Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Vattuniemenranta 4 B, 00210 Helsinki

345 000 €46 m²

Vattuniemenranta 4 B, Lauttasaari, Helsinki2h, avok, kph, et, las.parv

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 345 000 €

Hoitovastike: 184 € / kk

Asuinpinta-ala: 46 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1 / 5

Rakennusvuosi: 2015

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari

Kaupunki: Helsinki

Upea kahdessa tasossa oleva kotoisa asunto. Tänne tullaan sisään alakerran tilavaan eteiseen, jossa on hyvin säilytystilaa. Portaat ylös tullessa avautuu upea avokeittiö ja olohuone sekä lasiseinällä erotettu makuuhuone, jonka yhteydestä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava. Ikkunat ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan.

Merellisessä Lauttasaaressa on helppo viihtyä, sillä alue tarjoaa kävelyetäisyydellä päivittäistavarapalvelut sekä lisäksi mainiot ulkoilumahdollisuudet. Julkisella liikenteellä pääset liikkumaan miltei kotiovelta ja Länsiväylälle omalla autolla on matkaa vain muutama minuutti.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Vattuniemenranta 4 B, 00210 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari
Kohdenumero: 21519967
Kerros: 1 / 5
Asuinpinta-ala: 46 m²
Tontin pinta-ala: 3 360 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, kph, et, las.parv
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: VARUSTUS: Kaapistot, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, kiertoilmauuni, kaapistot, liesituuletin, jääkaappipakastin.
SEINÄT: Maali
LATTIA: Parketti
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, käsisuihku, kääntyvä suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, säilytyskaapisto.
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit: 2023-2025: Autohallin oven uusiminen (varaus) 2024: 10-vuotistarkastus ja kuntoarvion teettäminen 2024: Hissien kuntoarvio 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tehdyt remontit: 2021: Olohuoneen ja makuutilan välinen väliseinä rakennettu, eteisen laatoitus ja vaatekaapiston uusiminen. TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohalliin 2020: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Supermarket Vattuniemi n. 550 m.
S-market Itälahdenkatu n. 550 m. Koulut: Eemeli Tykän ala-asteen koulu n. 270 m.
Little Heroes International Kindergarten n. 650m
Päiväkoti: Päiväkoti Meri n. 220 m.
Päiväkoti Veijari n. 260 m.
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 345 000 €
Myyntihinta: 345 000 €
Neliöhinta: 7 500 € / m²
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike: 184 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 184 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Saunamaksu 25 €/kk Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 8 § mukaan autohallipaikkojen lunastusoikeus yhtiön osakkailla.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Lauttasaarenranta
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2015
Huoneistojen lukumäärä: 72
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: C2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 3 360 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Arola Ky
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki OY Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00080 Helsinki Isännöitsijä Eero Rytioja eero.ryhtioja@kiinteistotahkola.fi 020 7488 397
Kaavoitustiedot: Lauttasaaren kirjaston tontti 31115/3, Pajalahdentie 10 a Nykyisen kirjaston tontille 31115/3 sekä osalle puistoaluetta ryhdytään muuttamaan asemakaavaa. Kaavalla varaudutaan palvelutilojen tarpeen kasvuun ja mahdollistetaan Lauttasaareen monitoimitalo. Uudessa rakennuksessa voisi olla koulu, päiväkoti, kirjasto ja nuorisotiloja. Lauttasaaren koillisosa Rakennuskieltoalueen kaavoittaminen Lauttasaari, Vattuniemen keskus: Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön. Alueelle suunnitellusta rakennettavasta kerrosalasta tulee noin neljäsosa rakennettavaksi toimitilana toimisto- ja liiketilakäyttöön. Muutosalueeseen kuuluu Heikkilänaukio ja katu- ja yleisiä alueita, sekä tontti koulua-ja päiväkotia varten. Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5: Täydentävää asuinrakentamista kolmella Vattuniemen tontilla. Vattuniemenrantaan myytävän talon eteen on kaavotteilla täydennysrakentamista, joka saattaa muuttaa merimaisemaa. Lohiapajanlahden etelärantaan on osoitettu asuinkerrostalojen kortteli, jonka kokonaiskerrosala on 21 750 k-m2. Koska kortteli sijoittuu nykyi- selle venesatama-alueelle, venesatama-aluetta laajennetaan jonkin verran merelle päin. Rantaan muodostetaan yleinen jalankulkumahdol- lisuus. Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus, Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki, p. (09) 310 1691.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 270 m. (Linjat 21 ja 21N) Metroasema n. 900 m.
Lisätietoja lämmityksestä: kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 54.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Jätetila, kerhohuone, pyykinpesutila, sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV ja Elisa taloyhtiölaajakaista 25 M.
Muut tilat: VARUSTUS: Vaatekaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Laatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: VARUSTUS: Vaatekaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Olohuoneen varusteet: SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti

Alueen muut kohteet

Lauttasaari, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Kuusela

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Puh:

040 511 7101

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Lauri Kuusela

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Lauri Kuusela

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Puh:

040 511 7101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

345 000 €46 m²