190 000 €36 m²

Kiskontie 5 A, Ruskeasuo, Helsinki1h+k+kph+wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk)

Velaton hinta
190 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kaupunki
Helsinki

Kolmannen kerroksen, eli ylimmän kerroksen, yksiö loistavalla sijainnilla.

Tämä koti sijaitsee lähellä palveluja. Asunnossa on huone ja iso keittiö, jossa tilaa myös ruokapöydälle. Erillinen kylpyhuone ja wc on rakennettu putkiremontin yhteydessä 2006. Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii päivittämistä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja siihen on vuosien varrella tehty paljon perusparannuksia mm. putkiremontti ja taloyhtiö on myös siirretty maalämpöön.

Ruskeasuo on arvostettu ja rauhaisa asuinalue. Se sijaitsee suojaisasti Keskuspuiston kupeessa, joten alueella on upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Alueen pääosin 1950-luvulla rakennetut talot sijoittuvat väljästi ja niiden väleissä komeilee kaunista puustoa. Se sijaitsee vain viiden kilometrin päässä Kampista ja kulkuyhteydet ovat monipuoliset läheisen Mannerheimintien ansiosta.

Tulisiko tästä kenties uusi, unelmiesi koti? Remontoi tästä mieleisesi koti.

Asunto on heti vapaa!

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Sijainti
Kiskontie 5 A, 00280 Helsinki
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
10132978
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 287,5 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukoneliitäntä, jenkkikaappi, sähköliesi. Pinta­materiaalit/ lattia: Laminaatti. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Keittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAA VIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta. Kattolyhtyjen vähäisten vuotojen selvityksen jatkaminen tarvittaessa. Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen 2023. Kiinteistön kuntoarvio päivitys.
Tehdyt remontit
2023-2024: Huoneiston A 1 kylpyhuoneen korjaus vastaamaan rakennusmääräyksiä. 2022: Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön. 2021-2022: Kellaritilojen tulvavesivahingon korjaus ja LVI-järjestelmän parannustyöt. 2019: Jäteastiasuojien hankinta. 2018: llmanvaihtohormien nuohous. 2017: Julkisivun paikkakorjauksia ja palotikkaiden poisto. Katon maalaus. 2014: Huoltomaalaus (Kellaritilojen ja teknisten tilojen sekä rappukäytävän huoltomaalaus). 2013: Pihatyöt (istutukset). Pihan asfaltointi. 2011: Katon turvatuotteet. 2010: Salaojajärjestelmän rakentaminen. Kaukolämpöjohtojen ja liittymän tuonti taloyhtiöön. Vanhan hiilivaraston purku. 2008: Eteläpäädyn seinustan salaojitus. 2006: Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Sähkö- ja telejärjestelmien saneeraus. Vesi- ja viemärijohtojen saneeraus. 2002: Katteen maalaus. 2000: Peltikatteen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
183 853,90 €
Neliöhinta
5 277,78 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Pääomavastike
271,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu: 27.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 60,00€ (vuosimaksu käyttäjälle) Pesutuvan avainpantti 20,00€, Saunamaksu: 12,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruskeasuo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 287,5 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Riesenwelle oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 5280 334
Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 5280 334

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita