419 000 €65 m²

Ruusankatu 4 A, Taka-Töölö, Helsinki3h, k, kph

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
507 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Taka-Töölöön nauttimaan urbaanista asumisesta!

Valoisa, 65m² läpitalon huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet nykyaikaiseen asumiseen. Kodin kaksi makuuhuonetta asettuvat toiselle puolelle huoneistoa, olohuone ja avokeittiö toiselle.

Avara olohuone nauttii luonnonvalosta ja ilmavuudesta. Tila on suuri, ja mahdollisuuksia on niin oleskelulle, ruokailulle kuin vaikkapa työpisteelle. Avokeittiö mahdollistaa ruoan laiton lomassa seurustelun perheen ja ystävien kanssa.

Pesutila on kompakti, mutta fiksusti suunniteltu. Kylpyhuoneessa on nurkkaus kodinhoidolle ja päivityksen ansiosta sävymaailma kestää aikaa vielä pitkään. Säilytystiloja löytyy niin makuuhuoneen kuin eteisenkin kaapistoista sekä tietysti yhtiön varastotiloista.

Asunto Oy Ruusankatu 4 on vuonna 1938 valmistunut, hyvin hoidettu yhtiö, jonka tavoitteena on säilyttää kiinteistön arvo ja luoda viihtyisät puitteet mukavaan ja huolettomaan asumiseen. Taka-Töölössä on kattavat päivittäispalvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet ympäri kaupunkia, kouluja ja harrastusmahdollisuuksia unohtamatta.

Yhteydenotot ja esittelyt:

Teemu Ruotsalainen teemu.ruotsalainen@remax.fi 044 299 1196 RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.

Perustiedot

Sijainti
Ruusankatu 4 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
80387345
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
513 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio ja kaasu. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Molemmista makuuhuoneestä löytyy kaapistot.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025 Lukitusten uusiminen, parvekkeiden kuntokartoitus 2026 Palo-ovien uusiminen, parvekkeiden ovien kunnostus 2028 Keittiön viemärilinjojen rassaus ja pohjaviemärin painehuuhtelu
Tehdyt remontit
Pihanpuolen ikkunat 1976 Patteritermostaatit 1982 Vesi- ja viemäriputket sekä kadunpuolen pystyrännit 1990 Kadunpuolen julkisivun pesu ja maalaus 1996 Pihanpuolen ikkunoiden lakkaus ja julkisivun pesu 1997 Pihanpuolen ulko-ovi 1999 Poistohormien nuohous (keittiö ja kph hormit) 2000 Pihan asfaltointi 2001 Kellarin lämmönjako kokon., lämmönsiirrinpaketin uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö- ja lämpöputkien sulkuventtiilit uusittu kellarissa 2003 Katon tiivistys ja tervaus sekä hissin saneeraus (koneisto uusittiin ja kori kunnostettiin) 2005 Tuuletusparveke saneeraus 2006 Porrashuoneen maalaus 2007 Pihapuolen pystyrännit 2009 Sähkö- ja viestintälinjasaneeraus 2011 Pystyviemäreiden painehuuhtelu sekä pihan kunnostus 2012 Katon uusiminen ja pystyviemäreiden painehuuhtelu (loput kolme linjaa) 2013 Poistohormien nuohous ja poistoventtiilien uusiminen keittiöihin ja kylpyhuoneisiin 2014 Jätekuilun tyhjennysluukun eristäminen ja maalaus 2014 Ikkunoiden uusiminen ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus, pystyviemäreiden ja pohjaviemärin koneellinen rassaus 2016 Katon maalaus, patteriventtiilien uusiminen, hissin taajuusmuuntimen uusiminen 2017, huoneistojen A1, 4,5,6,10,12,14,15,17,18,21 ja 23 kylpyhuoneiden kunnostus 2017 Pihan puoleisen ulko-oven kunnostus ja kynnyksen korjaus, kadun puolen portaiden edustan painauman täyttö ja asfalttikorjaus 2018 Lämmityslaitteiston paisuntasäiliö 300L uusittu, lämmityslaitteen uusi käyttöveden säätöventtiilin toimimoottori ja vesiposti uusittu 2019 Ilmanvaihtohormien nuohous 2020 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, A 16, 20 ja 22 kylpyhuoneiden saneeraus 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
6 446,15 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
507 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
507 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruusankatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: POV 2024, saldo 18 791,99 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 15.06.2033 POV2 ikkuna, saldo 3 061,50 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 15.12.2025 POV3 kph, saldo 18 209,52 / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 31.12.2027 POV4 v. 2017, saldo 3 471,13 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 31.12.2027 Yhtiöllä on limiittitili 1 681,88 €, limiittiä käytetty 0 € / 30.11.2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 510 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 19.11.2024. Uusi todistus on tilattu, mutta ei vielä valmistunut.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
513 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Markku Laine, 0107556040
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti. Yhtiön paikoilla ei saa ladata sähköautoa. Kaikki autopaikat tällä hetkellä varattuja. / Isännöitsijä 15.01.2025.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää