650 000 €181,5 m²

Käräjäkirjurintie 13 C, Torpparinmäki, Helsinki6h,k,rt,et,2xkph,2xwc,s,ph,khh,ask.h,7xvar,at

Velaton hinta
650 000 €
Asuinpinta-ala
181,5 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Hyvin hoidettu talo (mm. 2024 katto uusittu ja talo maalattu) ja iso kaunis piha-alue suojaisalla paikalla Torpparinmäessä. Talossa on viisi makuuhuonetta ja paljon toimivia tiloja kolmessa kerroksessa. Pohjakerrokseen on oma sisäänkäynti, joka mahdollistaa siellä olevien tilojen erilliskäytön/vuokrauksen. Myös yläkertaan voidaan avata oma sisäänkäynti ja muodostaa tilasta erillinen asunto, keittiövaraus on olemassa. Saunassa on puukiuas ja saunaosastolta pääsee suoraan pihalle vilvoittelemaan. Keittiön yhteydessä on lasikatolla varustettu terassi, josta on kulkuyhteys puutarhaan. Pihan huvimajassa on kiinteä grilli ja sen ympärillä oleskelutilaa. Talossa on paljon varastotilaa, autotalli ja pihalla autopaikat kolmelle autolle, kaksi lämpöpistoketta. Kiinteistöstä on muodostettu asunto-osakeyhtiö, jonka johdosta varainsiirtovero on vain 1,5%. Tervetuloa tutustumaan. Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 05068922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kohdenumero
21882386
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
181,5 m²
Tontin pinta-ala
912 m²
Kokonaispinta-ala
239 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Asunto A yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 148 m2 (tarkistusmitattu 22.7.2021 - huoneistoala, asuintilat 134 m2), asunto B yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 40 m2 (tarkistusmitattu 22.7.2021 - huoneistoala, asuintilat 47,5 m2). As Oy:n kellaritilat rakennettu asuinkäyttöön 1989 (tarkistusmitattu 22.7.2021 - muut tilat 57,5 m2), autotalli yhtiöjärjestyksen mukaan 20 m2.
Huoneistoalamittauksen mittausraportti saatavissa välittäjältä.
Huoneiston kokoonpano
6h,k,rt,et,2xkph,2xwc,s,ph,khh,ask.h,7xvar,at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Hanni Koroman suunnittelema keittiö 2012. Jääkaappi/pakastin (Festivo), induktiollesi, kiertoilmaerillisuuni Gram, liesituuletin, astianpesukone integroitu Bosch, mikroaaltouuni Bosch 2024. Taso Tulikiven komposiitti.
Kivilattia/lattialämmitys, seinät maalattu. Paneelikatto. Ruokailutilassa parkettilattia ja lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunaosastolla 2 suihkua, erillinen wc, puusauna.
Sisääntulokerros:
wc, kaapisto, allas, kiinteät valaisimet. Lattiat ja seinät mikrosementtiä
2. krs:
kylpyhuone, wc, suihku, kaapisto.
Pohjakerroksessa: kylpyhuone, suihku, WC, pesukoneliitäntä. Lattiat ja seinät laattaa / maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Talossa on paljon varastotiloja, 2 yläkerrassa, 4 alakerrassa ja 1 autotallin vieressä.
Näkymät
Puutarha, piha ja metsänäkymät, pohjoiseen, itään, etelään ja länteen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ulkopuoli: kivimuurit, katokset + valaistus uusittu 2017, sisääntulon laatoitus 2000, sisääntulon laatoituksen ja rappujen korjaus 2018, katon puhdistus ja suojaus 2016, katon maalaus 2018, takuu maalaus 04-05/2021 (takuu 2v.), terassin uusiminen ja lasikaton asennus 2012, valaistuksen uusiminen 2017, ikkunapuitteiden ja ovien huoltomaalaus 2013, puukatoksen rakentaminen 2001, jätekatoksen rakentaminen 2001, piharakennus 2009, savupiipun pellitys 2012, hälytysjärjestelmä 2010, uusittu 2022 (Sector Alarm), numerovalo uusttu 2021, tiilisen julkisivun maalaus 2021, talon päätyseinällä oleva tunnistusvalo uusittu 2021, rännit puhdistettu 2021, kestopuurakenteet ja pihakeinu huollettu vuosittain, parvekkeen käsijohde huoltomaalattu, samoin tietyiltä osin ikkunapuitteet, pihanpuoleisen makuuhuoneen rikkoutunut ikkunalasi vaihdettu, salaojat kuvattu ja asennettu tarkistuskaivo (tarjous salaojaremontista Vesivek), pihan asfaltoinnin kunnostus 2023, asfaltin viereisen muurin kunnostus 2023, katto uusittu 2024 (rännit, turvalaitteet yms.), hormikartoitus 2024, kellarikerroksen ilmastoinnin tarkastaminen ja parantaminen. 2 krs: kattoikkunoiden asennus 1998, uudet kattoikkunat 2024, ovien ja varasto-ovien uusiminen 2002, lattian ja rappusten laminaatin asennus 2017, kattojen ja seinien maalaus 2017, kylpyhuoneen uusiminen (vesieristeet, kalusteet. laatoitus, valaistus, vikavirtasuojaus, tuuletus) 2016. 1 krs: ilmalämpöpumpun asennus 2009, eteiseen hankittu paljeovi (aiemmin ei ovea) 2002, seinien korjaus ja maalaus(vesivahinko) 2012, Karelia tammilautaparketin asennus (mosaiikkiparketti poistet. vesivahinko) 2012, keittiön, takan reunuksen eteisen, tuulikaapin ja alakertaan vievien rappusten laatoituksen uusiminen 2012, keittiön kalusteiden, uunin, kylmälaitteen ja lieden uusiminen 2012, keittiön katon ja valaistuksen uusiminen, lattialämmityksen asennus 2012, ruokailuhuoneen katon uusiminen ja lattialämmityksen asennus 2012, pikkuhuone entisestä vaatehuoneesta, uusi katto, lattialämmitys 2012, wc:n seiniin ja lattioihin mikrosementti, uudet kaapit,peili, allas+hana ja WC-pönttö 2016, vuotava bideehana vaihdettu uuteen sekoittajaan 2021, rassitulppa WC:n viemäriin 2021, astianpesukone uusittu 2022, mikro uusittu 2024. Kellarikerros: varastotila muutettu asuinhuoneistoksi (epävir.) 1989, takkahuoneen seinien panelointi, uusi laatoitus vanhan päälle 2000, sisäovien uusiminen (4 kpl) 2000,kodinhoitohuoneeseen uudet kaapit, allas Ja hana 2001, saunan, pesuhuoneen, pukuhuoneen ja wc:n laatoituksen maalaus, kattojen ja valaistuksen uusiminen, seinien maalaus myös pesuhuoneen kaakelit maalattu 2018, saunaan kiukaan ja kiukaan takaseinän seka lauteiden uusiminen 2018, WC:n kalusteiden uusiminen (allas+ hana, allaskaappi, peilikaappi, wc-pönttö) 2018, pesuhuoneen suihkujen uusiminen 2018, kodinhoitohuoneen katto Ja valaistus uusittu 2018, molemmat vesivaraajat uusittu 2010, 2015, pyykinpesukone uusittu 2015, kuivausrumpu uusittu 2018, takkahuoneen termostaatti uus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lämpökäsiteltyä haapaa. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket, S-Market, Alepa n. 500 m, Paloheinän golf-kenttä, terveyskeskus n. 800 m, Tuomarinkylän tallit, Haltialan tila, Keskuspuiston liikuntamaastot n. 800 m,
Tammiston kattavat palvelut n. 800 m. Koulut: Torpparinmäen peruskoulu n. 500 m Päiväkoti: Vallesmanni, Kotitorppa n. 500 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
650 000 €
Myyntihinta
650 000 €
Neliöhinta
3 581,27 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 3 168 €/kk

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
0 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laskuperusteinen

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 1408,00 €/v. Kiinteistövakuutus 1400,00 €/v. Katujen kunnossapito 89,16 €/v. Vesi 398,70 €/v. Jäte 94,54 €/v. Nuohous 66,30 €/v. Laajakaista n. 360,00 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Käräjäkirjurintie 13
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Ruukki Tiilikainen 2024
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Laatimispäivä 03.06.2021, viimeinen voimassaolopäivä 03.06.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
912 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Kaavoitustiedot
Rakennusoikeutta jäljellä 64 k-m2. Tästä 29 k-m2 voi käyttää mahdolliseen laajennukseen. Lisäksi talous- ja autosuojatiloja kaava sallii 35 k-m2 per asunto lisärakennuksena. Teholuku e= 0.25
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi nro 67, 560, Tuusulanväylän linjat n. 800 m.
Kuntotutkimus
1.7.2024 Suomen Talokatsastus Oy
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
varaava takka kellarikerroksessa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. piha-autopaikkoja: 3.
Muut tilat
Yläkerran portaat laminaattia, alla mäntylauta. Yläkerrassa keittiövaraus. Yläkerrassa patterilämmitys. Terassilla lasikatto. Pohjakerroksessa huone, avokeittiö, kylpyhuone/wc, pesukonevaraus ja varastotiloja. Pohjakerroksen varastotila muutettu asuinkäyttöön 1989 (epävirallinen).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti (Karelia tammilauta). Seinät: maalattu / tapetti. Kattopaneelit, kattolämmitys.
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti (Karelia tammilauta). Seinät: maalattu / tapetti. Kattopaneelit, kattolämmitys.

Ota yhteyttä

Eeva Kemmo
Varatuomari Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


LUXUSm2 LKV
Eteläranta 20, 00130 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 3 168 €/kk
Eeva Kemmo
Varatuomari Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää