417 000 €55,5 m²

Mikael lybeckin katu 8 A, Taka-Töölö, Helsinki2h+k

Velaton hinta
417 000 €
Hoitovastike
321,90 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio kirjailijanpuiston vierestä.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon Kirjailijanpuiston kupeessa. Sijainti idyllisessä 1940-luvun tiilitalossa Taka-Töölön puistomaisimmalla alueella, ylin kerros ja etelään suuntautuvat ikkunat tarjoavat kombinaation joka valloittaa kriittisimmänkin asunnon etsijän.

Asunto on erinomaisessa kunnossa siinä tehtyjen remonttien ansiosta. Kylpyhuone on kunnostutettu yhtiön toimesta vuonna 2015 ja keittiö, sekä muu asunto vuonna 2021. Olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä sekä huonekorkeus tekevät tilasta avaran ja kutsuvan. Makuuhuone on erittäin tilava ja mahdollistaa halutessasi vaikkapa kahden eri tilan luomisen.

Sijainti on ihanteellinen niin arjen kuin vapaa-ajankin kannalta. Täältä on erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua, sillä raitiovaunut ja bussit kulkevat läheltä ja Triplan juna-asema on vain 1,9 km:n päässä. Lisäksi asunto sijaitsee puiston vieressä lähellä merenrantaa. Alueen kattavat palvelut kuten urheiluhallit, ravintolat ja kirjasto löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Lähin ruokakauppa S-market on kätevästi vain 600 metrin päässä ja posti, alko sekä apteekki ovat kaikki muutaman sadan metrin etäisyydellä.

Yhtiö on hyvässä taloudellisessa tilanteessa ja kassa on vahva. Hoitovastike on kohtuullinen ja isoja remontteja ei ole tulossa.

*Näkymät rauhalliselle sisäpihalle etelään *Ei isoja remontteja tulossa *Ylin kerros *Huoneisto erinomaisessa kunnossa *Todella haluttu alue ja yhtiö

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot: Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM 0443367822 / tomi@tokko.fi Tokko LKV, Tavaststjernankatu 1, 00250, Helsinki

HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
80366198
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
1 806 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa; KPH remontoitu 2015 yhtiön toimesta ja muu asunto 2021.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Upea vaaleanharmaa vuonna 2021 remontoitu keittiö jossa integroidut Electroluxin/AEG:n kodinkoneet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Vuonna 2015 yhtiön toimesta uusittu kylpyhuone, jossa tilaa pesukoneelle.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Näkymät
Sisäpihan näkymät etelään.
Tulevat remontit
2024 Pihan siistiminen ja törmään "ennallistaminen” 2024 Rappukäytävien maalaus 2024 Sokkeleiden korjausmaalaus 2024 Parvekekaiteiden pesu 2024 Jäteastiasuojien lukitus 2024 C-rapun kattoterassin rappauksen korjaus/huolto
Tehdyt remontit
1982-83 Porras ja ulkomaalaus 1983 Parvekeovet ja ikkunat 1987 Kaukolämpölaitteet 1987 Sähköpääkeskus 1989 Putket 1993 Porrashuoneiden maalaus 2000 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2002 Sähkönousut 2003 Julkisivun kuntoarvio 2006 Julkisivurappauksen täydellinen uusiminen. 2006 Terassien vesieristyksien uusiminen 2006 Jäteaitauksen uusiminen 2007 Katon kunnostus (Pinnoitus) 2007 Taloyhtiön lukkojen sarjoittaminen Ecex-avaimille 2008 Aidan rakentaminen Topeliuksenkadun puolelle 2008 Ilmastointikanavien nuohous 2008 Etupiha-alueen kunnostus. Pensaiden leikkaus 2008-09 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2009 Sisäänajon hopeapajujen karsiminen. Sisäpihän kunnostusta 2011 Ikkunoiden kuntoselvitys 2012 Tuuletusparvekkeiden lattioiden epoksointi 2012 Öljysäiliön poistaminen 2012 Ulko-ovien kunnostus 2012 Pihapuitten hoitoleikkaus ja harvennus 2012 Polkupyörävaraston laajennus 2012-13 Vesikaton uusiminen 2013 Pihapuitten hoitoharvennus, pensasrymien kunnostus 2013 märkätilakartoitus 2013 kolmen kylpyhuoneen kunnostus C33, C32, C28 2014 kahden kylpyhuoneen kunnostus, C25, C29 2015 kylpyhuoneitten kosteusmittaukset, tarkistus 2015 viiden kylpyhuoneen kunnostus A1, A6, A9, A10 ja A11 2016 Märkätilakorjaus B23 2016 Sisäpihan kaadon korjaus 2016 Huoneisto B37 seinärakenteen korjaus 2016 Vanhan polttoainevaraston muutos varastotilaksi 2017 Märkätilakunnostus B15, A4, B23 2017 Tonttiviemärin uusiminen 2017 Ikkunoitten uusimisen suunnittelu 2018 Märkätilakunnostus A2 2018 Ikkunoitten ja parvekeovien uusiminen, korvausilmaventtiilit 2018 Fiksuvesi vedenkulutuksen seurantaohjelma 2018 Vesikaton maalaus 2019 Märkätilakunnostus B14, B19, B21 2019 Pihan maanvajoamien korjaus 2021 Ilmanvaihtohormien nuohous 2021 Märkätilakunnostus A7, C26 ja C30 2023 C36 huoneistokorjaus 2023 Kylpyhuone- ja asuntokartoitus 2023 Kellarinovien korjaukset 2023 Jätepisteen uusiminen 2023 Pihan kunnostus ja asfaltointi, huleveden ohjaus oikein 2023 Sokkelivalun korjaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Töölön kirjasto: 350 m
Urheilutalo: Töölön urheilutalo 450 m
Urheiluhalli: Helsingin jäähalli 470 m
Urheilutalo: Töölön kisahalli 850m
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Laakson sairaala 680 m
S-market: 600 m
Lidl: 600 m
Paikallistiedot: Erinomainen sijainti Taka-Töölössä. Vieressä lähes kaikki palvelut mitä voit toivoa; posti, alko, kauppa, urheilutalo yms. Lisäksi ulkoilumaastot vertaansa vaikka (Seurasaari, Keskuspuisto) ja liikenneyhteydet niin ikään hyvät mannerheimintien läheisyyden ansiosta. Topeliuksenkadulle suunnitellaan myös raitiovaunulinjaa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. 3. Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0014-0503-0008
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
417 000 €
Myyntihinta
417 000 €
Neliöhinta
7 513,51 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
321,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sinikkala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 806 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Markku Laakso, www.fluxio.fi/apua, 0103390533
Kaavoitustiedot
Topeliuksenkatua pitkin suunnitellaan kulkevaksi uutta raitiovaunulinjaa. Lisätiedot: https://www.hel.fi/static/public/hela/Kaupunkiymparistolautakunta/Suo Kaavoitus Helsingin kaupunki: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot/toimipistekuvaus?i Helsingin suunnitelmat kartalla: https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Triplan juna-asema 1,9km Raitiovaunut kulkevat läheistä mannerheimintietä pitkin, useita busseja Topeliuksenkatua pitkin.
Pihan kuvaus
Viihtyisä sisäpiha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Todella iso makuuhuone, jonka pystyy halutessaan jakamaan kahdeksi tilaksi. Kiinteät kaapistot huoneen toisella seinällä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja iso olohuone joka yhdistyy osin avonaiseen keittiöön. Olohuoneessa kunnostettu lautalattia.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Helsingin kaupunki.
Viemäröinti
Helsingin kaupunki.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Hyttinen
LKV, LVV, KTM
Puh: +358443367822
Tokko LKV
Nordenskiöldinkatu 3a, 00250 Helsinki
SKVL:n jäsen
Tomi Hyttinen
LKV, LVV, KTM
Tomi Hyttinen
LKV, LVV, KTM
Puh: +358443367822

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää