389 000 €78,5 m²

Laivalahdenkaari 22, Herttoniemi, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
361,10 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kolmio Herttoniemenrannassa - merinäköalat parvekkeelta

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmioon, joka sijaitsee aivan Herttoniemenrannan uimarannan tuntumassa. 78,5m² kahden makuuhuoneen läpitalonhuoneistossa on oma sauna ja parveke, josta meri pilkottaa puiden lomitse. Vuonna 1998 rakennettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan, ja suuria remontteja ei ole suunnitteilla. Hyvin hoidettu taloyhtiö pitää huolen asumisviihtyvyydestä. Vastike on maltillinen; 4,60eur/m2.

Sijainti on erinomainen, sillä Hertsikka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Meri ja talviuintipaikat uimarantoineen sijaitsevat aivan vieressä, tarjoten mielenkiintoisen ympäristön aktiiviseen elämäntapaan. Lisäksi useat päiväkodit, leikkipuistot ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee alueesta lapsiystävällisen. Hertsikassa on myös runsaasti monipuolisia palveluita, jotka täydentävät asumiskokemusta ja tekevät arjesta vaivatonta ja viihtyisää.

Tule kokemaan, mitä tämä miellyttävä koti voi tarjota sinulle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
21062446
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2023 Energiaselvityksen laatiminen, huippuimureiden uusiminen, vesijohtokalusteiden vaihto 2024 Ikkunoiden huolto ja tiivistys, ulko-ovien uusiminen NA O C -raput) / tarvittaessa, kylpyhuoneet Laatta ja massamainen vedeneriste (tyypillinen rakennusaika: 1999....) N1332S v. 2022 kph-kartoituksen mukaiset korjaustyöt 2025 Parvekkeiden betoniosien maalaus, porraskäytävien halkeamien paikkaus ja seinien maalaus, yleisten tilojen (varastot, pyöräkellarit) valaistuksen uusiminen 2026 Hissien modernisointi 2027 Kylpyhuoneet Laatta ja massamainen vedeneriste (tyypillinen rakennusaika: 1999....) N1332S Märkätilojen kuntokartoitus, porraskäytävien lattiasaumojen uusiminen, tasakaton kermikatteen uusiminen 2028 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Tehdyt remontit
Taloyhtiön remontit: 2013 ikkunoiden kunnostus, ikkunapokien ja parvekkeiden huoltomaalaus, 2014 viemärien kuvaus (Delete), viemärien painehuuhtelut, hissien oviverhojen uusiminen, päiväkodin lattiamateriaalien uusiminen ja pintojen maalaus, 2015 katon kuntotutkimus, julkisivujen rappauskorjauksia, parvekkeiden laudoitusten uusiminen, päiväkodin IV-koneiden uusiminen, 2016 lämmitysjärjestelmän korjaus ja taspainotus 6 pystyviemärin alaosien sukituskorjaus, DNA kiiteistölaajakaistan asennus, 2017 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), porraskäytävien valaistuksen uusiminen, 2018 Päiväkodin laajennus viereiseen liiketilaan, raitisilmaventtiilien uusiminen ja iv-kanavien puhdistus/säätö, 2019 Alakerran vaakaviemäreiden korjaukset, katon paikkakorjaukset, 2020 Kuntoarvio laadittu, myrskyvaurioiden korjaukset julkisivussa ja ikkunoissa, 2021 Julkisivun lisätutkimukset, 2022 Ulko-ovet Metalliulko-ovet: rakenneteräksiset (1243), B-portaan ulko-oven uusiminen, ohutrappaus Rappaus (1241), julkisivun paikkakorjaukset + pesumaalausurakka, pihan metalli/puukatokset, talovarusteet: lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet (1161), sisäkaton katosten laudoitusten uusiminen, 2023 Märkätilojen kosteuskartoitus, vesikalusteiden tarkastus ja pienet korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
385 164,90 €
Neliöhinta
4 955,41 € / m2
Velkaosuus
3 835,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike
361,10 € / kk
Pääomavastike
105,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
467,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
per henkilö

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
164 m²
Kerroksia
5
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Erkki Rusi
Puh: 0504225055
Erkki Rusi
Erkki Rusi
Puh: 0504225055

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää