- Kohdenumero
- 80369335
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 728,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, wc, p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan (2-3 kk).
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Tyylikäs 2023/2024 uusittu valoisa keittiö. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Tyylikäs reilunkokoinen uuttavastaava kylpyhuone on uusittu LVIS-remontin yhteydessä. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. LVIS-remontin yhteydessä uusittu huoneiston toinen wc.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Näkymät
- Ikkunat kolmeen suuntaan. Avarat pihanäkymät.
- Tulevat remontit
- KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (2024-2028) JA KUSTANNUSARVIOT 5.4. 2024:
2024-2025 Pohjakerroksen puuseinien ja puuovien sekä jätekatoksen ja viheralueen puurakenteiden korjaus ja huoltomaalaus, Parvekelasitusten huolto, Ikkunoiden saumojen korjaus (korjauskustannusarvio 2024-2028 yhteensä 35 000 euroa)
STRATEGIA 2024
Hallituksen strategia perustuu osakkaiden ja asukkaiden 2018 tehdyn mielipidekyselyn tuloksiin. Strategian suhteen pohditaan lähinnä, miten taloyhtiötä toivotaan tulevaisuudessa hoidettavan.
Osakkaat ja asukkaat ovat tuoneet ilmi tyytyväisyytensä viime vuosien korjausten tuloksiin ja pitävät taloyhtiötä hyvin hoidettuna. Korjaukset pyritään tekemään heti kun korjattavaa ilmenee, jotta vältytään suuremmilta vahingoilta.
Hallitus pyrkii kiinnittämään huomiota energiaa säästäviin vaihtoehtoihin.
Osakkaat ja asukkaat ovat tuoneet ilmi tyytyväisyytensä viime vuosien korjausten tuloksiin ja pitävät taloyhtiötä hyvin hoidettuna. Korjaukset pyritään tekemään heti kun korjattavaa ilmenee, jotta vältytään suuremmilta vahingoilta.
Hallitus pyrkii kiinnittämään huomiota energiaa säästäviin vaihtoehtoihin.
- Tehdyt remontit
- 1995: Vesijohtojen linjasulkujen uusiminen. 1999: Patteriverkoston linjasulkujen uusiminen. 2003: Julkisivulämmöneristyksen ja tiilimuurauksen lisääminen sekä ikkunoiden uusiminen itä-, pohjois- ja eteläsivuilla. 2006: Viemäriverkoston pesu: pysty-, pohja- sekä sivuhaarat. 2007: Länsijulkisivun lämmöneristyksen ja tiilimuurauksen lisääminen, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden uusiminen ja laajentaminen. Termostaattiventtiilien asentaminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Lukkojen uusiminen Abloy Protec mallisiksi. 2008: Piha-alueen kunnostus talon pohjoispuolella. 2010: Hissien lattioiden ruostesuojaus ja lattiapintojen uusiminen. 2011: Piha-alueen kunnostus talon itäpuolella. Kylmäkellarisaneeraus. 2012: Lattiakaivojen pinnoitus asunnoissa, 10 kpl. 2012: Piha-alueen kunnostuksen loppuunsaattaminen. Kiinteistöliittymän ja modernin datakaapeloinnin asennus. 2013: Kylpyhuoneiden viallisten rättipatteriventtiilien korjaus, 13 kpl. Vesimittareiden ja venttiilien vaihto, HSY (Helsingin seudun ympäristöpalvelut). Lukollisen portin asennus jäteaseman ja talon julkisivun väliin. Sadevesikaivon korjaus pihalla. Kellaritilojen maalaus. Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen vaihto liiketunnistimilla varustetuksi. 2013-2014: Hissien peruskorjaus. 2014: Asuntojen ulko-ovien ja lattian väliin puisen suojalistan asennus. Kellaritilojen valaistus vaihdettu liiketunnistimilla varustetuksi. 2015: Pohjavesikaivon pumppaamon sekä hälytysjärjestelmän uusiminen. Palovaroitinjärjestelmän uusiminen. 2016: Helsingin kaupungin pelastuslaitoksen vaatiman Omavalvontaprojektin toteutus. Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus. Viemäriverkoston painehuuhtelu. Viemäriverkoston putken korjaus sekä viallisten putkiosien ja kaivojen uusiminen. Vanhojen ammeiden poistoputkien muuttaminen pintavetoisiksi, 15 asuntoa. 2017: Saunaosaston saneeraus, LTO (= lämmöntalteenotto) saunaosastolle ja kaukolämpölaitteiden uusiminen. Sadevesiputken uusiminen ja viheralueen kunnostus rakennuksen itäpuolella. Julkisivun saumojen uusiminen rakennuksen itäpuolella ja päädyissä. 2018: Asuntojen märkätilojen tarkastuskierros ja korjaustoimenpiteet. Kevyt kuntoarvio ja PTS, SWECO Asiantuntijapalvelut Oy. Autotallien lattioiden maalaus ja rengassuojamatot. LVV-kuntotutkimus, LC Yhtiöt Oy. Salaojatutkimus, LC Yhtiöt Oy. Väestönsuojassa olevan pohjaveden padotusventtiilin uusiminen. 2019: Katolla olevien hissikonehuoneiden pellitysten vaihto. 2019-2020: Itäpuolen ja päätyjen sekä porrashuoneiden ja kellarikerroksen ikkunoiden silikoni- ja puitetiivisteiden vaihto, korjaus- ja maalaustyöt. Kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmän sekä pohjaviemärin suunnittelu ja toteutus. Pihan puolen salaojat, sadevesiviemärit ja pohjaviemäri uusittiin kokonaan. Pohjaviemärin uusinnan liitoskohdat tuotu pohjakerroksen lattiatason yläpuolelle, jossa liitos vanhaan viemäriin. 2021-2022: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnissä. 2023: Linjasaneerauksen toteututus perinteisellä tavalla (muutama viemäri sukitettiin (kts kohta hankeselvitys). LTO, aurinkopaneelit (51 kpl), autojen latauspisteet, iLOQ-lukosto, Hissikoneiden uusiminen, uusi energiatodistus.
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Loistavat ulkoilumaastot. Veijarivuorenpuisto uimarantoineen, kalavesineen on ihastuttava.
lauttasaaren uusi ala-aste, kaupat ja hyvät lounasravintolat ovat pienen kävelymatkan päässä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-31-137-5
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Welho DNA, 10 mbit, taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen
