- Kohdenumero
- 21408907
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 838 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, eril.wc, vh, var., terassi/piha
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan / 1-2kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet, lattialämmitys
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, korkeakaappi, kuivauspatteri, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku
Seinäpinnat: maalattu, sormipaneeli.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone ja pihavarasto
- Tulevat remontit
- Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosille 2024-2029:
PIHA JA ALUERAKENTEET:
Roskiskatoksen laajentaminen HSY:n jätemääräyksiä vastaavaksi.
Hiekkapäällysteisen piha-alueen kunnossapito, Senera Oy vastuulla urakan jälkeen
Pihan asfaltointia selvitetään 2024
PERUSTUKSET JA RUNKO:
Alapohja ja ryömintätila vuosittain tarkastus.
Radonmittaukset (marraskuu – tammikuu), selvitetään lähitulevaisuudessa.
JULKISIVUT:
Seinät, ikkunat ja sokkelit vuosittainen tarkastus ja huolto tarvittaessa.
Ulkoseinien huoltomaalaus (tehty viimeksi 2016)
IKKUNA JA ULKO- OVET:
Terassiovien ikkunatiivisteiden tarkastus ja vaihto tarvittaessa
Kaikkien ulko-ovien ovitiivisteiden tarkastus ja vaihto tarvittaessa
(osakas maksaa sisäpuoliset tiivisteet. Ulkopuolelta yhtiö maksaa)
KATTO:
Vuosittain vesikatto, katon ilmanvaihtokojeiden vesitiiviys, kattoturvatuotteet ja yläpohja/ullakkotila tarkistus ja huolto tarvittaessa
Kattojen pesu ja kattopinnoitteen uusimisen selvittäminen/uusinta/maalaaminen
HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT JA HUONEISTOT TALONYHTIÖN VASTUUN OSALTA:
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus aikaisintaan 2025: kosteuseristys, silikonit, WC- istuimien ja lavuaarien kunto/kiinnitykset sekä pinta- materiaalien kunto.
Kosteiden tilojen kulmasilikonit tarkkailu vuosittain ja vaihto tarvittaessa osakkaan vastuulla.
LÄMMITYS- JÄRJESTELMÄ:
Patteriventtiilien ja lämmönsäätöjen tarkistus.
Lämmitysputkiston huoltotoimet tarvittaessa (talo 1 uusittu 2005, talo 2 uusittu 2004).
VESI- JA VIEMÄRI- JÄRJESTELMÄ:
Sadevesi- ja salaojakaivot tarkistus vuosittain ja puhdistus tarvittaessa
Sadevesikourut ja syöksyputket tarkistus vuosittain ja puhdistus tarvittaessa
ILMANVAIHTO:
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous/puhdistus. Talonyhtiössä painovoimainen järjestelmä.
Ilmanvaihdon parantaminen kylpyhuoneissa asentamalla kattoon ulosmenoventtiiliin sähkökoje
- Tehdyt remontit
- Laminaatti lattia asennettu, vessan lattialaatoitus vaihdettu + sormipaneelit asennettu lokakuu 2021 TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Lämmitysputkiston uusiminen (talo 2)
2004 Käyttövesiputkisto uusittu (talo 2, talo 1 uusimatta vielä 2022)
2005 Lämmitysputkiston uusiminen (talo 1)
2008 Siirrytty kaasulämmitykseen lämmitysmuotona
2011 Ulko-ovet (uusittu Pihlava)
2012 Ikkuna ja terassiovet (uusittu 2012 Tiivi Oy)
2012 Käyttövesipumppu uusittu
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous/puhdistus suoritettu (10.v välein suositus)
2014 Jätevesiviemäristön kuvaus
2015 Kattopäällysteen pinnoitus suoritettu 2015, urakoitsijana Kattotutka Oy
2016 Julkisivujen maalaus/kunnostus
2016 Antennijärjestelmän HD-muunnin asennettu
2017 Sadevesi- ja salaojakaivot uusittu
2017 Asuntokohtaiset sähkökeskukset uusittu
2019 Sadevesi- ja salaojakaivojen tyhjennys
2020-21 Jätevesiviemäristön ja käyttövesiputkiston osittainen kuntotarkistus (kuntoraportti).
Edellinen kuvaus suoritettu 2014, urakoitsijana Kiwa Oy, suositus kuntoraportti: jätevesiputkien korjaus 2023-25.
2021 Käyttövesiputkiston lämpöjen ja paineiden tarkastus sekä säätö
2021 Piha-aidan uusiminen tonttirajalle (puuaita), urakoitsijana Kruunuaita
Oy -tarjous (valmis 08/2021)
2021 Nurmikon istuttaminen kiinteistön rajalle entisen puska-aidan tilalle, talkootöinä
2022 Korvattu vanha 2008 käyttöönotettu kaasulämmitysjärjestelmä Senera Oy:n toteuttamalla maalämpöjärjestelmällä (uusittu lämpölaitteisto, putket, asennettu lämpöpumppukaivot 2 kpl pihalle ja sähköpääkeskusasennukset) Uusittu sähköpääkeskus.
Asennettu Plugit Oy:n urakkana (n. 46 te) autolatausjärjestelmä kuormanhallintajärjestelmällä ja kullekin huoneistolle tulevalla lataustolpalla, autolataussähkön laskutus huoneistojen oman sähkömittarin kautta (yhtiön tiloissa optio erikseen veloitettavalle huoneistokohtaiselle laskutusjärjestelmälle Plugit Oy palveluna).
Talo 1 osalta uusittu käyttövesiputkisto (Pakilan Putki Oy, talo 2 uusittu jo aiemmin)
Taloyhtiön sähköliittymä jännite nostettu Helen Oy urakkana 3 x 80 A:sta 3 x 100 A:iin, liittämiskohta katualueen ja tontin rajalla.
Teknisen tilan lukituksen uusiminen, Avainkeskus Malmi.
Valokuitukaapeli asennus keväällä 2024
2024 Etupihojen pääovien päällä olevien katosten ja asuntojen välisermien hankkiminen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Seinäpinnat: paneeli. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Heikinlaakso n. 850m, Alepa Puistola n. 1km, Lidl Alppikylä n. 1,2km, K-Supermarket Jakomäki n. 1,5km, S-Market Jakomäki n. 1,5km Koulut: Lähin: Puistolan peruskoulu n. 300m Päiväkoti: Alueella useita. Lähin: Päiväkoti Nurkka n. 1km
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihagrilli ja terassilämmitin Kauppaan ei kuulu: Pihapöytä + penkit (neuvoteltavissa)
- Kohde on
- Osakehuoneisto