328 000 €117,5 m²

Pasilan puistotie 4 E, Länsi-Pasila, Helsinki4h, halli, k, kh, s, wc, parveke (yj. 4 h+k+halli+s)

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
881,25 € / kk
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan Pasilan puistotiellä sijaitsevaan vehreään helmeen, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet lapsiperheelle ja kätkee sisäänsä valtavan potentiaalin!

Tämä neljän huoneen, keittiön sekä saunan ja kylpyhuoneen kokonaisuus vaatii toki päivitystä, mutta palkitsee ennakkoluulottoman tekijän arvokkaasti. Tilava koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa, siinä on sekä toimiva hallitila että erillinen wc. Asunnon sydän eli keittiö odottaa uutta ilmettä ja voit vaikuttaa suuresti siihen, millaiseksi se muodostuu. Selkeä pohjaratkaisu luo mahdollisuuden toteuttaa monenlaisia sisustusunelmia.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1983 ja sijaitsee viihtyisällä, puistomaisella tontilla. Naapurusto on rauhallinen, ja taloyhtiön piha-alue tarjoaa lapsille turvallisen ja innostavan leikkialueen. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi hyvät säilytystilat.

Asunto sijaitsee Pasilan sydämessä, missä palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet erinomaiset. Lähistöllä sijaitseva Mall of Tripla tarjoaa lukuisia ostosmahdollisuuksia ja palveluja, ja alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, esimerkiksi Helsingin suurin puisto Keskuspuisto, kutsuvat tutkimusmatkalle luontoon. Pasilan asema mahdollistaa sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan asuntoon. Nyt sinulla on ainutlaatuinen tilaisuus päivittää tästä asunnosta juuri itsesi näköinen koti. Älä missaa tätä mahdollisuutta, vaan ota yhteyttä jo tänään ja sovi oma esittelyaikasi!

Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kohdenumero
9971598
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Tontin pinta-ala
3 774 m²
Kokonaispinta-ala
117,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, halli, k, kh, s, wc, parveke (yj. 4 h+k+halli+s)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Osittain avoin keittiö olohuoneen yhteydessä.
Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, reilusti taso- ja työskentelytilaa, keittiön yhteydessä erillinen ruokailutila, jossa tilaa isommallekin ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone josta käynti saunaan.
Varustus: suihku, suihkuseinä, allas, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, laatoitettu, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n varustus: wc-istuin, allas, peilikaappi, bideesuihku.
Tulevat remontit
2024 A-Insinöörien kuntoarvion pohjalta välittömästi suoritettavat korjaukset: -SUHO:n liiketilan vesivuodon syyn selvittäminen ja korjaaminen, sisätilojen kunnostus - B-rapun porrashuoneen vesivahinkojälkien korjaaminen - Saunatilan lattian kosteustarkastus ( takuuajan 12/2024 puitteissa) - E-talon vesikatolle johtavan ulko-oven lukon korjaus - Sähkölaitteiston lakisääteinen määräaikaistarkastus liiketiloihin, mikäli se on tekemättä. - Asennetaan puuttuvat sulakepohjat ja -kannet jakokeskukseen JK113 - Korjataan jakokeskuksen JK111 seinäkiinnitys - Puuttuvien jakorasiakansien asennus liiketiloihin (Uptempo ja Urheiluhierojaopisto) - Uusitaan pesuhuoneiden pistorasiat vikavirtasuojatuiksi - Lasten hiekkalaatikon korjaus/uusinta -Tiilisten julkisivurakenteiden sammalpoisto Suositeltavat lisätutkimukset: - Julkisivujen kuntotutkimus - Huoneistojen ja liiketilojen halkeamakartoitus 2025 Korjaustoimet eo. selvitysten pohjalta 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2024-25 Ikkunoiden kunnostus- ja huolto, tiivisteet 2025 Pihavarusteiden ja rakennelmien kunnostuksia 2025-28 KPH-korjauksia tarvittaessa 2026 Yleisten tilojen huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2026 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2026 Julkisivujen kuntotutkimuksen laajempi päivitys (ml.ikkunat ja parvekkeet) 2027-28 Parvekkeiden kunnostus muihin julkisivuun kohdistuvien korjaustöiden yhteydessä 2027-28 Ulko-ovien kunnostus ja huolto 2027-28 Jakokeskusten uusiminen nousujohtoineen, huoneistojen sähkösaneeraus, yhteisten tilojen sähkösaneeraus yleiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Kaukovalvontakeskuksen uusiminen 1999 Ala-aulojen maalaus 1999 Pesuhuoneiden kuntoarvio 2001 Kylpyhuonekorjauksia 2003-2005 Pihan peruskunnostus 2004 Jätekatoksen korjaus 2004 E-port.päädyn salaojakorj. 2004 Ikkunapuitteidenja parvekeritiIöiden maalaus 2005 Kiinteistön elementtisaumaus 2005 Lämmönsiirrin uusittiin osittain 2005 Elementtisaumauksien uusinta 2006 Vaaka-ja pystyviemäreiden puhdistus 2006 Parvekkeiden kuntoarvio 2007 Piha-alueen valaistuksen uusinta 2007 10 parvekkeen lattian uusiminen 2007 Kuivaushuoneen saneeraus 2007 Koodilukot ulko-oviin 2008 Vesikaton sadevesikaivojen vaihto 2008 Porrasmaalaus 2009 Vesikaton-,patteriventt.-,linjasulkujen uusim. 2009 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009 Kattokorjaus 2009 Puutarhan+piha-aitojen parantaminen 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys 2011 Kuntoarvio 2013 Tukimuurin korjaus 2013 Rikkout.julkis.tiilien/-taustan korj. 2014-2015 Julkis.ikkunoiden+vesipeltien huoltomaal. 2014 E-port.laattakivet.+pihakivet.uusimlnen 2014 Pergolan kunnostus 2015 Asfaltointikorjauksia 2016 Vesikalustekorjauksia 2016 Porraskäytäviin liiketunnist.valaisimet 2016 Kuntoarvion päivitys 2016 Julkis.tiilikorjauksia 2018 Tiilifasardin ja elementtisaum.uusiminen 2018 Urheiluhierojaop.vesikaton uusinta 2018 Videovalvontajärj.kameroiden uusiminen 2019 Poistokanavien puhdistus (poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö) 2019 Ulko-ovien maalaus (Rappukäytävien, pyörävarastojen, lämmönjakohuoneen ja kellarikomerovarastojen ulko-ovien maalaus) 2020 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Climatix lämmityksensäätimen asentaminen 2020 Pihan perusparannustyö 2021 Vesikaton kuntotarkastus 2021 E-talon katon korjaus 2021 Huippuimurin uusiminen 2021 Julkisivun tiilikorjauksia 2022 Alkuperäisten kylpyhuoneiden (11 kpl) kosteuskartoitus (Raksystems) 2022-23 Kerhohuoneen remontti 2022 Saunaosaston remontti 2023 kuivaushuoneen remontti 2023 Arkadin alakattojen lämmöneristeiden vaihto ja reunapellitysten lisäys 2024 Kuntoarvio (A-Insinöörit) 2024 A-B- ja E-portaiden hissit uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sähkökiuas, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Pasilanraitio 160 m, Mall of Tripla 350 m Koulut: Pasilan peruskoulu (Länsi-Pasilan toimipiste) 400 m, Pasilan peruskoulu 1 km, Suur-Helsingin kristillinen koulu 210 m Päiväkoti: Päiväkoti Susanna 260 m, Mi Casita 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
324 140,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 791,49 € / m²
Velkaosuus
3 859,81 €
v
Lainasi kuukausierä 1 598 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
881,25 € / kk
Pääomavastike
74,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
955,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiön luotolliset tilit 2.8.2024 limiittitili 60.000 €, limiittiä käytetty 0 € sekä 2.8.2024 204.000 €, josta limiittiä käytetty 156 315,98 €. POV 7 hissikorjaus, 276 osaketta, 0,27 €/osake. Yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: Yj. 6 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien kunnossapidosta, korjaamisesta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista vastaa osakkeenomistaja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pasilan puistotie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
657 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolopäivä 29.6.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 774 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pasila
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy Jaakko Havia 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut, bussit, juna 500 m
Kuntotutkimus
Märkätilojen kosteuskartoitus (alkuperäiset kylpyhuoneet) 11/2022 Vesikaton kuntotarkastus 2021 Kuntoarvion päivitys 2019 Kuntoarvion päivitys 2016 Kuntoarvio 2011 Parvekkeiden kuntoarvio 2006 Pesuhuoneiden kuntoarvio 1999
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
01.12.2045
Tontin vuokra
53387.46 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, väestönsuojat 2 kpl, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero.
Muut tilat
Tilava eteisaula, jossa kaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti, keittiössä laatta ja makuuhuoneissa muovimatto. Seinämateriaalien kuvaus: maalattu/tapetti.Lattia: Erillisessä WC:ssä: muovi. Seinät: Erillisessä WC:ssä: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme reilunkokoista makuuhuonetta, jossa jokaisessa reilusti säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Todella tilava ja valoisa olohuone, käynti parvekkeelle.

Ota yhteyttä

Katariina Ahlbäck
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka
Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 598 €/kk
Katariina Ahlbäck
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää