799 000 €104 m²

Luotsikatu 10, Katajanokka, Helsinki4h, kk, kph

Velaton hinta
799 000 €
Hoitovastike
468 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1904
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Nopeasti vapautuva kaupunkikoti!

Tämä kolmen makuuhuoneen koti tekee vaikutuksen jo entisöidystä porraskäytävästä alkaen. Täällä on todella isot huoneet ja tilan tuntua. Syvät ikkunalaudat, huikea huonekorkeus ja kauniit ikkunat ovat tyypillisiä jugend-ajan elementtejä, joista huokuu tyylikkyys ja historian havina. Uniikit yksityiskohdat kuten olohuoneen toimiva takka, upeat väliovet ja ovenkarmit ihastuttavat.

Asunto Oy Norma Bostads rakennettiin Katajanokankadun ja Luotsikadun kulmatontille 1900-luvun alussa. Luotsikatua on kehuttu Helsingin kauneimmaksi kaduksi ja Norma on sen komein talo. Rakennuksen suunnittelivat Werner von Essen, Kauno S. Kallio ja Emanuel Ikäläinen. Kohde kuuluu asemakaavalla suojeltuun ja kansallisesti arvokkaaseen Katajanokan jugend-korttelien alueeseen ja on museoviraston suojelema.

Tästä harvoin myyntiin tulevasta kohteesta on nyt myynnissä juhlava läpitalon neliö. Huoneiston ikkunat ovat Luotsikadulle ja yhtiön vehreälle sisäpihalle päin ja tänne paistaa niin aamu- kuin iltapäiväaurinko. Sijainti ensimmäisessä kerroksessa ei ole katutasossa, eikä huoneistoon ole näköyhteyttä kadulta. Koti vapautuu sopimuksen mukaan, joten muuttamaan pääset ilman pitkää odotusta.

Kaunis Katajanokka tarjoaa rauhallisen ja merellisen asuinalueen. Kotikulmilta löydät niin viihtyisät ravintolat, kahvilat kuin liikkeetkin. Kävelymatkan päässä sijaitsee kauppatori, kauppahalli sekä mm. suosittu Allas Sea Pool.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Luotsikatu 10, 00160 Helsinki
Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
1377469
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
1 225 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, kk, kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, jääpalakone, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sadesuihku, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyheliinakuivain
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Korjaustarpeet vuosille 2024-2028: 2024 Pihanpuoleisen julkisivun peruskorjausurakka, pihanpuolen ikkunoiden uusimisurakka, (mahdollisesti myös kattoremontti näiden yhteydessä), huoneistokohtaiset parvekkeet osakashankintana. 2025 Kellaritilan uusiminen. 2027 Lämmönsiirtimen uusinta.
Tehdyt remontit
1974 Sähkö- ja puhelinnousujen uusiminen 1978-1979 Neljän ullakkohuoneiston rakentaminen ja vintin saneeraus 1971-1981 Liittyminen kaukolämpöön ja termostaattiventtiilien asennus, A-, B- ja C-portaiden maalaus, pihanpuoleisten ikkunoiden ja ovien uusinta, pihanpuoleisen katon uusiminen ja savupiippujen pellitys, lämmönjakohuoneen käyttötarkoituksen muutos ja rakennuslupa 1980 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus, ulko-ovien lukkojen sarjoitus ja uusinta, vanhojen keskuslämmityskattiloiden ja öljysäiliöiden purku 1981 Ovisummereiden uusinta, A-portaan sähköjen uusinta 1983 Pannuhuoneen ja varastotilan muuttaminen toimistotiloiksi 1984 Ullakkohuoneiden ikkunoiden korjaus 1985 Kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus ja maalaus, katon paikkamaalaus kadun puolelta, parvekkeiden lattioiden pinnoitus, pohjakerroksen kahden huoneiston käyttötarkoituksen muutos toimistotiloiksi 1987 Pihanpuoleisen katon maalaus 1988 Sulkuventtiilien uusinta, HTV-taloverkon kunnostus 1989 Katon maalaus kadun puolelta 1990 Pihajulkisivun maalaus 1991 Putkilinjan uusiminen (A-portaan pikku-wc -linja) 1992 Kadun puoleisten ikkunoiden uusiminen 1994 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus 1996 Pohjaviemäreiden uusiminen pihan alta kadulle ja uusien sadevesikaivojen rakentaminen 1998 Pohjakerroksen vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen sekä tuuletusparvekkeiden vesieristys, pinnoitus ja pellitykset uusittu 1999 Huoneistojen B12 ja B13 kylpyhuoneputkistot uusittu 2000-2001 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden lämpölasit pääosin uusittu 2001 Luotsikadun puoleisen katonlape maalattu 2002 Pihajulkisivun osittainen rappauskorjaus ja maalaus sekä ikkunoiden kuntomaalaus ja kittaus 2003 Pihanpuolen ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyö 2004 Toimistohuoneiston E19 peruskorjaus, yleistilojen lukkojen uudelleen sarjoitus 2005 Hissien alustava suunnittelu 2006 Katujulkisivun katon maalaus ja kattosiltojen uusinta, huoneistojen A2, A4 ja A6 keittiö ja kylpyhuoneiden vesi- ja viemärijohdot uusittu 2007 Aikaisemmin uusimattomat vesi- ja viemärijohdot (h. A1, A3, A5, A7, A8 ja B10-13 sekä C15-17) 2008 Katu- ja pihajulkisivujen ikkunoiden maalaus 2009 Sisäpihan puoleisen peltikaton lappeiden uusinta 2009 Koko sisäpihan katon pinnoitus 2010 C-portaan alapuolisen pohjaviemärin uusiminen/pinnoittaminen 2011 Hissien rakentamisen suunnittelu B ja C portaisiin 2012 Hissien rakentaminen B ja C portaisiin 2012 B ja C portaiden entisöintimaalaus hissin rakentamisen yhteydessä 2012 A-portaan hissin peruskunnostus 2012 Sisäpihan julkisivun rappauksen korjaus n. 100m2 alalta 2012 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2012 Putkitusten teko sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnille 2013 Ullakkohuoneistojen B 20 ja C 22 ikkunoiden lämpölasit uusittu 2014 Sisäpihan rappauskorjausten maalaus 2017 Liiketilojen korjauksia vesivahinkojen jälkeen 2019 Katu- ja pihajulkisivujen ikkunoiden maalaus 2019/2020 Jätekatoksen toteutus (suunnittelu 2018) 2019 Huoneiston C22 vesivahinkokorjaus (kattovuoto), terassi-ikkunoiden uusiminen 2022-2023 B20 märkätilakorjaus ja ikkunat 2023 A8 vesivahinkokorjaus 2023 Portin esteettömyyskorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Katajanokan ala-aste (etäisyys n. 0.2 km), Päiväkoti Katajanokka (etäisyys n. 0.12 km), Alepa Jungman (etäisyys n. 0.25 km), K-Market Katajanokka (etäisyys n. 0.25 km), Juuri avattu Jungmann -palvelukortteli, jossa mm. Alko, Namina Spa sekä Via Tribunali pizzeria! (etäisyys n. 0.25 km), Kauppatori (etäisyys n. 0.5 km), Allas Sea Pool ja Esplanadin kivat kahvilat, ravintolat ja putiikit (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 23.4.2024 valtuutti hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkotilanteen mukaan. Poikkeava yhtiöjärjestys: osakas vastaa huoneiston sähköjohdoista. Kts. Yhtiöjärjestys §19. Yhtiöllä on kaksi luotollista käyttötiliä. Nordean käyttötilin limiitti on 8 409,40€, josta oli tilinpäätöshetkellä käytössä 1 153,40€. Osuuspankin käyttötilin limiitti on 30 000€, josta oli tilinpäätöshetkellä käytössä 11 443,02€. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §18..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Siru Vaara, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
+358 40 6261 062, siru.vaara@km.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/siru-vaara

Hinta

Velaton hinta
799 000 €
Myyntihinta
793 833,68 €
Neliöhinta
7 682,69 € / m²
Lainalaskuri
vuotta
%
3 916 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
468 € / kk
Pääomavastike
187,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
655,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Norma Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1904
Rakennusvuoden lisätiedot
1904
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
317 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 225 m²
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu (linjat 4, 5) (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaupungin asukaspysäköinti
Yhteiset tilat
Kellari-/ullakkokomero, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV, DNA Welho
Ominaisuudet
Takka (ei varaava)

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Siru Vaara
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
YKV, LKV, LVV, KED

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
3 916 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Siru Vaara
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
YKV, LKV, LVV, KED

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää