Myytävät asunnot Helsinki Kuninkaantammi Kuninkaantammenkierto 10 C, 00430 Helsinki

199 000 €42,5 m²

Kuninkaantammenkierto 10 C, Kuninkaantammi, Helsinki2h, avok, kph, las.parveke, OMA TONTTI

– / 16

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 199 000 €

Hoitovastike: 191,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 42,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4 / 4

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kuninkaantammi

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen tehokkalla pohjalla varustettu kaksio hissitalosta. OMA TONTTI!

Tässä asunnossa yhdistyy urbaania elämäntyyliä ja rauhallinen asuminen ihan Kuninkaantammen sydämessä, Helsingissä. Tämä vuonna 2019 valmistunut, valoisa ja tyylikäs kaksio sijaitse hissitalon neljännessä kerroksessa tarjoten esteettömän näkymän avoimelle kadulle. Asunnon 42,5 neliömetriä on suunniteltu huolella, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaan arkea parhaalla mahdollisella tavalla. Asunnon tonttiosuus on lunastettu.

Avokeittiön modernit mattavalkoiset kaapistot yhdistettynä laadukkaisiin kodinkoneisiin tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rauhallisia hetkiä ilta-auringossa.

Asunto Oy Helsingin Talvitammi tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja autohallipaikat. Lisäksi taloyhtiön päätökset tupakoinnin rajoittamisesta parvekkeilla ja yhteisillä piha-alueilla tekevät ympäristöstä entistä viihtyisämmän.

Kuninkaantammen alueella yhdistyvät loistavat kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin opiskelijoille, sinkuille kuin kaikille, jotka arvostavat helppoa ja laadukasta kaupunkiasumista. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätiedot ja yksityisnäytöt jouhevasti! Ota yhteyttä

Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429 190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Kuninkaantammenkierto 10 C, 00430 Helsinki
Kaupunginosa: Kuninkaantammi
Kohdenumero: 80369160
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 941 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, kph, las.parveke, OMA TONTTI
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Avokeittiössä matta valkoiset keittiökaapistot, välitilassa sisustuslevy. AEG:n kodinkoneet: jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu astinapesukone. SwegonCasa liesituuletin.
Parkettilattia, taso laminaattia.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Tilavassa kylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia. WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kaappi sekä lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät: avoinainen katunäkymä
Tulevat remontit: 2024 Vesimittareiden toiminnan tarkastus, rivitalojen alapohjan tarkastus rottavaurioiden varalta, IV-haasteiden selvitys, porraskäytävien pintakorjauksia 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2024-2027 Kiinteistön normaaleja vuosi- ja huoltokorjauksia
Tehdyt remontit: 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2019 Yhtiö valmistunut
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj 17§ Yhtiön osakkeenomistajilla lunastusoikeus autopaikkoihin. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 091-033-0387-0001
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: Taloyhtiölaajakaista DNA welho 10/10M

Hinta

Velaton hinta: 199 000 €
Myyntihinta: 152 242,56 €
Neliöhinta: 4 682,35 € / m²
Velkaosuus: 46 757,44 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 970 €/kk

Laske tarkemmin

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 191,25 € / kk
Pääomavastike: 373,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 565,08 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtainen vedenmittaus, kylmä vesi 4,06 €/m2, lämmin vesi 9,03 €/m2. Autopaikkavuokra 120 €/kk.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Talvitammi
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Parvekelasituksen kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Helsingin kaupunki määräsi 5.3.2024 taloyhtiön hakemuksesta tupakointikiellon taloyhtiön parvekkeille. Varsinaisen yhtiökokouksen 16.5.2024 päätökset: -Tupakointikiellon laajennus yhtiön yhteisille piha-alueille sekä kirjattiin tupakointikielllon kirjaaminen yhtiöjärjestykseen -Hallituksella valtuutus periä 1-2- ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta sekä muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa seuraavaan yhtiökokoukseen asti -Hyväksyttiin hallituksen esitys muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja korkokannan oleellisesti muuttuessa. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. -Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden suorittamien osakaskohtaisten sekä velkakirjaehtojen mukaisten lainanlyhennysten määrällä. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Pääomavastiketta A peritään rakennusaikana otettujen lainojen aiheuttamien menojen kattamiseksi. Huoneistokohtainen veden mittaus, osakkailta peritään ennakkomaksu kuukausittain. Tasauslasku tulee tilata isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta, osakas maksaa ylimääräisen tasauslaskutuksen kustannukset. Isännöitsijältä 19.8.2024 saadun tiedon mukaan pankki perii lainanhoitokuluja 300 euroa lainan maksun yhteydessä. Taloyhtiössä on käytössä yhtiökokouksen hyväksymä sopimus ilmalämpöpumppujen asennuksesta. Rakentaja YIT. Maustekaappiin on ovi, olohuoneen sälekaihdin voi vaatia uusimista. Taloyhtiön kiinnitykset: 14 236 152,81 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 48
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.04.2025
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 941 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Ainoa & Co Oy, Emännöintitoimisto Aamu,, Susanna Kalikko, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333
Kaavoitustiedot: www.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Rivitalojen alapohjan tarkastus rottavaurioiden varalta. Selvityksen tulos- ei ongelmia.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2064
Tontin vuokra: 20 131 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Asunnon tonttiosuus on lunastettu.
Maanvuokraaja: Suomen Osatontti K.
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat osakkeina. Yhtiön omistuksessa 2 liikuntaesteiselle tarkoitettua paikkaa autohallissa.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero (erillinen kulkuavain, sijaitsee väestösuojatilassa), kuivaushuone, askarteluhuone ja kerhotila, sauna
Muut tilat: Eteisessä kaappi sekä siivousvälineille sekä ulkovaatteille.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kulku asunnon parvekkeelle makuuhuoneesta, takaseinällä kaapisto. Parkettilattia, maalatut seinät.
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone, iso ikkuna kadun suuntaan, kaksi tuuletusikkunaa, joista toinen avautuu kadun suuntaan ja toinen parvekkeen suuntaan. Parkettilattia, maalatut seinät.
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone (haluttaessa)

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kuninkaantammi, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  2 min kävellen (164 m)
- Rautatieasema
  
  16 min autolla (3,9 km)
- Lentokenttä
  
  19 min autolla (13,6 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  1 min kävellen (70 m)
- Koulu
  
  27 min kävellen (1,9 km)
- Leikkipuisto
  
  1 min kävellen (29 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  21 min kävellen (1,5 km)
- Posti
  
  21 min kävellen (1,5 km)
- Kirjasto
  
  16 min autolla (3,9 km)
- Ravintola
  
  4 min kävellen (260 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  16 min autolla (9,1 km)
- Terveyskeskus
  
  12 min autolla (3,4 km)
- Hammaslääkäri
  
  12 min kävellen (819 m)
- Apteekki
  
  11 min autolla (3,0 km)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

29,24 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Kuninkaantammi

Helsinki

Kuvan lähde: YIT Suomi Oy

Tutustu tarkemmin alueeseen

Ota yhteyttä

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Mannerheimintie 44, 00260 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 970 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

169 000 € 66 m²

3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kerrostalo1977

419 000 € 65 m²

3h, k, kph

Kerrostalo1938

Esittely: 5.5.

225 000 € 87 m²

4h, k, kph, wc, parveke

Kerrostalo1980

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

199 000 €42,5 m²

Kuninkaantammenkierto 10 C, Kuninkaantammi, Helsinki2h, avok, kph, las.parveke, OMA TONTTI