493 000 €62,5 m²

Työpajanpiha 2 C, Kalasatama, Helsinki3 h, avokeittiö, kph, lasit.p

Velaton hinta
493 000 €
Hoitovastike
287,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 16
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Viihtyisää kaupunkiasumista loistosijainnilla!

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Newton on valmistunut vuonna 2021 keskeiselle ja helposti lähestyttävälle paikalle Kalastamaan Tukkutorin ääreen. Taloyhtiö on lunastanut tontin omistukseensa ja asumiskulut ovat maltilliset. Katso myös kohteesta tehty laadukas videoesittely https://youtu.be/5tZAR-DRfUE

ASUNTO Tämän viihtyisän 6. kerroksen kaupunkikodin pohjaratkaisu ja tilankäyttö on fiksu. Avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä tarjoaa mielekkäät puitteet seurusteluun ja tila on valoisa suurten lattiaan asti ulottuvien ikkunoiden ansiosta. Hyvin varusteltu käytännöllinen avokeittiö yhdistyy luontevasti kokonaisuuteen.

Makuuhuoneista on kulku suojaisalle sisäpihan suuntaan avautuvalle parvekkeelle, joka tarjoaa yksityisyyttä sekä rauhalliset puitteet oleskeluun. Juuri sopivan kokoinen kylpyhuone on raikkailla sävyillä laatoitettu. Sadesuihku on miellyttävä lisä ja pyykinpesukoneelle on oma paikkansa modernin ajattomassa kokonaisuudessa.

TALOYHTIÖ Asukkaiden käytössä on kaksi upeaa saunaosastoa, joista 7. kerroksen yhteydessä on terassi ja 16. kerroksen tiloista löytyy kokoustila upeilla näkymillä, molemmissa on keittiöpisteet. Pesutupa, kuivaushuone ja harrastetila sekä ulkoiluvälinevarasto kuuluvat asiaan. Asuinkorttelin sisäpihalla on tilaa oleskeluun ja lapsille löytyy oma leikkipaikka. Taloyhtiön hallitus on aktiivinen, asukkaille on järjestetty mm. porrasjuoksukilpailut sekä jouluglögit.

KALASTAMA Kalasatama on alueena vireä ja kasvun myötä kehittyvä. Kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, Kauppakeskus Redi on kulman takana. Tukkutorin alueella on monipuolista toimintaa, tapahtumia ja ravintoloita. Harrastusmahdollisuuksia on runsaasti ja merelliset ulkoilureitit sekä Mustikkamaa kutsuvat nauttimaan ympäri vuoden.

Liikenneyhteydet ovat loistavat, bussit, metro ja uusi raitiovaunulinja 13 kulkevat lähes vierestä. Pyöräillen ja kävellen siirtyy sujuvasti paikasta toiseen.

Autohallipaikkoja on yritykselläni myynnissä erillisillä osakkeilla 23 000 eur/paikka.

Tämä on urbaanin asujan unelma!

# Oma tontti # Edulliset asumiskulut # Fiksu tilankäyttö # Loistava sijainti

Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, esittelen kohdetta mielelläni sopimuksen mukaan!

Lisätiedustelut: Silja Santala-Mäkinen, LKV, LVV, KiLAT silja.santala@remax.fi, 050 381 4519

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Työpajanpiha 2 C, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80374281
Kerros
6 / 16
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
4 147 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, avokeittiö, kph, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa. Taloyhtiö on valmistunut v. 2021
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2-3 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Käytännöllisessä avokeittiössä on hyvin säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Työtaso on helppohoitoista laminaattia, välitila maitolasia, led-valaistus. Whirlpoolin integroitu jääkaappi-pakastin sekä astianpesukone, induktioliesitaso ja uuni sekä mikroaaltouuni. Musta tiskiallas ja korkea hana.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on käytännöllisen kokoinen. Seinät ja lattia on laatoitettu ajattomilla sävyillä. Suihkunurkkaus taiteovella, sadesuihku. Valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas/allastaso, jonka alle saa pyykinpesukoneen. Allaskaapisto, käsisuihku, wc-istuin seinäkoteloitu, joka helpottaa siivousta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa kaapistoja.
Osakkailla käytössä kullekin huoneistokohtainen varasto. Pyörävarasto.
Näkymät
Kalasataman asuinkortteliin, Tukkutorin alueelle, parvekkeelta asuinkorttelin sisäpihalle.
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
2023 Asennettu sähkölukot K1 ja K2 autohallista porraskäytävään vieviin hätäpoistumisoviin. Harvia turvakytkin renkaan asennus yhteistilojen (7. krs. ja 16. krs.) kiukaiden päälle. Oviin asennetut turvakytkimet poistetaan. 2024 Toteutetaan sähkölatausinfran hanke autopaikkaosakkeille AP 5-16, 33-44, 60-61, 83-89 ja 91. Päätettävä hankinta ja urakka sisältää latausjärjestelmän. Hankkeelle on haettu ARA-tukea. 2024 Jäljellä olevat takuukorjaukset vaaditaan tehtäväksi RS-vakuuden turvin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus 350 m, Kauppakeskus Redin päivittäis- ja erikoismyymälät, apteekki, lukuisia kahviloita ja ravintoloita sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Paikallistiedot: Kaupunkimainen keskeinen sijainti Kalasataman alueella, jossa monipuoliset palvelut sekä harrastusmahdollisuudet ja mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Tukkutorin alueella tapahtumia, ravintoloita. Kauppakeskus Redi. Merelliset ulkoilureitit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-010-0575-0030
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oy, 10 M, Taloyhtiölaajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
493 000 €
Myyntihinta
493 000 €
Neliöhinta
7 888 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 2 402 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
287,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
287,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 20,00 €/hkl/kk ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Mediavastike 1,50 €/kk Yj 6§ Laajakaista ja kaapeli-tv:n peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko.palveluiden kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin huoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta. Sauna/pesula/kerhotila -varaukset ja maksut erillisveloitettavana: Sauna 5,00 €/h Pesula 2,00 €/h Kerhotila 2,00 €/h YK 24.4.2024 Taloyhtiön hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Newton
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu:. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö on valmistunut v. 2021. Yhtiön takuukorjaustyöt vielä joiltakin osin kesken. Yhtiö hakee töiden saattamiseksi varat RS-vakuudesta. Taloyhtiössä on aktiivinen hallitus. Tilikauden 2023 aikana on taloyhtiössä järjestetty asukastapahtumia mm. porrasjuoksukilpailu, joogatunteja ja jouluglögit. Lenkkisaunat otettiin käyttöön tilikauden aikana.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
123
Liiketilojen pinta-ala
152 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Jäähdytysjärjestelmä ET
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 147 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Olli-Pekka Nissinen, ollli-pekka.nissinen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8292
Kaavoitustiedot
www.hel.f Tukkutorin alueella on meneillään asemakaavamuutos, joka on edennyt osallistumis- ja arviointisuunnitelma vaiheeseen. Suunnitteluperiaatteiden ehdotus tulee nähtäville arviolta syksyllä 2024 ja lautakunta käsittelee asiaa koskevaa ehdotusta arviolta vuoden 2024 loppupuolella. Tarkempi alueen suunnittelu ja asemakaavoitus aloitetaan suunnitteluperiaatteiden valmistuttua. - Tavoitteena on mahdollistaa alueen tukku- ja elintarviketoiminnan jatkuminen alueella sekä alueen kulttuuri- ja tapahtumatoimintojen kehittäminen. Lisäksi alueelle tutkitaan mahdollisuutta sijoittaa asumista sekä viherverkostojen ja eri liikennemuotojen yhteyksien parantamista. Nykyinen Teurastamon alue ja olemassa olevat asuinkorttelit sekä päiväkoti säilyvät nykyisellään. Heidi Peura, arkkitehti, p. (09) 310 26982 Valtteri Osara, arkkitehti, p. (09) 310 52676
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä Monipuoliset ja sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, metrolla kuin raitiovaunulla, kevyen liikenteen väylät.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Lisätieto: Pysäköintioikeus nimeämättömillä paikoilla AP90, AP92-94 ja AP116-AP121. Kirjaus yhtiöjärjestyksessä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Telia Finland Oyj), kellarikomero, mankeli, pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone ja - taloyhtiön yhteisiä tiloja on lisäksi monitoimitila esim. joogaan ja muuhun liikuntaan - taloyhtiöllä käytössä asukkaille yhteiskäyttöauto
Muut tilat
Asunto on avara ja pohjaratkaisu fiksu. Asuinhuoneet käytännölliset. Eteinen on kompakti ja sen yhteydessä on kaapistoja. Suojaisa kahden makuuhuoneen levyinen parveke tarjoaa yksityisyyttä ja puitteet oleskeluun.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet on mitoitettu hyvin ja sisustettavissa elämäntilanteen mukaan. Molemmissa on kaapistot ja kulku suojaisalle parvekkeelle. Toiseen mahtuu hyvin parivuode ja pienempään huoneeseen työpöytä ja sänky.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on avara ja valoisa suurten lattiaan asti ulottuvien ikkunoiden ansiosta. Tilaa on niin oleskelu- kuin ruokailuryhmälle, sillä avokeittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ikkunoissa.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Silja Santala-Mäkinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 2 402 €/kk
Silja Santala-Mäkinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää