Myytävät asunnot Helsinki Oulunkylä Käskynhaltijantie 40 A, 00640 Helsinki

348 210 €72 m²

Käskynhaltijantie 40 A, Oulunkylä, Helsinki3H+K+VAR

– / 9

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 348 210 €

Hoitovastike: 535,68 € / kk

Asuinpinta-ala: 72 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3 / 5

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Oulunkylä

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kolmannen kerroksen uusi koti rakennuksen kulmauksessa - ikkunat kahteen suuntaan. Avaraa tilaa, isot ikkunat, kaksi vessaa, vaatehuone ja taloyhtiön sauna samassa rapussa ylhäällä. Lasitettu sisäänvedetty parveke. Tilava koti sekä pariskunnalle että yhtä hyvin lapsiperheelle. Pikaratikka 15 menee vierestä, joten liikkuminen on helppoa ilman autoakin.

Muuta Oulunkylään – rauhallisella, kehittyneellä asuinalueella on mukava asua!

Kivalterintien ja Käskynhaltijantien välisellä alueella, Teininpuiston vieressä, viisikerroksinen rakennus, jossa 50 asuntoa. Yhtiö on valmis 30.8.2024, joten muuttamaan pääset heti.

Yhtiössä on kaiken kokoisia asuntoja eri elämäntilanteisiin: yksiöistä viiden huoneen asuntoihin. Isoimmissa asunnoissa on omat saunat. Talosauna on ylimmässä kerroksessa, jossa on myös kerhohuone; lisäksi yhtiössä on pesutupa ja kuivaushuone sekä yhteinen ulkoiluvälinevarasto naapuriyhtiön kanssa. Jokaisella on oma irtaimistovarastonsa joko asunnon yhteydessä tai pohjakerroksessa, jossa on myös autohalli.

Käskynhaltijantietä liikennöi poikittaisliikenteen pikaraitiolinja 15, jolla liikut helposti Itäkeskuksen ja Espoon Keilaniemen välillä. Ratikka pysähtyy Oulunkylän juna-asemalla, jolloin pääset hyppäämään lähiliikenteen junaan, onpa suuntanasi sitten keskusta tai lentokenttä.

Lähikauppa on kadun toisella puolella, ja koulut ovat pienen kävelymatkan päässä. Vantaanjokivartta seuraavat ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan. Oulunkylän liikuntapuistossa on kuntosali, jalkapallo- ja koriskentät sekä yleisurheilumahdollisuudet. Talvisin käytössä on iso tekojääkenttä. Tuomarinkylän kartanolla on ratsastustalli.

Puolihitasyhtiössä ensimmäinen ostaja pääsee kiinni uuteen omistusasuntoon edullisemmin. Jälleenmyynnissä ei ole hintarajoitteita.

Tervetuloa tutustumaan.

