598 000 €119 m²

Svinhufvudintie 8 A, Kulosaari, Helsinki6h+k

Velaton hinta
598 000 €
Hoitovastike
737,80 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä tilava ja valoisa perheasunto on oiva valinta sinulle, joka haaveilet unelmiesi kodista, jonka voit muokata juuri omiin tarpeisiisi. Tämä kätketty helmi tarjoaa monia mahdollisuuksia ja antaa tilaa luovuudelle – remontilla tästä kodista saadaan aivan upea.

Asunto on tilava kulmahuoneisto taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, mutta se ei sijaitse maantasalla, joten nautit rauhallisuudesta ja yksityisyydestä. Asunto avautuu kolmelle suunnalle, joten luonnonvalo täyttää huoneet ympäri vuoden. Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta, ja pienellä muutoksella saat helposti viidennenkin, joten se soveltuu erinomaisesti suuremmallekin perheelle. Suuri parveke, joka on lähes koko huoneiston levyinen, tuo lisää avaruutta ja mahdollistaa ulkona oleskelun vaikka koko vuoden ajan. Asunnon olohuoneessa oleva takka luo tunnelmaa ja lämpöä erityisesti syksyn pimeneviin iltoihin. Lisäksi erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen.

Hyväkuntoisessa taloyhtiössä on huolehdittu kodista ja sen kunnossapidosta vuosien saatossa. Viimeisin iso remontti, linjasaneeraus, on suoritettu vuonna 2012, ja suurempia remontteja ei ole tulossa. Asunto on helppo muuttaa omaksi unelmakodiksi, ja parkettilattiat ovat erinomaisessa kunnossa.

Taloyhtiön sijainti on arvostettu ja liikenneyhteydet hyvät. Kalasatama, Redi ja Herttoniemi ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, ja metroon on myös erittäin lyhyt matka.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin, joka tarjoaa tilaa perheellesi ja luo pohjan unelmiesi kodille!

Jesper Rautiainen Bo LKV, Partner 045 663 92 93 jesper.rautiainen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
20906956
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
3 343 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h+k
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Suunniteltuja kunnossapitotarpeita 2023-2028: ulko-ovien kunnostus/uusinta maalämpö/aurinkopanelien hankeselvitys sähköauton latauspisteiden rakentaminen, palohälytinjärjestelmän päivitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2012 Kylpyhuone. uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. 2007 Parveke. Parveke levennetty ja lasitettu parvekeremontin yhteydessä. 1996 vesikatto 1999 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2005 takkahormien kunnostus 2007 parvekkeiden peruskorjaus 2011-2012 linjasaneeraus 2016 lämmönvaihtimien uusinta 2018 syväkeräys jätesäiliöt
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
598 000 €
Myyntihinta
598 000 €
Neliöhinta
5 025,21 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
737,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
737,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Sauna joka toinen viikko 10 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 2023 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastikettataloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Rajoitukset kohtaan: Yj. 13 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta /asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle enintään 150 000 € lainannostovaltuudet sähköautojen lataushankkeen rahoittamiseksi. Yhtiöllä luotollinen tili 60 000 €, 31.10.2023 käytetty 0,00 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Svinhufvudintie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 343 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö. Saavalainen&Salesvuo Oy
Isännöinti
Ari Hakala, Oiva isännöinti Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. P. 09 3101 673
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 13.
Yhteiset tilat
uima-allas, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: sauna, pesutupa, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä

Jesper Rautiainen
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Jesper Rautiainen
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää