Myytävät asunnot Helsinki Kallio Kirstinkatu 13 A, 00510 Helsinki

598 000 €76 m²

Kirstinkatu 13 A, Kallio, Helsinki3h, avok, kph, et, viherhuone

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 598 000 €

Hoitovastike: 494 € / kk

Asuinpinta-ala: 76 m²

Huoneita: 3

Kerros: 7 / 7

Rakennusvuosi: 1939

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kallio

Kaupunki: Helsinki

Tervetuloa Kirstinkadun uuteen, eleganttiin ullakkoasuntoon! Tämä huolella suunniteltu koti hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan ja korkealuokkaisilla materiaalivalinnoillaan, jotka tekevät arjesta ylellistä. Asunnon sydän on tilava olohuone ja avokeittiö, jotka sulautuvat saumattomasti upeaan viherhuoneeseen. Viherhuone tuo luonnonvaloa asuntoon ympäri vuoden ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen tai vaikkapa aamukahvin nauttimiseen.

Tämä moderni ullakkoasunto yhdistää tyylin ja toiminnallisuuden tarjoten laadukasta kaupunkiasumista viihtyisässä ympäristössä.

Kallio on yksi Helsingin suosituimmista ja eläväisimmistä asuinalueista. Tunnettu urbaanista ja boheemista tunnelmastaan, Kallio houkuttelee asukkaita monipuolisilla palveluillaan, trendikkäillä ravintoloillaan ja vilkkaalla kaupunkikulttuurillaan. Alueella on erinomainen julkinen liikenne, ja sen läheisyys Helsingin keskustaan tekee siitä ihanteellisen kodin kaupunkielämää arvostaville. Vehreät puistot, kuten Tokoinranta ja Karhupuisto, tarjoavat rentouttavia keitaita keskellä vilkasta kaupunginosaa. Kalliossa yhdistyy nuorekas ilmapiiri, yhteisöllisyys ja helppo arki.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2 h+avok

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Kirstinkatu 13 A, 00510 Helsinki
Kaupunginosa: Kallio
Kohdenumero: 21543672
Kerros: 7 / 7
Asuinpinta-ala: 76 m²
Tontin pinta-ala: 1 349 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Huoneiston tarkistusmitattu huoneistoala on 76m2.

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen lattiapinta-ala on 69m2.
Ullakkohuoneistojen osalta on käynnissä yhtiökokouksen hyväksymä yhtiöjärjestysmuutos, jossa korjataan huoneistoselitelmään ullakkohuoneistojen pinta-alat vastaamaan tarkistusmitattuja pinta-aloja.
Huoneiston kokoonpano: 3h, avok, kph, et, viherhuone
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Kaunis HTH:n avokeittiö.
VARUSTUS: Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, induktioliesi.
SEINÄT: Maali
LATTIA: Tammiparketti
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Sadesuihku, LED-peili, allaskaappi, suihkuseinä, käsisuihku, wc-istuin.
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit: Viisivuotiskorjaussuunnitelman 2024-2028 mukaan 2024: Kosteiden tilojen kuntokartoituksen päivittäminen. Kellarin kosteudenhallinnallisen ongelman selvitys- ja korjaustoimet. Lukijan on huomattava, että korjasussuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2021-2022: Pihan viihtyisyyden parantaminen 2021-2022: Pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen 2021-2022: Saunan rakentaminen kellaritiloihin 2021-2022: Jätekatoksen rakentaminen yhtiön sisäpihalle 2021-2022: Ullakkorakennushanke 2021-2022: Julkisivujen, sekä parvekkeiden peruskorjaushanke ja porrashuonesaneeraus 2020: Saattolämmityskaapeleiden uusimistyöhanke 2018: Julkisivusaneeraushankkeen suunnittelutyö 2016: Porrashuoneiden ulko-ovien uusimistyö 2015: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015: Julkisivun kuntokartoitus 2015: Ilmanvaihtohormien nuohoustyö 2014: Ullakkorakentamisen rakennuslupa 2005: Patteriventtiili ja ikkunat 1998: Julkisivujen kunnostustyö 1994: Sähkönousut 1994: Putkiremontti 1991: Hissit 1988: Sähköpääkeskus 1974: Pohjaviemäri
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: S-market Vallila n. 550 m.
K-Market Alppila n. 350 m. Koulut: Åshöjdens grundskola n. 200 m.
Aleksis Kiven peruskoulun yläaste n. 450 m. Päiväkoti: Päiväkoti Pikku-duunari n. 150 m.
Päiväkoti Tapio n. 550 m.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 598 000 €
Myyntihinta: 598 000 €
Neliöhinta: 7 868,42 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 494 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 494 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Huoneiston vastikeperuste on huoneiston lattiapinta-ala (yhtiöjärjestyksen 5 §). Käytännössä tällä tarkoitetaan yhtiöjärjestyksen mukaista lattiapinta-alaa 69m2. Ostaja on tietoinen, että yhtiössä on käynnissä yhtiöjärjestysmuutos, jossa huoneiston pinta-ala muutetaan vastaamaan tarkistusmitattua pinta-alaa. Vastike määräytyy yhtiöjärjestysmuutoksen jälkeen tarkistusmitatun pinta-alan mukaisesti.

Muut maksut

Vesimaksu: 25 € / kk
Saunan kustannukset: 20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Saunamaksu 20 €/kk Pesutupa 48 €/vuosi Yhtiökokouksessa 28.5.2024 valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Kirstinkatu 13
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1939
Huoneistojen lukumäärä: 105
Liiketilojen pinta-ala: 134 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: kivi
Kattomateriaali: peltikatteella
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2013 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 23.2.2025.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 349 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Harju
Isännöinti: Isännöintitoimisto Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki Isännöitsijä Miika Pyykkönen 050 581 2838 | asiakaspalvelu@fallenius.fi
Kaavoitustiedot: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Linnanmäki: Linnanmäen asemakaavaa muutetaan. Linnanmäen pysäköintilaitos sijoittuu nykyisen bussikentän alle, jonne ajo tapahtuu Vauhtitien ja Tivolitien kautta. Tilausbussien pysäköintikenttä säilyy bussien pysäköintialueena. Viipurinkadun kautta ohjataan ainoastaan huolto- ja bussiliikenne Huvipuistoalueella sijaitsevissa vesilinnoissa mahdollistetaan huvipuistokäyttö. Huvipuistoalueen rajausta tarkistetaan eteläisen sisäänkäynnin osalta, asemakaava mahdollistaa uuden eteläisen sisäänkäyntirakennuksen. Alppila, Tivolitie 1: Asuinrakentamista tutkitaan sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten ja autopaikkojen korttelialueelle. Alue on nykyisin pysäköintikäytössä. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 83 m. Raitiovaunupysäkki n. 170 m.
Kuntotutkimus: 2015 2015: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015: Julkisivun kuntokartoitus
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 1.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, kellarikomerot, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista (kaapeli) DNA Welho Oy, 10M perusnopeus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: SEINÄT: Maali LATTIA: Tammiparketti
Olohuoneen varusteet: SEINÄT: Maali LATTIA: Tammiparketti

Alueen muut kohteet

Kallio, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Kuusela

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Puh:

040 511 7101

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Oikotie suosittelee

Asunto

Asuntomarkkinat 2025 – Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaan ennustus

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa povaa vuodelle 2025 hintojen nousua ja kasvavaa kysyntää. Kuluttajien hauras luottamus ja heikentynyt työllisyystilanne ovat jarruttaneet asuntokauppaa. Nyt Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa näkee horisontissa niin kauppamäärien kuin hintojen kasvua. Viljamaa kuvailee kuluneen vuoden markkinatilannetta kaksijakoiseksi. Vuoden 2024 alkupuoli, erityisesti ensimmäinen neljännes, oli historiallisen huono. Kuluttajien luottamusta nakerrettiin monelta suunnalta: […]

Asuminen

Top 10: Vuoden 2024 eniten kiinnostusta herättäneet myytävät asunnot.

Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,4 miljoonaa käyttäjää. Tällä hetkellä myytäviä asuntoja on tarjolla yli 140 000 kappaletta eri puolilla Suomea. Listasimme 10 vuoden 2024 katsotuinta asuntoa, jotka keräsivät yhteensä 2,65 miljoonaa katsomiskertaa. Asuntoilmoituksia selataan Oikotiellä monesta eri motiivista. Kotia etsitään tositarkoituksella tai sitten liikkeellä ollaan haaveilu- ja huvittelumielessä. Asunnon ostamisen lisäksi oikotiirailijat etsivät inspiraatiota kodin […]

Lauri Kuusela

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Lauri Kuusela

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Puh:

040 511 7101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

598 000 €76 m²