179 000 €39,5 m²

Mäkelänkatu 30, Vallila, Helsinki2h + kk

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
335,75 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

39,5m2 kaksio Vallilan sydämessä

Myydään valoisa kaksio Vallilan urbaanissa sydämessä Sturen- ja Mäkelänkadun kulmassa 1938 valmistuneessa talossa: - Korkeat huoneet ja kauniit alkuperäiset lautalattiat - Kiva alkuperäinen pohja - huoneistossa pääsee ympäri mikä lisää tilan tuntua - Yhtiössä ei suuria remontteja tiedossa lähitulevaisuudessa - Yhtiöllä oma tontti - Osuus yhtiölainoista 925,45 € (3.4.2025), josta pääomavastike 26,66 €/kk - Hoitovastike 335,75 €/kk (sis. vesimaksut ja 15 e/kk hoitolainan lyhennystä, eli vertailukelpoinen hoitovastike n. 280€)

Yhtiöstä löytyvät mm. sauna, maksuton pesutupa, pyörävarasto sekä taloyhtiölaajakaista. Yhtiössä ei peritä vesimaksua.

Asunto soveltuu hyvin niin omaan käyttöön, kuin sijoitusasunnoksi tai vaikka kunnostus-/entisöintiprojektiksi (mm. alkuperäiset väliovet löytyvät ullakolta).

Tiedustelut: erkkajal@gmail.com (ei välittäjille)

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
22040851
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Rättipatteri
Säilytystilat
Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään
Kylpyhuoneen remontit
Lattialaatoitus 2013
Tulevat remontit
2025-2026 Roskakatoksen uusiminen, kadun puolen ulko-ovien, liiketilojen metalliovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus tai uusiminen, palovaroittimien uusiminen, pihan kunnostus (suunnittelu) 2026 Putkiston kuntotutkimus 2027 Kaukolämpökeskus: Tarkastus ja huolto 2028 Pumppaamo: Tarkastus ja huoltokorjaukset 2030 Kuntotutkimus hissit 2031 Ilmanvaihto: puhdistus 2033 Energiatodistus 2034 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2034 Katto: Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset 2035 Palovaroittimien uusiminen 2038 Ullakkorakentamisen selvitys: Selvitetään ullakkorakentamisen mahdollisuutta
Tehdyt remontit
1989 Vesi- ja viemäriputket (toteutus) 1993 Kaasuverkosto (toteutus) 1995 Kadun puoleinen julkisivurappaus (toteutus) 1997 Ulko-ovien uusinta 1997 Lämmönvaihdin 1999 Pihakannen korjaus (toteutus) 2002 Porrashuoneiden maalaus 2003 Vesikaton uusinta (toteutus) 2004-2005 Saunan peruskorjaus 2005 Antennijärjestelmän digikunnostus (toteutus) 2007 Parveke- ja pihanpuoleinen julkisivusaneeraus. (toteutus) 2008 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2010 Hissien kunnostus 2010 Rakoventtiilien asennus tuuletusikkunoihin: (Filtrete) 2010 Korvausilmasäleiköt: (Biobe) 2011 Oleskelupihan korjaus: Aidat, tukimuuri ja viheralueet 2011 Lukituksen uusinta 2012 Tonttivesijohdon uusiminen 2013 Katolle piipunhatut 2014 Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus 2015 Kadun puolen julkisivurappauksen alaosan korjauksia 2015 Verkkoaita ja portti A-porrashuoneen yläosaan 2015 Vesikaton kuntotutkimus 2015 Pyykkituvan lattiapinnoitteen uusiminen, seinien ja katon maalaus 2015 Salaojan kuntotutkimukset ja kunnostus: Tukoksen poisto ja linjojen huuhtelu 2015 Märkätilojen kosteuskartoitus 2016 Verkkoaita ja portti B ja C porrashuoneiden yläosaan 2017 Pihapäällystekorjauksia 2020 Pihan kunnostus: Sisäpihan viheralueet 2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Sisältää portin maalauksen 2021 Saunan WC kunnostus 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus: Nuohous 2022 Kaukolämpökeskus (toteutussuunnittelu, toteutus): uusinta 2022 Vesikaton kuntoarvio: Kantava Oy teki raportin katon peltiosien maalaussuunnittelun yhteydessä. 2023 Pihan sadevesikaivon korjaus 2023 Sisäpihan irtonaisten rappausten paikkakorjaukset 2023 Pumppaamo: Huoltokorjaukset. Pumppaamokeskus uusittu 2024 Vesikaton peltiosien maalaus (toteutus) 2024 Kuvaus ja huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemäri. Sadevesijärjestelmä
Keittiön remontit
Osittain saneerattu 2013
Muut remontit
Osittainen saneeraus 2013
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA perusnopeus 10 Mbit/s sisältyy vastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
178 074,56 €
Neliöhinta
4 531,65 € / m²
Velkaosuus
925,45 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiössä on ilmainen pesutupa.

Vastikkeet

Hoitovastike
335,75 € / kk
Pääomavastike
26,66 € / kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
362,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Saunamaksu
Sauna 8 € maksua vastaan
Muut kustannukset
Taloyhtiölaajakaista DNA perusnopeus 10 Mb/s sisältyy vastikkeeseen. Lisänopeudet maksusta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkelänkatu 30
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
54
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen pinta-ala
716 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
E2013
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Puu, Laminaatti
Muut materiaalit
Alkuperäiset lautalattiat