463 000 €72 m²

Berliininkatu 9 A 17, Arabianranta, Helsinki3h+avok+kph+s+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
463 000 €
Hoitovastike
417,60 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Arabianranta
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa kolmio 2015 valmistuneessa talossa Arabianrannassa

Tässä tilavassa kodissa nautit sekä 2010-luvun talon huolettomuudesta ja siisteistä pinnoista että suositun Arabianrannan merellisestä tunnelmasta sekä loistavista kulkuyhteyksistä.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat erittäin avaran kokonaisuuden, josta löytää helposti paikan kaikille sisustustarpeille. Saarekkeellinen keittiö tarjoaa mukavasti työskentely- ja säilytystilaa sekä modernit laitteet kokkailuun. Kahdesta makuuhuoneesta suurempi majoittaa helposti parisängyn ja vaikkapa työpisteen, kun taas pienempi huone on täydellinen lastenhuoneeksi tai etätoimistoksi. Perhe-elämää tukevat myös erillinen wc ja kylpyhuone-wc-saunatila. Kokonaisuuden kruunaa iso parveke, jonka lasitusten suojista avautuvat komeat näkymät neljännen kerroksen korkeuksista käsin.

2015 valmistuneessa talossa asut huolettomasti, ilman suurimpia remonttihuolia. Tässä asunnossa vuokratontti ja velkaosuus on maksettu pois, joten maksettavana ovat vain hoitovastike sekä vesimaksut.

Arabianranta on hyvien liikenneyhteyksien ja meren läheisyyden ansiosta erittäin haluttu asuinalue. 2000-luvulla rakentuneiden talojen rinnalla on paljon tyylikästä tehdasmiljöötä, sekä kirsikkana kakun päällä Villa Annalan ja Toukolan rantapuiston upea puistoympäristöt! Lähipalvelut, mukaan lukien Arabian kauppakeskus, ovat monipuolisia ja keskustan suuntaan pääsee nopeasti raitiovaunulla.

Omistajan sanoin: "Suurista ikkunoista tulee paljon valoa sisään. Asunnossa on paljon säilytystilaa ja erinomainen äänieristys."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/berliininkatu-9-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Arabianranta
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+erill.wc+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke etelään
Tulevat remontit
2023-2024 Taloyhtiössä on käynnissä marraskuussa -23 viemäreiden ääniongelmiin ja julkisivun kuntoon liittyviä tutkimuksia, jotka on tilattu mahdollisesti rakennuttajan 10-vuotisvastuulle kuuluvan ja rakennuttajalle reklamoidun kokonaisuuden selvittämiseksi. Tutkimusraportti voi aiheuttaa muutoksia hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen ja muuttaa seuraavan viiden vuoden aikana tehtäviä korjauksia., 2024 Julkisivun yksittäisiä saumaustöitä, 2024 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen, 2024 Sähköisten varauskalentereiden käyttöönotto ja sähkölukkojen asentaminen yleisiin tiloihin, 2024 Parvekkeiden ja parvekelasitusten kuntoarvio tai kokonaisvaltainen huolto, Rakennuttajan 10-vuotisvastuulle mahdollisesti kuuluvien ongelmien selvittelyt, 2024 Viemäristön ääniongelmat ja niiden laajuus, julkisivusaumausten kunto, 2024 Palovaroittimien vaihto keskitetysti, käynnissä, 2024 Saunojen paneloinnin ja lauteiden uudistaminen tai kunnostus, laudeasennuksen kohentaminen, 2024 Salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesiviemärien kuntotutkimus, 2024 Vesikalusteiden ja kylpyhuoneiden katselmointi osana kuntoarviota, 2024 Julkisivun kuntotutkimus, Ylimpien, lasittamattomien parvekkeiden parvekelaatan vedenohjauksen parantaminen, mahdollinen pinnoitus ja muut tarpeelliset toimet, 2025 Uusiutuvien energialähteiden mahdollisuuksien jatkoselvitys, 2026 Huoneistopattereiden älykäs säätö. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2017 Ilmanvaihdon puhdistus, 2018 B-portaan hissin korjauksia, 2018-2019 Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus, 2019 Parvekelasituksen huoltokierros, 2020 Kuivaus- ja jätehuoneen lattian pinnoitus, 2020 Vesikaton tiiveyspuutteiden korjaukset (takuutyönä), 2020 IV tuloaukon pellitys, 2021 Parvekkeiden kaatojen kartoittaminen, 2021 Ulko-oven uusinta A-Rappu, 2021 Viemärin äänihaitan selvitys B28, 2021 Porraskäytävien kulmalistojen asennus, 2022 Viemärin äänihaitan korjaus B28, 2022 Hissin kannatinhihnojen ja hihnojen valvontalaitteen uusiminen, 2022 Elementtisauman paikallinen korjaus B66 / eristetilan kuivaus B63, 2023 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus- ja säätötyö. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2019 viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen, loppukatselmus. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista 10M

Hinta

Velaton hinta
463 000 €
Myyntihinta
463 000 €
Neliöhinta
6 430,56 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta
v
Lainasi kuukausierä 2 256 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
417,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Berliininpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
E/2007
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Isännöinti
Ainoa & Co Oy / Emännöintitsto Aamu
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. Arabian tehdaskortteli, 12470: Arabian tehdaskorttelin nykyisiin ja uusiin rakennuksiin suunnitellaan tiloja opetusta, työntekoa, palveluja, asumista ja kauppaa varten.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. Arabian tehdaskortteli, 12470: Arabian tehdaskorttelin nykyisiin ja uusiin rakennuksiin suunnitellaan tiloja opetusta, työntekoa, palveluja, asumista ja kauppaa varten.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Valinnainen vuokratontti lunastettu omaksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
37 autopaikkaa ( jonotusperiaate, autopaikan hinta 16e/kk ja paikkaa on haettava erikseen)
Yhteiset tilat
Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuojat, Sauna, Kuivaushuone
Pintamateriaalit
Parketti
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Blok LKV
Asunnonvälitys

Mitä yhteydenottosi koskee?


Blok LKV
Epicenter, Mikonkatu 9, 00100 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 2 256 €/kk
Blok LKV
Asunnonvälitys

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää