267 000 €41 m²

Kolmas linja 21 A, Kallio, Helsinki1h+k+alkovi

Velaton hinta
267 000 €
Hoitovastike
292,50 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen 41m2 koti Kalliossa.

Etsitkö valoisaa ja tunnelmallista kotia Kalliosta? Tämä tilava yksiö kolmannella linjalla tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin yksinasuville kuin pariskunnillekin, jotka haluavat nauttia kaupunkielämän mukavuuksista, sujuvista kulkuyhteyksistä sekä lukuisista puistoista ja merenrannan läheisyydestä. Tämä 41m2 huoneisto sijaitsee vuonna 1935 rakennetussa talossa, ja sen korkeat huoneet sekä runsas luonnonvalo tekevät asunnosta erittäin kodikkaan.

Huoneisto on peruskunnostettu vuonna 2002 ja pidetty siistissä kunnossa. Uusi omistaja voi halutessaan tehdä omia päivityksiään, kuten pintojen ja ikkunalautojen uusimista. Keittiössä on kaikki mukavuudet, kuten astianpesukone ja kaasuliesi, sekä tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneeseen sijoitettu alkovi tarjoaa mukavan erillisen makuutilan, mutta toki asunnosta on mahdollista halutessaan tehdä myös kahden huoneen koti.

Asunnon sijainti tarjoaa loistavat palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet suoraan kotiovelta. Lähistöllä on useita puistoja, ja Töölönlahden idylliset maisemat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi kattavat julkisen liikenteen yhteydet, kuten metro, bussit ja raitiovaunut, takaavat, että pääset vaivattomasti liikkumaan ympäri Helsinkiä.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja varastotilat. Vaikka taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, alueen erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut mahdollistavat helpon ja miellyttävän arjen myös ilman autoa.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja mm. vesijohtojen uusiminen sekä viemäreiden sukitus on tehty vuonna 2015, katot uusittu vuosina 2012 ja 2020 sekä julkisivut, ikkunat ja parvekkeet korjattu vuonna 2020.

*Hyvä yhtiö *Erinomainen sijainti *Toiseksi ylin kerros *Avara ja valoisa asunto

Yhteydenotot:

Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM 0443367822 / tomi@tokko.fi Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki

HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/

Perustiedot

Sijainti
Kolmas linja 21 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80354111
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 373 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
1h+k+alkovi
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitu vuonna 2002 ja on perus-siistissä kunnossa. Uusi osakas voi mahdollisesti haluta tehdä pintojen maalausta sekä ikkunalautojen kunnostusta.
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2024.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone. Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Laminaatti. Vuonna 2002 uusittu harmaa keittiö jossa runsaasti tilaa. Keittiön yhteydessä pyykinpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Vuonna 2018 uusittu kylpyhuone jossa valkoiset/harmaan laatat.
Säilytystilat
Vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöstä on mahdollista vuokrata varastotiloja kellarista seuraavan hinnaston mukaisesti:
1,4-1,9m2 = 10e/kk
2,1-2,6m2 = 20e/kk
3,7m2 = 30e/kk.
Näkymät
Näkymät kolmannelle linjalle lounaaseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 -Ikkunoiden maalaus -Porrashuoneiden kunnostus -Yleisten tilojen kunnostus -Kunnostamattomien kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus -Piharakennuksen alakerroksen mahdollinen kosteusvaurion korjaus -Lämmöntasaus -Viemäreiden tarkistus ja huuhtelu -Saattolämmitys julkisivun syöksytorviin -Palovaroittimet
Tehdyt remontit
1970-1970 Viemäreitä on kunnostettu 1980 Ikkunoiden vaihto 1986 Katon korjaus 1987 Vesihanat uusittu 1998 Sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusinta, puhelinverkon ja antenniverkon uusinta 1999 Lämpöpaketin uusinta 2001 Kunnostettu katurakennuksen julkisivu ja tuuletusparvekkeet 2002 Talojen välinen lämpöjohto, samalla kun piha oli avattuna uusittiin koko putkistokanava sekä siellä olevat johdot ja viemärit 2005 Paikattiin julkisivua 2005-2007 kunnostettu piharakennuksen porraskäytäviä 2008 Julkisivun rappaus- ja maalauskorjauksia sekä katon syöksytorvien pelti- ja maalauskorjauksia 2010 kunnostettiin yhtiön vuokra-asunto ja korjattiin joogasalin maakosteusvahinkoa. Lisäksi korjattiin yhden viemärin tulvimisen aiheuttamat vauriot 2011 Rakennettiin jätekatos 2012 Uusittiin rakennuksen katto 2012-2013 Pohjaviemärin uusiminen 2012-2014 Vesijohtojen ja viemäriremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2015 Toteutettiin vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. Urakan yhteydessä uusittiin kiinteistön lukitus. Lisäksi rakennettiin kokonaan uusi sauna ja alkuperäinen pesutupa varustettiin nykyaikaisilla koneilla ja otettiin pesutupa käyttöön 2016 hormien nuohous ja kiinteistön kuntoarvion päivitys 2017 peltivesikatteen pintakäsittely 2017 C-rakennuksen päädyn sokkelin eristys 2018 kellarin verkkokomerot ja käytävätilojen maalauskunnostus 2018 hissien modernisointi 2018 piharakennuksen katon kuntoselvitys 2018 Huoneistoikkunoiden kuntokartoitus 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Uppopumppu ja ohjauskeskus kellariin 2019 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontin sekä piharakennuksen katon uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2020 Piharakennuksen kattojen uusiminen ja kummankin rakennuksen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaustyöurakka 2021 Pihaurakan suunnittelu 2021 Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen 2022 Pihaurakka 2023 B-hissin kontaktori
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Hakaniemi 290 m
Alepa Kallio 340 m
S-market Ympyrätalo 360 m
Paikallistiedot: Erinomainen sijainti lähellä Kallion ja Hakaniemen palveluita. Lähellä lukuisia puistoja ja Töölönlahdelle matkaa n. 700 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-011-315-21
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10Mb, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
232 112,21 €
Neliöhinta
6 512,20 € / m2
Velkaosuus
34 887,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,50 € / kk
Pääomavastike
352,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
648,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,70 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike 292,50€/kk Pääomavastike 5 200,25€kk Pääomavastike 2 13,5€kk Pääomavastike 3 103,5€/kk Pääomavastike 6 35,1€/kk Vesimaksuennakko 21 euroa/kk/hlö tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan Laajakaistamaksu 3,7€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kolmas Linja 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 289 280 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
83 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.07.2033, Lisätiedot: Energialuokka talo 1 = D Energialuokka talo 2 = F
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 373 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Marja-Liisa Taipale, info@isannoitsijareijotaipale.com, 09-7744480
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Linja-autopysäkki: Castréninkatu 190 m Metroasema: Hakaniemen metroasema B 230 m Raitiovaunupysäkki: Kallion virastotalo 270 m Juna-asema: Helsinki 1010 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2018 Piharakennuksen katon kuntoselvitys 2018 Huoneistoikkunoiden kuntokartoitus 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Kiinteistön kuntoarvion päivitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Kellarivarastot, maksulliset
Muut tilat
Huoneistossa on alkovi.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone josta ikkunat kolmannelle linjalle. Olohuone yhdistyy keittiöön ja olohuoneen yhteydessä alkovi.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: HSY.
Viemäröinti
HSY.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Hyttinen
LKV, LVV, KTM
Puh: +358443367822
Tokko LKV
Nordenskiöldinkatu 3a, 00250 Helsinki
SKVL:n jäsen
Tomi Hyttinen
LKV, LVV, KTM
Tomi Hyttinen
LKV, LVV, KTM
Puh: +358443367822

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita