175 000 €39,5 m²

Mäkelänkatu 30, Vallila, Helsinki2h + kk

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
335,75 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

39,5m2 kaksio Vallilan sydämessä

Myydään valoisa kaksio Vallilan urbaanissa sydämessä Sturen- ja Mäkelänkadun kulmassa 1938 valmistuneessa talossa: - Korkeat huoneet ja kauniit alkuperäiset lautalattiat - Kiva alkuperäinen pohja - huoneistossa pääsee ympäri mikä lisää tilan tuntua - Yhtiössä ei suuria remontteja tiedossa lähitulevaisuudessa - Yhtiöllä oma tontti - Osuus yhtiölainoista 605,86 € (30.4.2026), josta pääomavastike 24,65 €/kk - Hoitovastike 335,75 €/kk (sis. vesimaksut ja noin 15 e/kk hoitolainan lyhennystä, eli vertailukelpoinen hoitovastike noin 280€)

Yhtiöstä löytyvät mm. sauna, maksuton pesutupa, pyörävarasto sekä taloyhtiölaajakaista. Yhtiössä ei peritä vesimaksua.

Asunto soveltuu hyvin niin omaan käyttöön, kuin sijoitusasunnoksi tai vaikka kunnostus-/entisöintiprojektiksi (mm. alkuperäiset väliovet löytyvät ullakolta).

Tiedustelut: erkkajal@gmail.com (ei välittäjille)

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
22040851
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Rättipatteri
Säilytystilat
Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään
Kylpyhuoneen remontit
Lattialaatoitus 2013
Tulevat remontit
2026 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2026 Putkiston kuntotutkimus 2026 Kadun puolen ulko-ovien, liiketilojen metalliovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2027 Sento-lukkojen patentti päättyy 2027 Märkätilojen kuntoarvio 2027 Kaukolämpökeskus - Tarkastus ja huolto 2028 Pumppaamo - Tarkastus ja huoltokorjaukset 2029 Porrashuoneiden maalaus, akustolevyjen asennus ja valaisimien uusinta: 2030 Kuntotutkimus hissit 2031 Ilmanvaihto - puhdistus 2033 Energiatodistus 2034 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2034 Katto - Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset 2035 Palovaroittimien uusiminen 2038 Ullakkorakentamisen selvitys
Tehdyt remontit
1989 Vesi- ja viemäriputket (toteutus) 1993 Kaasuverkosto (toteutus) 1995 Kadun puoleinen julkisivurappaus (toteutus) 1997 Ulko-ovien uusinta 1997 Lämmönvaihdin 1999 Pihakannen korjaus (toteutus) 2002 Porrashuoneiden maalaus 2003 Vesikaton uusinta (toteutus) 2004-2005 Saunan peruskorjaus 2005 Antennijärjestelmän digikunnostus (toteutus) 2007 Parveke- ja pihanpuoleinen julkisivusaneeraus. (toteutus) 2008 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2010 Hissien kunnostus 2010 Rakoventtiilien asennus tuuletusikkunoihin: (Filtrete) 2010 Korvausilmasäleiköt: (Biobe) 2011 Oleskelupihan korjaus: Aidat, tukimuuri ja viheralueet 2011 Lukituksen uusinta 2012 Tonttivesijohdon uusiminen 2013 Katolle piipunhatut 2014 Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus 2015 Kadun puolen julkisivurappauksen alaosan korjauksia 2015 Verkkoaita ja portti A-porrashuoneen yläosaan 2015 Vesikaton kuntotutkimus 2015 Pyykkituvan lattiapinnoitteen uusiminen, seinien ja katon maalaus 2015 Salaojan kuntotutkimukset ja kunnostus: Tukoksen poisto ja linjojen huuhtelu 2015 Märkätilojen kosteuskartoitus 2016 Verkkoaita ja portti B ja C porrashuoneiden yläosaan 2017 Pihapäällystekorjauksia 2020 Pihan kunnostus: Sisäpihan viheralueet 2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Sisältää portin maalauksen 2021 Saunan WC kunnostus 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus: Nuohous 2022 Kaukolämpökeskus (toteutussuunnittelu, toteutus): uusinta 2022 Vesikaton kuntoarvio: Kantava Oy teki raportin katon peltiosien maalaussuunnittelun yhteydessä. 2023 Pihan sadevesikaivon korjaus 2023 Sisäpihan irtonaisten rappausten paikkakorjaukset 2023 Pumppaamo: Huoltokorjaukset. Pumppaamokeskus uusittu 2024 Vesikaton peltiosien maalaus (toteutus) 2024 Kuvaus ja huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemäri. Sadevesijärjestelmä 2025 Jätepisteen uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2026 Talopesulan pesukone ja kuivausrumpu uusittu
Keittiön remontit
Osittain saneerattu 2013
Muut remontit
Osittainen saneeraus 2013
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA perusnopeus 10 Mbit/s sisältyy vastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
174 394,14 €
Neliöhinta
4 430,38 € / m²
Velkaosuus
605,86 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiössä on pesutupa 12€/kk maksua vastaan.

Vastikkeet

Hoitovastike
335,75 € / kk
Pääomavastike
24,65 € / kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
360,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Saunamaksu
Sauna 8 € maksua vastaan
Muut kustannukset
Taloyhtiölaajakaista DNA perusnopeus 10 Mb/s sisältyy vastikkeeseen. Lisänopeudet maksusta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkelänkatu 30
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
54
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen pinta-ala
716 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
E2013
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Puu, Laminaatti
Muut materiaalit
Alkuperäiset lautalattiat