368 000 €54,5 m²

Lauttasaarentie 56 F, Lauttasaari, Helsinki3h + kt

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
212,55 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Hyväkuntoinen, harmoninen ja valoisa viidennen kerroksen kolmio hienoin sisäpihanäkymin Lauttasaaressa.

Asunto Oy Helsingin Karikukko on vuonna 2020 valmistunut yhtiö. Ei ole remonttihuolia, vaan huoletonta asumista pitkäksi aikaan. Yhtiö on rauhallinen. Asunto tuntuu neliöitään suuremmalta fiksun pohjaratkaisun ansiosta. Asunto sopii hienosti yksinasujalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä keittiön ohessa oleva olohuone. Isossa kylpyhuone on lattia lämmitys, paikka pesutornille sekä paljon kuivatustilaa. Keittiössä on Puustellin kaapistot sekä laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Astianpesukone sekä jääkaappipakastin ovat integroituja. Tilava lasitettu parveke mahdollistaa oleskelun keväästä pitkään syksylle. Asunnossa on koneellinen ilmastointi. Asunnolle kuuluu tilava kellarivarasto.

Yhtiön viihtyisällä sisäpihalla on hyvät oleskelu-ja leikkialueet. Osakkaiden yhteiskäytössä on maksuttomat talosaunat, pesula ja kerhotilat sekä kuntoilutila.

Lauttasaaren upeat ulkoilumahdollisuudet avautuvat heti asunnon ulkopuolella. Lähellä paljon kävelyreittejä sekä meren läheisyys on aistittavissa joka puolella. Alueella on paljon puistoja sekä harrastusmahdollisuuksia. Kasinonrannan uimaranta lyhyen kävelymatkan päässä. Suomen kielinen koulu nurkan takana ja ruotsin kielinen koulu kävelyetäisyydellä.

Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan busseilla sekä metrolla. Lauttiksen kauppakeskus on lähellä ja tarjoaa hyvät palvelut. Lähikauppa on myös kulman takana.

Tässäkö on tuleva kotisi? Ole minuun yhteydessä, niin mennään yhdessä tutustumaan!

KOHTEEN MYY:

Martti Jaako p. 050 304 1440 martti.jaako@roof.fi IG:marttimyyasuntosi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lauttasaarentie 56 F, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20309325
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
1 547 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h + kt
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. lattia parketti, seinät maali, työtaso laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: lattia laatta, seinät kaakeli, katto puupaneli. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
näkymä sisäpihalle
Tulevat remontit
Yhtiön hallitus katsoo ettei vuosille 2024-2028 ole tiedossa sellaisia peruskorjaustoimenpiteitä, joilla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Kuvaus: toisessa rapussa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
368 000 €
Neliöhinta
6 752,29 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 793 €/kk

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
223,45 € / kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiöjärjestys 7§. Vuokratontin lunastushinta on suuntaa antava ja voi olla lunastusvaiheessa enemmän tai vähemmän. Tonttiosuus on lunastettavissa. Tontin vuokravastikkeen maksamisesta vapautuu vain tontin osuuden lunastamalla. Viimeisin tiedossa oleva lunastushinta on ollut 943,69 €/m2, eli 51431,05 euroa tälle huoneistolle. Hinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksesta aiheutuvat kulut (mm. kaupanvahvistus, lainhuuto, varainsiirtovero ym). Ostajan tulee huomioida, että lunastushinta voi olla merkittävästi ilmoitettua suurempi.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
212,55 € / kk
Tontin vuokravastike
223,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
436 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 3,90 €/m2, tontin vuokravastike 4,10 €/m2.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
130 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava summa. Varainsiirtovero 1,5%. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan. Pääomavastikevakuus: YTJ 5§ mukaan niiltä osakkailta joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70 €/jyvitetty osake. Hallitus voi tarvittaessa periä tai olla perimättä 2 kuukauden ylimääräisen hoito-, tonttivuokra- ja/tai rahoitusvastikkeen taloustilanteen sen vaatiessa.Luovutusrajoitus: Autohallipaikoissa lunastuslauseke Yhtiöjärjestys 17§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Karikukko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
185 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
B2018 20.11.2020
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 547 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kiinteistöpalvelut Lauttasaari, Vattuniemenranta 2, 00210 Helsinki, p. 010 270 8900
Isännöinti
Ainoa & Co Oy, PL 181, 01301 Vantaa, isännöitsijä Eija Heinonen/Emännöintitoimisto Aamu, p. 09 615 07333, palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://karttapalvelu.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
huoneistokohtainen lämmöntalteenotto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2047
Tontin vuokra
37073.64 EUR/v.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Asuntorahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokran peruste elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
Muut tilat
lattia parketti, seinät maali, eteisessä liukuovikaapisto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
lattia parketti, seinät maali
Olohuoneen varusteet
lattia parketti, seinät maali

Ota yhteyttä

Martti Jaako
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 793 €/kk
Martti Jaako
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää