- Kohdenumero
- 21297374
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 187 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 533 m²
- Kokonaispinta-ala
- 330 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 5,-7 h, k, 2 wc
Lisätilat:
kellarikerroksessa: sauna, pesuhuone, pukuhuone ja kattilahuone n. 110 m2
Lisäksi autotalli 33 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+halli+k+ oh+rh+kph+2 wc+s+ph+pk+var+at
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Välttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: kylpyamme, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- 1
1.Asunto Oy Luoteisväylä 3 ja Luoteisväylä 1 välisen raja-aidan korjaus.
Toteutusajankohta 1–3 vuotta.
2. Rikkoutuneen roskatelineen poisto ja uuden jäteastioiden säilytyspaikan tekeminen, aidan
ulkopuolelle suunnitelman mukaan.
Toteutusajankohta 1–3 vuotta.
3. Yllä oleviin korjauksiin liittyvien maansiirtotöiden ja pihatien muutos paikkauksien
yhteydessä, korjataan myös ajotiellä olevat painaumat.
Tontille ajotiellä seisoo vesi A talon vieressä ja tie on muutoinkin kunnostuksen tai
uusimisen tarpeessa.
Toteutusajankohta 1–3 vuotta.
4. 3 A talon autotallien edessä olevien öljyn kuljetusputkien poisto.
Toteutusajankohta 1–3 vuotta.
5. Tontin sisäisen pensasaidan muutos työt ja vastuunjako huoltotoimenpiteistä.
Huoneisto 3 A ja 3 B 2 välinen pensasaita on niin sanotusti yli kasvanut ja ollut hoitamaton
vuosia.
Toteutusajankohta 1 vuosi.
6. Tonttiaidan korjaaminen tai uusiminen Nackanpuiston suuntaan.
Toteutusajankohta 1–3 vuotta.
7. Rakennusten salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin kunnon tarkistaminen
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut huomattavat korjaus- A- ja B-talo vastaavat itsenäisesti omista kunnostustarpeista.
A ja perusparannustyöt: talossa ei ole toteutettu merkittäviä korjauksia.
Muut tiedot kohteen kunnosta:
A-talossa on toteutettu 7.9.2023 Raksystems Insinööritoimisto Oy:n RS³ -
kuntotarkastus, jonka raportti liitetään tähän isännöitsijäntodistukseen.
Raportin olennaisimmat havainnot on eritelty raportin kohdassa 2.
Raportissa toteamattomia merkittäviä kohteen kuntoon mahdollisesti
vaikuttavia seikkoja ovat veden valuminen rakennuksen pohjoispuolen
seinustalle rikkoutuneesta vesipostista 2022 ja useat viemärien tulvimiset
kellarikerroksessa (viimeksi v. 2023).
Yhtiön tiedossa olevat osakkaan Huoneiston keittiössä 2000-luvun alussa sattuneen vesivahingon kunnossapito- ja muutostyöt: jälkeen on keittiö pintaremontoitu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Lauttis, K-Market, Lidl, S-Market Koulut: Lauttasaaren Yhteiskoulu, Myllykallion koulu Päiväkoti: Useita läheisyydessä
- Kohde on
- Osakehuoneisto