Anne Korkeakoski 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi Anne Korkeakoski 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Käskynhaltijantie 40 A, 00640 Helsinki
Kaupunginosa: Oulunkylä
Kohdenumero: 21582572
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 72 m²
Tontin pinta-ala: 1 491 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3H+K+VAR
Huoneita: 3
Kunto: Uusi
Kunnon lisätiedot: Arvioitu valmistuminen elo-lokakuu 2024.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: koillinen, luode
Näkymät: Ilmansuunnat koillinen-luode.
Asumistyyppi: Omistus
Uudiskohteen tila: Muuttovalmis
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 348 210 €
Myyntihinta: 84 914 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 836,25 € / m²
Velkaosuus: 263 296 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 535,68 € / kk
Pääomavastike: 2 090,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 2 626,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22 € / kk
Saunan kustannukset: 20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 80 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Autohallipaikat 80 euroa/kk. Sähköautonlatauspaikoista maksetaan lisäksi ennakkomaksuna 30 euroa/paikka/kk; tasaus tehdään paikkakohtaisen mittauksen perusteella. Arvioitu hoitovastike 7,44 euroa/m2/kk jakaantuu hoitovastikkeeseen 3,30 euroa/m2/kk sekä tontinvuokravastikkeeseen 4,14 euroa/m2/kk. Vastiketaso on arvio hallinnonluovutuskokoukseen 2025 saakka. Vesimaksu 22 euroa/hlö/kk on ennakko. Asunnoissa on vesimittarit, joista voi seurata omaa vedenkulutustaan. Huoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan eri korvaus käyttäen perusteena mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Pääomavastike on 2,495 % + marginaali 0,95 % (3,445 %) eli n. 0,41 €/osake/kk. Taloyhtiölaina on sidottu 12 kk:n euriboriin ja korontarkistuspäivä on 14.11. vuosittain. Seuraava korontarkistus on 14.11.2025. Rakennusaikaisen taloyhtiölainan voi maksaa pois ilman pankin kuluja koska tahansa. Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola veloittaa lyhennyksestä 65 €. Taloyhtiön laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on kaksi vuotta valmistumisesta. Laina on tasaerälaina. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys pankille on 30.4.2027. Lainan lyhentämiseen tarvittavaa ensimmäistä pääomavastiketta voidaan alkaa kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu. Luovutusrajoitus: Yhtiö on puolihitas, jossa hintasääntely koskee vain ensimmäisen omistajan kauppahintaa. Jatkossa jälleenmyyntihinta on rajoituksista vapaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Onnimanni
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2024
Huoneistojen lukumäärä: 50
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Bitumikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 491 m²
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 147773.16 EUR/v.
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 27.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistoissa, kylpyhuoneissa ja huoneistosaunoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys. Kylmän ja lämpimän veden mittaus on etäluettava. Palovaroittimet on kytketty verkkovirtaan. Asunnoilla on huoneistokohtainen koneellinen tulo/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on ovipuhelinjärjestelmät. Yhtiöön tulee kaapeli-tv ja valokuitukaapeli. Kaikkiin asuntoihin on kytkettävissä laajakaistayhteys. Porrashuoneissa on automaattiovilla toimiva henkilöhissi. Osa irtaimistovarastoista, taloyhtiön tekniset tilat, liiketilat ja jätehuone sijaitsevat kellarikerroksessa. Talopesula ja varastotiloja on ensimmäisessä kerroksessa. Osalla asunnoista irtaimistovarasto sijaitsee asunnon yhteydessä. Ylimmässä kerroksessa on yhteiskäyttöinen kerhotila ja talosauna. Taloyhtiön väestönsuoja on yhteisjärjestelysopimuksen perusteella Asunto Oy Helsingin Oulunkylän Dominon rakennuksessa. Yhtiö on savuton, ks. yhtiöjärjestyksen 20 §. Lyhytaikainen vuokraustoiminta on kielletty, ks. yhtiöjärjestyksen 19 §.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Oulunkylä, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  2 min kävellen (134 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  1 min kävellen (68 m)
- Rautatieasema
  
  14 min kävellen (968 m)
- Lentokenttä
  
  16 min autolla (12,3 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  6 min kävellen (448 m)
- Koulu
  
  5 min kävellen (343 m)
- Leikkipuisto
  
  5 min kävellen (378 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  3 min kävellen (228 m)
- Posti
  
  11 min kävellen (755 m)
- Kirjasto
  
  11 min kävellen (781 m)
- Ravintola
  
  10 min kävellen (698 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  11 min autolla (2,3 km)
- Terveyskeskus
  
  12 min kävellen (851 m)
- Hammaslääkäri
  
  5 min kävellen (374 m)
- Apteekki
  
  10 min kävellen (720 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

20,74 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Anne Korkeakoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy

Aleksanterinkatu 48 B, 8. krs, 00100 Helsinki

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

Tulossa myyntiin

399 000 € 83 m²

4 h + k + kph + s + wc

Kerrostalo1979

295 000 € 52 m²

3h, k, kph, vh

Kerrostalo1940

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Anne Korkeakoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

348 210 €72 m²