870 000 €187 m²

Luoteisväylä 3 A, Lauttasaari, Helsinki5h+halli+k+ oh+rh+kph+2 wc+s+ph+pk+var+at

Velaton hinta
870 000 €
Hoitovastike
627 € / kk
Asuinpinta-ala
187 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Arkkitehti Bertel Gripenberg vuonna 1959 suunnittelema rivitalo arvostetulla alueella Luoteisväylällä.

Kaksi asuinkerrosta ja kellarikerros sekä autotalli. Sisääntulokerroksessa keittiö, olohuone, ruokasali, eteinen sekä wc. Toisessa kerroksessa makuuhuoneet ja kylpyhuone. Kellarikerroksessa saunatilat ja varastotilaa.

Asunto kaipaa remonttia mutta tässä on ihanan kodin ainekset. Soita niin mennään käymään katsomaan asuntoa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Luoteisväylä 3 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
21297374
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
187 m²
Tontin pinta-ala
1 533 m²
Kokonaispinta-ala
330 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 5,-7 h, k, 2 wc
Lisätilat:
kellarikerroksessa: sauna, pesuhuone, pukuhuone ja kattilahuone n. 110 m2
Lisäksi autotalli 33 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+halli+k+ oh+rh+kph+2 wc+s+ph+pk+var+at
Huoneita
6
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
1 1.Asunto Oy Luoteisväylä 3 ja Luoteisväylä 1 välisen raja-aidan korjaus. Toteutusajankohta 1–3 vuotta. 2. Rikkoutuneen roskatelineen poisto ja uuden jäteastioiden säilytyspaikan tekeminen, aidan ulkopuolelle suunnitelman mukaan. Toteutusajankohta 1–3 vuotta. 3. Yllä oleviin korjauksiin liittyvien maansiirtotöiden ja pihatien muutos paikkauksien yhteydessä, korjataan myös ajotiellä olevat painaumat. Tontille ajotiellä seisoo vesi A talon vieressä ja tie on muutoinkin kunnostuksen tai uusimisen tarpeessa. Toteutusajankohta 1–3 vuotta. 4. 3 A talon autotallien edessä olevien öljyn kuljetusputkien poisto. Toteutusajankohta 1–3 vuotta. 5. Tontin sisäisen pensasaidan muutos työt ja vastuunjako huoltotoimenpiteistä. Huoneisto 3 A ja 3 B 2 välinen pensasaita on niin sanotusti yli kasvanut ja ollut hoitamaton vuosia. Toteutusajankohta 1 vuosi. 6. Tonttiaidan korjaaminen tai uusiminen Nackanpuiston suuntaan. Toteutusajankohta 1–3 vuotta. 7. Rakennusten salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin kunnon tarkistaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut huomattavat korjaus- A- ja B-talo vastaavat itsenäisesti omista kunnostustarpeista. A ja perusparannustyöt: talossa ei ole toteutettu merkittäviä korjauksia. Muut tiedot kohteen kunnosta: A-talossa on toteutettu 7.9.2023 Raksystems Insinööritoimisto Oy:n RS³ - kuntotarkastus, jonka raportti liitetään tähän isännöitsijäntodistukseen. Raportin olennaisimmat havainnot on eritelty raportin kohdassa 2. Raportissa toteamattomia merkittäviä kohteen kuntoon mahdollisesti vaikuttavia seikkoja ovat veden valuminen rakennuksen pohjoispuolen seinustalle rikkoutuneesta vesipostista 2022 ja useat viemärien tulvimiset kellarikerroksessa (viimeksi v. 2023). Yhtiön tiedossa olevat osakkaan Huoneiston keittiössä 2000-luvun alussa sattuneen vesivahingon kunnossapito- ja muutostyöt: jälkeen on keittiö pintaremontoitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lauttis, K-Market, Lidl, S-Market Koulut: Lauttasaaren Yhteiskoulu, Myllykallion koulu Päiväkoti: Useita läheisyydessä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
870 000 €
Myyntihinta
870 000 €
Neliöhinta
4 652,41 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 5 046 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
627 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
627 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeena perittiin tammi-syyskuussa 1,703 €/m2/kk = 561,99 €/kk
loka-joulukuussa 1,90 €/m2/kk = 627 €/kk

Osakkaat suorittavat hallinnassaan olevista huoneistoista yhtiölle kuukausittain vastikkeen, jonka suuruuden määrää yhtiökokous 4 § mainitun pinta-alan nojalla.

Vesivastike peritään huoneistoissa käytetystä vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
A ja B talot ovat hankkineet kaukolämpökeskukset omalla kustannuksellaan, ja niillä on
kummallakin sopimus suoraan kaukolämpöyhtiön kanssa.
Hoitovastikkeella katetaan mm. yhtiön kiinteistövero, vakuutus, kadun kunnossapito, jätehuolto ja vesihuolto.
Yhtiöjärjestyksen mukaan rakennuksen, jossa sijaitsee huoneisto A kunnossapidosta vastaa yksinomaan huoneiston A hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Sama koskee yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston A hallinnassa olevia piha-alueita. Myös kaikista tarkoitetun rakennuksen ja piha-alueen rakennus-, korjaus- ja
muutostöistä aiheutuvista kustannuksista mahdollisine lisäkuluineen ja -maksuineen vastaa yksinomaan huoneiston A hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.
Huoneiston A hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla on vastaava kunnossapito- ja kustannusvastuu kiinteistöllä sijaitsevasta autotallirakennuksesta kokonaisuudessaan, lukuun ottamatta alueita, joka on huoneiston B3 käytössä 1-kerroksessa ja kellarikerroksessa, sekä huoneistojen B1 ja B3 parvekkeita.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistojen lämmityksestä, kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneiden kustannusten tai joidenkin näistä osalta vastaavat osakkeen omistajat huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti. Tämän osakkeen kaukolämmityksen kulut ovat n. 550 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luoteisväylä 3
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, muu
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 533 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kalevi Nyman
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, kellarikomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
kuitusementtilevy

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Satu Hynninen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Helsinki Oulunkylä
Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 5 046 €/kk
Satu Hynninen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää