1 550 000 €149,5 m²

Särkiniementie 3a B 17-18, Lauttasaari, Helsinki5h+kt+s

Velaton hinta
1 550 000 €
Asuinpinta-ala
149,5 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

ENNAKKOMARKKINOINTI

Tervetuloa Lauttasaaren Onniin!

Rakennustyöt ovat jo pitkällä, arvioitu valmistuminen 7/2025. Työmaalle pääsee joustavasti tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!

Varaa asunto nyt ja maksa kauppahinta vasta, kun kohde on valmis.

Lauttasaaren Onnin asuntojen varaaminen on käynnissä ja vielä on tilaisuus omistaa uniikki kerrostalokoti, joka sulautuu saumattomasti yhteen historiallisen arkkitehtuurin kanssa. Lauttasaaren eteläkärjessä voit kokea ainutlaatuista merenrantaelämää, jossa nykyaikaiset asumismukavuudet täyttävät kaikki tarpeesi. Lisäksi voit nauttia taloyhtiön upeista palveluista, kuten kuntosalista, loungesta ja viinikellarista. Taloyhtiön monipuoliset tilat tarjoavat asukkaille mahdollisuuden nauttia sekä aktiivisesta elämäntyylistä että rentoutumisesta ja yhteisöllisyydestä. Yhtiön energiakuluja voidaan kattaa aurinkopaneeleilla.

Uniikki kohde rakentuu upealle sijainnille merellisen ainutlaatuisiin maisemiin. Materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Rakennustyöt ovat jo täydessä vauhdissa, joten mikäli varaat kotisi pian, ehdit vielä vaikuttaa materiaaleihin.

Tämä alun perin toimistokäyttöön tarkoitettu rakennus saneerataan korkealuokkaisiksi asunnoiksi huolellisesti vanhaa kunnioittaen ja tulevaisuuden asumisen tarpeet huomioiden. Laadukkaat materiaalit, edistyksellinen talotekniikka ja ekologiset ratkaisut pitävät huolen, että tämä helmi tulee palvelemaan onnellisia asukkaita.

Asukkailla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, kaksi erillistä työtilaa (19,5 ja 20 m2), lisää varastotilaa sekä viinikaappi viinikellarista.

Tähän neljän makuuhuoneen tyylikkääseen kotiin mahtuu suurikin perhe. Huoneistolla on kaksi parveketta ja kaksi kylpyhuonetta. Kauniit meri- ja puistonäkymät.

Huoneistoon on kahdet eri osakesarjat.

Asuinmukavuutta asuntoihin tuo huoneistokohtainen ilmanvaihto, sekä lattialämmitys ja -viilennys.

Onnissa on turvalliset kauppaehdot – maksat kauppahinnan vasta, kun asunto on valmis.

As Oy Helsingin Onni sijaitsee joustavalla vuokratontilla, voit lunastaa tonttiosuuden omaksi. Arvio tämän huoneiston lunastushinnasta on 251 160 euroa.

Kuvat ovat havainnekuvia (taiteilijan näkemys kohteesta), eivätkä välttämättä kyseisestä huoneistosta.

Lisätiedot ja työmaaesittelyt:

Sebastian Rostedt, +358 400 373 620 // sebastian@bo.fi & Petri Ehrstén, +358 40 680 7714 /7 petri.ehrsten@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20112640
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
149,5 m²
Tontin pinta-ala
1 060 m²
Kokonaispinta-ala
149,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhdistetty kaksi huoneistoa, pinta-ala ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
5h+kt+s
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistumisen jälkeen, arviolta 5-6/2025
Keittiön varusteet
Laadukas keittiö huonekortin mukaisesti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kylpyhuonetta. Materiaalit ja kalusteet huonekortin mukaisesti. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, sekä wc kahden kylpyhuoneen yhteydessä.
Näkymät
Puisto- ja merinäkymät.
Tulevat remontit
Rakennus on vuonna 1955 valmistunut asemakaavassa suojeltu toimistorakennus, joka muutetaan kokonaisuudessaan asuinkäyttöön ja saneerataan laajasti rakennustapaselosteen mukaisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 550 000 €
Myyntihinta
836 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
10 367,89 € / m²
Velkaosuus
714 000 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
251 160 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
v
Lainasi kuukausierä 7 553 €/kk

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
889,55 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
251 160 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
732,55 € / kk
Pääomavastike
4 462,50 € / kk
Tontin vuokravastike
889,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
6 142,91 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on viilennysvastike. Vastikkeet ovat arvioita vuodelle 2025. Pääomavastike sisältää koron ja lyhennyksen. Hinnastossa ilmoitetut pääomavastikearviot on laskettu 3,45 % kokonaiskorolla, joka perustuu taloussuunnitelman laatimishetken korkotasoon (6 kk Eb 2,447 % 21.2.2025 + 1,00 %). Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on puolivuosittain ja koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaisestiLuovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 21§, huoneistojen käyttö tai vuokraus lyhytaikaiseen majoitukseen tai tämän tyyppiseen majoitusliiketoimintaan on kielletty. Varastotiloihin kohdistuu lunastusoikeus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Lauttasaaren Onni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 060 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Tontin vuokra päättyy
29.02.2072
Tontin vuokra
110500 EUR/v.
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto 2 Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Kysy sopimusta välittäjältä

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone/Lounge, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuntosali, pesula, kuivaushuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huonekortin mukaisesti. Seinämateriaalien kuvaus: Huonekortin mukaisesti.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sebastian Rostedt

Mitä yhteydenottosi koskee?


v
Lainasi kuukausierä 7 553 €/kk
Sebastian Rostedt

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää