546 000 €72,9 m²

Humalistonkatu 19 A, Taka-Töölö, Helsinki3h+k+kph (yj 2h+ph+k+halli+kph)

Velaton hinta
546 000 €
Hoitovastike
554,04 € / kk
Asuinpinta-ala
72,9 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Lämminhenkinen läpitalon huoneisto avarin, hienoin näkymin puistojen ja meren läheisyydessä. Tilavan olohuoneen ikkunasta aukeaa sykähdyttävä maisema puistoon ja Töölön kirjaston yli töölöläisiin taloihin ja taivaalle. Olohuoneesta kauniit lasilliset pariovet vievät sinut isoon makuuhuoneeseen. Kaappitilaa on täällä runsaasti. Vieressä on pienempi makuuhuone, joka soveltuu hyvin myös työhuoneeksi. Keittiö on mielenkiintoisen kaareva ja vaahterat kasvavat ikkunan toisella puolella luoden pehmeää tunnelmaa keittiöön. Keittiöstä kulku pienelle tuuletusparvekkeelle. Kylpyhuone on käytännöllisen tilava ja se on remontoitu vuonna 2018. Viihtyisä koti vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä.

Taloyhtiössä on viimeisimpinä tehty piharemontti sekä lämmitysjärjestelmän saneeraus. Tänä vuonna uusitaan kattoa sekä rakennetaan naapuritalojen kanssa yhteinen jätepiste.

Asunto sijaitsee Taka-Töölön kulttuuritarjonnan ja palveluiden välittömässä läheisyydessä, upeiden ulkoilumahdollisuuksien ja koulujen ja päiväkotien ympäröimänä.

Tämä on todella oiva asunto!

Esittelypyynnöt ja lisätiedot Satu Hormio puh. 040 584 6062 / satu.hormio @ololkv.fi

Pyydä kohteen esite, nettiportaaleissa rajallisempi määrä tietoutta. Hyvän välitystavan mukaan asiakirjoja (kuten esim. isännöitsijäntodistus) saa toimittaa vain tarjousta harkitsevalle.

Perustiedot

Sijainti
Humalistonkatu 19 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
20424987
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
72,9 m²
Tontin pinta-ala
723 m²
Kokonaispinta-ala
72,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph (yj 2h+ph+k+halli+kph)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiö kaareutuu porraskäytävän mukaan valkoisin kaapistoin. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso puuta, välitila laattaa, lattia laattaa. Keittiöstä kulku parvekkeelle, joka on naapurihuoneiston kanssa yhteiskäytössä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhepatteri, kaapistoa, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, katto puulautaa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018.
Näkymät
Topeliuksen ja Sibeliuksen Puistot ja Töölön kirjasto olohuoneesta, myös Kallion kirkontorni. Keittiöstä ja makuuhuoneista sisäpiha ja vaahterarivistö.
Tulevat remontit
2025 Uusi jätepiste yhteishankkeena kahden naapuriyhtiön kanssa, katon osittainen korjaus (näitä kahta edellistä varten päätetty 80.000,- € lainannostovaltuutuksesta), palovaroittimet (arvio 1500€), tuuletusparvekkeiden ovien korjauksia käytettävyyden varmistamiseksi, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus sekä osakkaiden omien kylpyhuoneremonttien kannustusraha (2 000 €) 2026 Osakkaiden omien kylpyhuoneremonttien kannustusraha (2 000 €) 2027–2030 Huoneisto-ovien korjaus/uusiminen + lukituksen uusiminen, ikkunoiden kunnostus (arvio 100 000 €), Ilmanvaihtohormien nuohous (vuonna 2030), hissin peruskorjaus (arvio 50 000 € sis. korin uusimisen).
Tehdyt remontit
2018 kylpyhuoneremontti + pintaremontti + sähkötyöt kettiössä. TALOYHTIÖSSÄ: 1991 putkisaneeraus, 1994 katon kunnostus, 2007 sähkö- ja telenoususaneeraus, porraskäytävän maalaus 2010 ikkunoiden maalaus/kunnostus, valokuitukaapeli kiinteistölle, 2015-2017 pihan julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, 2018 pihan viheralueiden kunnostus, 2023 vesikaton kattoturvatuotteiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän remontti, piharemontti, 2024 piharemontin loppuun saattaminen
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot ja taulukiskot (missä asennettuina). Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
546 000 €
Myyntihinta
537 833 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 489,71 € / m²
Velkaosuus
8 167 €

Vastikkeet

Hoitovastike
554,04 € / kk
Pääomavastike
161,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
715,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike kattaa myös vesimaksun.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Humalistonkatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
50,7 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 16.05.2034 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
723 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Töölön Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Niko Matinpalo Lönnrotinkatu 39, 00180 Helsinki asiakaspalvelu@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/?link=dJuXND
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 Kiinteistön kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Saunatilassa myös takkahuone. Huoneistolla on vinttikomero sekä kellarikomero. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistoja, lattia vaalea tammiparketti ja seinät maalattu (valkoinen/vaaleansininen), maalattu 2022. Pienempi makuuhuone on ns. palvelijanhuone. Molempien näkymänä sisäpiha vaahteroineen.
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone kauniin puistonäkymän kera. Seinät maalattu pehmeän kerman väriseksi Cover story paintin Pablo-sävy, maalattu 2022. Lattia vaalea tammiparketti. Taulukiskot helpottavat taulujen ripustusta.