358 000 €48 m²

Teollisuuskatu 22 B 26, Vallila, Helsinki2h+k+kph+s+las.parv

Velaton hinta
358 000 €
Hoitovastike
249,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Moderni saunallinen kaksio, omalla tontilla Vallilassa

Tähän toimivapohjaiseen kaksioon voit muuttaa vailla remonttihuolia!

Keittiössä yhdistyy avokeittiön ja erillisen keittiön parhaat puolet, sillä se on oma nurkkauksensa, mutta yhteydessä olohuoneeseen. Keittiökoneet on moderneja ja kaappitilaakin on mukavasti. Ruokapöydälle löytyy paikka keittiön ja olohuoneen välistä. Oleskelutilat jatkuvat asunnon parvekkeelle, joka lasitusten ansiosta on käyttökelpoinen lähes vuoden ympäri. Makuuhuoneesta löytyy koko seinän mittainen kaapisto. Nykystandardien mukaisesti kylpyhuoneen yhteydessä on sauna arjen rentoutushetkiin. 2016 valmistuneessa yhtiössä suurimmat korjaushankkeet on vielä vuosikymmenien päässä ja mielenrauhan viimeistelee oma tontti.

Vallila on yhtenä Helsingin perinteikkäimpänä alueena viihtyisä ja alueella on aivan oma tunnelmansa. Vallilasta pääsee Helsingin keskustaan pyörällä reilussa vartissa ja julkisillakin tuossa tuokiossa. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja Konepajan alueen suositut ravintolat lähes kotiovella. Muutaman sadan metrin päässä aukeaa Pasilan Tripla ja uusi juna-asema, minkä lisäksi Redikin on helposti saavutettavissa.

Omistajan sanoin: "Oma sauna, kiva pohja, iso yksityinen parveke puistonäkymin, laadukkaat kodinkoneet ja erinomainen, hiljainen ja rauhallinen sijainti josta pihakannen alla olevasta parkkihallista on helppo lähteä pyörällä tai autolla mihin tahansa. Runsas valikoima tasokkaita sekä lounas, että illallisravintoloita muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Konepajan runsaat ja edelleen kehittyvät palvelut kirjaimellisesti minuutin kävelyn päässä, sekä kauppakeskus tripla palveluineen ja yhteyksineen lähellä ja raitiovaunu pysäkki aivan vieressä."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/teollisuuskatu-22-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
lounas
Tulevat remontit
2021 YIT Rakennus Oy:n suorittamat vuosikorjaukset, viimeisten puutteiden korjaus, 2022-2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2022-2026 Yhteispihan valaistuksen parantamisen suunnittelu ja toteutus (hoitokunta), 2022-2026 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, 2022-2026 Aurinkoenergian hyödyntämisen selvitys (hoitokunta), 2026 Kuntoarvio PTS (10 vuotis takuutarkastus). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2017 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, 2017-2018 YIT Rakennus Oy:n suorittamat takuukorjaukset, 2018 Vuosikorjausten jälkitarkastus, 2021 Porraskäytävien maalaus, 2021 Autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on määrännyt tupakkalain 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Wernerin asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille ja terassipihoille. B) Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. C) Ilmalämpöpumpun asennuksesta tulee aina tehdä taloyhtiölle osakkaan muutostyöilmoitus ja asennusta ei saa aloittaa ennen muutostyöilmoituksen käsittelyä. Osakas vastaa laitteen siirrosta omalla kustannuksellaan, mikäli se on taloyhtiön korjausten tai huoltotöiden esteenä. Osakas vastaa laitteen kunnossapidosta ja huollosta sekä koneen mahdollisesti aiheuttamista vaurioista. Ilmalämpöpumppua saa käyttää ainoastaan jäähdyttämiseen. Osakkeita luovuttaessa tulee kyseiset vastuu asiat tuoda ilmi uudelle osakkaalle. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Neliöhinta
7 458,33 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus autohallipaikkoihin ja varasto-osakkeisiin, pl. tilanteet, joissa siirretään asuntoon oikeuttavat osakkeet samassa yhteydessä. Yhtiöjärjestys 15 §

Vastikkeet

Hoitovastike
249,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike-ennakko 18,00 €/hlö/kk, Vesivastike, kylmävesi 3,92 €/m³, Vesivastike, lämminvesi 9,88 €/m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Werner
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C/2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Teollisuuskatu 16", Pasilan Konepajan alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa. Kaavamuutoksessa tontille tutkitaan nykyistä hallia suurempaa rakennusta.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Teollisuuskatu 16", Pasilan Konepajan alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa. Kaavamuutoksessa tontille tutkitaan nykyistä hallia suurempaa rakennusta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä myydään autohallispaikkaan oikeuttavat osakkeet, velattomaan hintaan 29.000€. Autopaikan hoitovastike on 22€/kk. Kulku kotiovelta hissillä autohalliin kuivin jaloin. Autohallista yhteys hissillä suoraan kerrokseen
Yhteiset tilat
Pesutupa, kerhohuone, irtamistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot
Pintamateriaalit
parketti

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää