247 000 €52,5 m²

Vaniljakuja 3 A, Aurinkolahti, Helsinki2h+kk+kph+s+las.p

Velaton hinta
247 000 €
Hoitovastike
241,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä ja kodikas saunallinen kaksio Aurinkolahdessa.

Tässä kodissa olohuone ja keittiötila muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden. Olohuone on helposti sisustettavissa ja ruokapöydällekin löytyy hyvin oma paikkansa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on talon vehreän sisäpihan puolella. Tilavassa makuuhuoneessa on koko seinän mittainen kaapisto. Kylpyhuone ja sauna on kokonaan uusittu muutama vuosi sitten. Asunto sijaitsee hissitalon 3/5 kerroksessa ja asuntoon pääsee esteettömästi ilman portaita. Taloyhtiö on velaton, sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu.

Tämän kodin sijainti on erinomainen! Talon vieressä sijaitsee Aurinkolahden K-market ja lyhyen kävelymatkan päässä on kauppakeskus Columbus palveluineen. Koulut ja päiväkodit on lähellä samoin kuin lukuisat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Aurinkolahden uimarannalle on 400 metrin matka. Vuosaaren metroasema on noin kilometrin matkan päässä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Tied. Maria Sundell LKV, 0500-333 777, maria.sundell@arvotalo.fi

********************************************** Onko oma asuntosi myymättä ? Vertaa välityspalkkioita !

Asunto-osakkeet: 1 huone - KIINTEÄ välityspalkkio 1.999 €, 2 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 2.999 €, 3 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 3.999 €, 4 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 4.999 €, 5 huonetta ja yli - KIINTEÄ välityspalkkio 5.999 €.

Katso lisää: www.arvotalo.fi Soita ja sovi ilmainen arviointikäynti: puh. 0440 666 666 e-mail: info@arvotalo.fi

Perustiedot

Sijainti
Vaniljakuja 3 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
20773975
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
2 433 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+s+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
vehreät näkymät pihalle päin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2023-2027: Lukitusjärjestelmän uusimisen selvittäminen (2023) Lämmönjakokeskuksen uusimisen selvitys ja mahdollinen uusiminen (2023) Lämmitysjärjestelmän tasapainotushanke (2023-2024) Parvekkeiden vedenohjauspeltien valmistus ja asennus (2023-2024) Irtainvaraston käytävien, ulkoseinien- ja lastenvaunuvaraston lattioiden maalaus (2024) Palovaroittimien uusiminen (2024) Salaojien kuvaus ja kunnon tarkistus (2024) Vesikaton korjaussuunnittelu (2025) Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe (2025) Viemäreiden pesu - ja kuvaustyöt (2026) Vesikaton saneerauksen toteutus (2026-2027) Yhtiössä suoritetaan normaaleja vuosihuolto ja ylläpitokorjauksia Hallituksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet ovat: Vuoden 2023 korjaussuunnitelma: Lukitusjärjestelmän uusimisen selvittäminen Lämmönjakokeskuksen uusimisen selvitys ja mahdollinen uusiminen Lämmitysjärjestelmän tasapainotushanke Parvekkeiden vedenohjauspeltien valmistus ja asennus Yhtiössä suoritetaan normaaleja vuosihuolto ja ylläpitokorjauksia
Tehdyt remontit
2017: Kph ja sauna uusittu. Katot maalattu, seinät tapetoitu. TALOYHTIÖSSÄ: 2012 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö, 2013 Kylpyhuonekartoitus, 2014 Huoneistokohtaiset verkkovirtaiset palovaroittimet uusittiin, 2014 Parvekkeiden sadevesipoistoputkiin asennettiin sulanapito kaapelointi, 2015 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys, 2015 Salaojakaivojen kuvaus, 2016 Porrashuoneiden tehosteseinien maalaus, 2017 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen (ei parvekkeet), 2017 Viemäreiden pesu-ja kuvaustyöt, 2018 Parvekkeiden sisäpuolisten elementtisaumojen uusiminen, 2018 Parvekkeiden pielielementtien ja parvekelaattojen välisten betonisaumojen muuttaminen elastiseksi, 2018 Sisäänkäyntien graniittisaumojen uusinta, 2020 Kiinteistön automaatiojärjestelmän päivitys, 2020 Valoverhojen asennus hisseihin, 2020 Vesilukkojen puhdistukset ja korjaukset, 2021 Ikkunoiden korjausilmasuodattimien uusiminen, 2021 Teletilojen lukituksen uusiminen KTL1E mukaiseksi ja reittiavainpatruunan asennus, 2021 Hissien hälytysjärjestelmän muuttaminen gsm-pohjaiseksi, 2021 Gsm-passiivitoistinsarjan asennus väestösuojaan, 2021 Elementtisaumojen kuntotutkimus, 2022 pihallisten huoneistojen aitojen kunnostus ja maalaus, parvekkeiden pieliseinien maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
247 000 €
Neliöhinta
4 704,76 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
241,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
241,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Santeli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 433 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK Oy
Isännöinti
Retta Services Oy, Rauli Nurmi, rauli.nurmi@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 17. autohallipaikkoja: 19.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Oh:sta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maria Sundell
LKV, FM, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 0500 333 777
ARVOTALO Kiinteistönvälitys LKV Oy [A]
Lappeentie 16 B 3, 00950 Helsinki
SKVL:n jäsen
Maria Sundell
LKV, FM, Julkinen kaupanvahvistaja
Maria Sundell
LKV, FM, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 0500 333 777

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita