470 000 €107,5 m²

Kauniinilmankuja 5-7, Aurinkolahti, Helsinki4h, k, s, khh, parveke+ varasto

Velaton hinta
470 000 €
Hoitovastike
397,75 € / kk
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Upea, valoisa, auringossa kylpevä lähes uusi asunto, hissitalon 4/6 krs. Läpitalon pohjaratkaisu on avara ja tarjoa persoonallisia tilaratkaisuja. Vaaleansävyisessä keittiössä kaikki on toimivaa ja käden ulottuvilla. Keittiö on varustettu laadukkailla AEG kodinkoneilla. Asunnon yhteyteen sijoitettu irtaimistovarasto ja erillinen kodinhoitohuone tuovat sujuvuutta perheen arkeen. Ikkunoista ja parvekkeelta avarat näkymät kanavalle. Erinomainen sijainti huippupaikalla, Uutelan kanavan päädyssä, loistavien ulkoilu- ja harrastuspaikkojen sekä palveluiden äärellä. Talon vierestä alkaa luonnonsuojelualue. Myös Aurinkolahden upea hiekkaranta, Vuosaaren golf-kenttä, Columbuksen kauppakeskus ja metro ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Osakkeenomistajalla kerran vuodessa mahdollisuus maksaa tontin lunastusosuus As. Oy:lle. Tontin lunastushinta ei sisälly myyntihintaan. Mahdollisuus myös ostaa tilava autohallipaikka erillisenä osakkeena 20 000€.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
1364321
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Tontin pinta-ala
3 350 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, khh, parveke+ varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, integroitu astianpesukone, kaapistot. rosteriset AEG kodinkoneet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu, osa parvekkeesta avoin. Parvekkeen suunta: länsi, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, ikkunallinen sauna, erillinen wc/kodinhoitohuone
Säilytystilat
Kaapistot, 5,5 m² varastotila huoneiston yhteydessä
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Yhtiökokoukseesa 2020: Päätetty, että taloyhtiö tilaa korkeintaan 80 000 € maksavan sähköautojen latausvalmiuden (latausinfra) rakentamisen kaikille autopaikoille ja siihen liitettävien latauslaitteiden älykkään hallintajärjestelmän ladatun sähköenergian laskutusta ja dynaamista kuormanhallintaa varten. Hankittava latausinfra mahdollistaa autojen latauksen ARA:n edellyttämällä 11 kW:n teholla. Päätetty, että latausvalmiushankkeen kustannukset jaetaan tasajakoperiaatteella autopaikkaosaketta kohti. Hallitus valtuutettu tilaamaan myöhemminkin vastaavia latauslaitteita muille osakashallinnassa oleville autopaikoille. Tällöin hankittavat latauslaitteet rahoitetaan uudella hankerahoituksella, johon osallistuvat vain kyseisten autopaikkaosakkeiden omistajat.
Tehdyt remontit
2022 Latauslaitteet hankittiin 11 autopaikalle Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. Alapohjan halkeamien korjaus autohallissa (Rakennuttajan takuutyönä) Parvekepellitysten tarkistus ja puutteiden korjaus. (Rakennuttajan takuutyönä) Akustiikkaongelmien selvittäminen. (Rakennuttajan takuutyönä) 2021 Latauslaitteet hankittiin 13 autopaikalle Ilmanvaihdon nuohous ja säätö; Kuntoarvio 2020 Sähköautojen latauspistevalmius kaikille autohallin autopaikoille ja latauslaitteet hankittiin 12 autopaikalle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vuosaaren ala- ja ylä-aste, lukio (etäisyys n. 0.5 km), Aurinkolahden päiväkodit (etäisyys n. 0.1 km), K-Market, kauppakeskus Columbus (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Autohallipaikka myynnissä erikseen 20.000 euroa. Yhtiötä sitoo Suomen Osatontti Ky:n kanssa solmittu maanvuokrasopimus, joka päättyy 04.06.2059. Tonttiosuuslunastus kerran vuodessa, osakkailta sitovat ilmoitukset vahvistuslomakkeella kevään yhtiökokouksessa, HYPO vahvistaa 15.10. kuluvaa vuotta/ kirjanpitäjä laskutaa lokakuussa/osakkaan lasku erääntyy 7 pv kuluessa vahvistuksesta/osakkaan suoritus tulee taloyhtiölle. Muu maksuajankohta ei ole mahdollinen ja lunastetaan kokonaan. Alkuperäinen hinta 858,55 €/ asuinneliö/ 26.2.2010/indeksikorotus vuosittain/ varainsiirtovero 3%/lohkomis ja muut kulut myös lunastavalle osakkkaalle. Siihen saakka maksetaan tonttivastiketta. HUOM! ilmoitettu vuoden 2024 lunastushinta on 1143,58 €/m2 on arvio ja määrä voi muuttua -24 syyskuun mukaiseksi + HYPON kulut +mahdollinen indeksikorotus v+vsv 3 %/lohkomis ja muut kulut.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Suomen Osatontti Ky
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Katrin Parkonen p. 040 747 5123, e-mail: katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
470 000 €
Myyntihinta
335 206,08 €
Neliöhinta
4 372,09 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
122 934,85 €
Lainalaskuri
vuotta
%
2 303 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
548,25 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
122 934,85 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
397,75 € / kk
Pääomavastike
1 483,50 € / kk
Tontin vuokravastike
548,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 881,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 20 €/kk/hlö tasaus kerran vuodessa vesimittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiövastikkeen lisäksi peritään tontinvuokravastiketta 5,10 €/m²/kk =548,25 €/kk . Vuokraa tarkistetaan elinkustannusindeksillä vuosittain vuokrasopimuksen mukaisesti. Tonttiosuuden lunastaneet vapautuvat tontin vuokravastikkeen maksusta. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttivuokran maksaminen ei pienennä lunastushintaa. Tonttiosuus lunastettavissa seuraavan kerran v. 2025 syksyllä, josta on ilmoitettava 2025 kevät yhtiökokouksessa. Autohallipaikka vastike 2,78 €/m²/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonkehä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusvuoden lisätiedot
2012
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 350 m²
Liikenneyhteydet
metro, bussi (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Tonttiosuuslunastus kerran vuodessa, osakkailta sitovat ilmoitukset kevään yhtiökokouksessa, HYPO vahvistaa 15.10. kuluvaa vuotta. Ilm. lunastushinta on arvio ja laskettu 1143,58 €/m2, joka perustuu vuoden 2023 syyskuun indeksilukuun.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka, myydään erikseen hintaan 20.000 euroa
Yhteiset tilat
Hissi, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, Elisa kaapeli-TV, Elisa taloyhtiön laajakaista 10M, huoneistokohtainen ilmanvaihto, poistoilman LTO, huoneistokohtainen vesimittaus

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Katrin Parkonen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
2 303 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Katrin Parkonen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää