176 000 €29,5 m²

Ulvilantie 29 rakennus 8, A-porras RAK, Munkkivuori, Helsinki1h+kk+kph+p (yhtiöjärjestyksen mukaan h-kk)

Velaton hinta
176 000 €
Hoitovastike
171,55 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Pintaremontin läpikäynyt valoisa yksiö!

Suuret ikkunat ja vaaleat pinnat luovat asuntoon avaran vaikutelman. Keittokomeroa piristää myös ikkuna ja pöydälle sijoittuva astianpesukone on toimiva lisä tähän kompaktiin keittiöön. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone on uusittu ja lavuaarin alla odottaakin valmiiksi tilaan sopiva pyykinpesukone. Asunnossa on lattialämmitys!

Asunto Oy Ulvilantie 29 on arkkitehti Markku Tavion suunnittelema puistomainen, useiden rakennusten muodostama taloyhtiö. Yhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on yhteisinä tiloina sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä oma autonpesupaikka. Mm. linjasaneeraus on tehty 2019, jolloin myös kylpyhuone on uusittu.

Munkkivuoren perinteikäs asuinalue on ihanteellinen rauhaa sekä luontoa arvostavalle. Sen rakennukset on suunniteltu vehreää ja yhteisöllistä asumista ajatellen. Ulvilantie ympäröi aluetta, jossa talojen väliin jää paljon jalopuiden reunustamia turvallisia kävelyreittejä.

Alueella sijaitsee Suomen ensimmäinen ostoskeskus, joka tarjoaa todella monipuoliset palvelut arkeen. Täältä pääset kätevästi liikkumaan niin Helsingin, Espoon kuin Vantaankin suuntiin kattavan bussiverkoston ansiosta. Munkkiniemen puolelta menee myös ratikka keskustaan.

Ranskalais-suomalainen koulu, Munkkivuoren peruskoulu ja Munkkiniemen lukio ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös lukuisia päiväkoteja ja Ulvilantien puisto. Talin monipuoliset liikuntamahdollisuudet kuten golfkenttä, asukaspuisto, tennis- squash- ja sulkapallohalli sekä keilahalli ovat niin ikään aivan lähellä.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
10119171
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
5,21 ha
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+p (yhtiöjärjestyksen mukaan h-kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Keittokomero
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kääntyvä suihkuseinä, laatoitettu, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
2023 Esiselvitys: maalämpöön siirtyminen, Esiselvitys: täydennysrakentaminen; energiasäästökartoitus, Talojen 1-7 julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen kuntotutkimus, Talojen 8-10 porrashuoneiden maalaus ja hissien kuntoarvio, Uusien autosuojien ja tilapäisellä maanvuokra-alueella sijaitsevan autotallin purun suunnittelu 2024 Pihan kunnostus, pihapäällysteiden paikkakorjaus, aluevarusteiden huolto, Sähköiset porrashuoneiden ilmoitustaulut ja pesutupien varausmaksujärjestelmä, Tornitalojen (8-10) vesikattojen pinnoitusmaalaus 2026- Julkisivusaneeraus ja vesikattojen uusinta: 2027 Julkisivujen kunnostus ja vesikatteiden uusinta (talot 1-7), ikkunoiden ja ovien huolto (talot 1-10), parvekkeiden peruskorjaus (talot 1-7) Muutoksia pysäköintijärjestelyissä, jos kaupunki muuttaa Naantalintien linjausta (arvio: 2023-2025)
Tehdyt remontit
2022: Asuinhuoneistojen pinta-alojen tarkistusmittaus, rakennuksen kuntoarvio 2020: Linjasaneeraus (sis. sähkönousujen ja salaojienuusimiset). 2017: Lamellitalojen 1-7 ikkunoiden vaihto. Julkisivuremontti ja vesikattojen uusinta talot 8-10. 2016: Pistetalojen 8-10 parvekkeiden uusiminen. Lukkojen uusinta iLOQ. 2013: Talon 9 vesikaton osittainen uusinta. Traktoritallin peruskorjaus ja korotus. 2012: Lumiesteiden lisäykset. 2010: Ulkovalojen lisäykset. IV-kanavien nuohous. Puustonhoitosuunnitelman mukaisesti huonokuntoisten puiden karsinta. 2006: Piha-alueen asfaltointi uusittu. Kaikkien ovien lukkojen uusinta Abloyn Exec-lukitusjärjestelmään. 2010: Sade-ja salaojaviemäröinnin uudistus talon 4 edustaan. 2002: Tornitalojen 8, 9 ja 10 huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2003: Tornitalojen 8, 9 ja 10 hissien peruskorjaus. 1999: Lamellitalojen 1-7 huoneistojen parvekkeiden kunnostus. 1974: Liittyminen kaukolämpöön.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
176 000 €
Myyntihinta
138 506,62 €
Neliöhinta
5 966,10 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
171,55 € / kk
Pääomavastike
271,93 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike 6,00 €/kk Autopaikka kylmä 25,00 €/kk Autopaikka sähkö 30,00 €/kk Autopaikka sähköauto : Uusien latauspisteiden käytöstä veloitetaan sähkön lataushinta ja käyttömaksuna 30,00 €/kk autopaikkavuokran lisäksi. Autotalli kylmä 50,00 €/kk Autotalli lämmin 75,00 €/kk, Saunamaksu: 25,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
470
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattotyyppi
harja-/pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
5,21 ha
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: talonmies
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691. Naantalintien asemakaavamuutoksen jälkeinen Ostoskeskus Oy:n laajentuminen on edelleen seesteisessä tilassa. Mitään merkkejä tai tietoja yhtiö ei ole saanut Munkkivuoren Ostoskeskuksen laajenemisen aikataulusta. Kaupungin suunnitelmien perusteella on mahdollista, että 2020-luvulla linja-autoliikennettä nopeampi raitiovaunulinja rakennetaan alueelle.
Kaavatilanne
asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö, muu:
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
351463,00
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 5280 334
Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 5280 334

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita