Myyntihinta
557 925,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 562,50 € / m²
Velkaosuus
127 074,15 €

Vastikkeet

Hoitovastike
552 € / kk
Pääomavastike
952 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 504 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tilaussaunamaksu 60€/kerta. Hallituksella valtuudet periä enintään 2kk hoitovastiketta vastaava määrä tarvittaessa. Yhtiöllä on hoitolainaa 489795,91€ per 31.8.2024. Yhtiöllä on käyttötililimiitti 20 000, josta on käytössä 3827,21€ per 24.9.2024.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Meritullinkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1890
Huoneistojen lukumäärä
115
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 877,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kh-Määttä Oy
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Jari Laurila p.010 207 5317
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2009 Kiinteistön kuntoarvio. Yhtiössä toteutettu useita eri kuntoselvityksiä. Pyydä kunnossaopitotarveselvitys välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on yksi makuuhuone ja sen lisäksi kaksi parvea. makuuhuoneesta on upea näkymä kattojen yli Uspenskin katedraaliin. Makuuhuonetta on helppo laajentaa keittiön puolelle tuoden reippaasti lisää tilaa. Lattia tammiparkettia ja seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta on upeat näkymät korkeasaareen ja merelle. Kattokorkeus on n. 3,6m. Olohuonetta koristaa takka. Huoneen yhteydessä on parvi. Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää