239 000 €41,5 m²

Hämeentie 81-83 A, Hermanni, Helsinki2h, kk, kph (yhtiöj. 2 h+kk)

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
203,35 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Oletko etsinyt jo tovin? Nyt löytyy valoisa koti hissitalon 4/6 kerroksesta! Kompakti, koko seinän levyisillä, isoilla ikkunoilla varustettu kaksio sopii sekä omaksi kodiksi ensiasunnonostajalle, että kätevältä pohjaratkaisultaan myös sijoittajalle. Olohuoneen, eteisen ja makuuhuoneen seinät, sekä sisäkattoa on maalattu elokuussa -24. Halutessaan keittiöstä saa puhkaistua toisen oviaukon makuuhuoneeseen, näin keittiötila ja kylpyhuone ovat kätevästi käytettävissä molemmista huoneista. Huoneisto sijaitsee sisäpihan puolella, vehreä yhteispiha ja avarat näkymät tuovat viihtyisyyttä ja tilan tuntua, eikä liikenteen melua kuulu tälle puolelle taloa lainkaan!

Hyvässä yhtiössä on tehty isoja remontteja 2000-luvulla, esim. julkisivu on pinnoitettu, ikkunat ja parvekeovet, vesikatto ja hissit on uusittu. Putkiremontin yhteydessä uusittiin sähkönousut ja samassa yhteydessä 2013 myös huoneiston kylpyhuone uusittiin kokonaan. Yhtiön sauna on myös hienosti remontoitu.

Sijainniltaan keskustamaista asumista kivijalkaliikkeineen löytyy myös täältä, mutta sekä ratikka, että bussit kulkevat Hämeentietä, joten olet reilussa 10 minuutissa Rautatientorilla ja keskustan hyörinässä. Tämän kodin ympärillä on kuitenkin useita viheralueita ja lenkkimaastoa, vaikka koiran kanssa kulkea, joten molempi parempi, eikö? Varaa itsellesi esittelyaika ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 81-83 A, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
21706662
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
1 809 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph (yhtiöj. 2 h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin / suodatin. astianpesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Kaikki ikkunat itään, taloyhtiön sisäpihan suuntaan, jossa viihtyisää puistomaista pihaa ja naapuritaloja. Seuraavaan taloon on matkaa, joten suoraan edessä ei ole toista asuntoa.
Tulevat remontit
Suunnitteilla 2022-2026: - 2024 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen - 2023-2026 yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan - 2025 vesikatteen huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2013 linjasaneerauksen yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönsiirrin, paisunta-astia, patteriventtiilit ja -automatiikka uusittu -97, piha-asfaltti uusittu -00, julkisivupinnoitteet, antennijärjestelmä, ikkunat ja parvekeovet karmeineen uusittu -01, vesikatto ja hissit uusittu -05, vesikaton maalaus -06, porrashuoneiden alatasanteet maalattu -07, putkiremontin hankesuunnittelu -08, linjasaneeraussuunnittelu -09-12, linjasaneeraus: putkistot ja sähkönousut, yleiskaapelointijärjestelmä uusittu -12-13, porrashuoneiden kunnostus- ja maalaus, pihan salaojitus, sadevesien ohjausjärjestelmä uusittu -13, kellari- ja ullakkotilojen huoltokorjaukset, linjasaneerauksen 1. vuoden takuukorjaustyöt -14, linjasaneerauksen 2. vuoden takuukorjaustyöt -15 , liikehuoneistojen D, E ja F IV-lämmityskoneiden uusimistyöt, DNA taloyhtiölaajakaista 10M -16, ikkunoiden tiivistäminen ja korjaustyöt -17, LTO-lämmön talteenotto, vesikaton paikkamaalaus -18, jätekatoksen laajennus -19, Pesuhuoneen ja kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen -23.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin pizzeria Hämeenkadun puolella, lähikauppa Alepa 250m, runsaasti eri alojen kivijalkaliikkeitä, ruokapaikkoja ja baareja. Joogastudio ja kahvila Roots 100m, Kauppakeskus Arabian runsaat palvelut 850m, Vallilan siirtolapuutarha, Paavalinkirkko ja useita puistoja. Rautatientorille julkisilla n. 11 min. Koulut: Alueella useita, lähin Vallilan ala-asteen sivukoulu 50m. Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
232 018,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 759,04 € / m²
Velkaosuus
6 981,09 €

Vastikkeet

Hoitovastike
203,35 € / kk
Pääomavastike
214,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Hoito- ja rahoitusvastikeperuste jyvitetty vastikeindeksi (yj.). Tämän asunnon vastikeindeksi on yj. mukaan 581. Hoitovastike yksikköhinta 0,35€ ja rahoitusvastike 0,37€. - Vesimaksu 25,00€/kk on ennakko, tasaus kerran vuodessa. Kylmä vesi 5,00 €/ kuutio/kulutus, lämmin vesi 9,70€/ kuutio/kulutus. - Autopaikka (talon pääty) 35,00€/kk, Ap kylmä 34,00€/kk. - Hallitus on valtuutettu perimään tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. - Liikehuoneistojen ym. vuokrista saa lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 81-83
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
386 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013 Viimeinen voimassaolopäivä 05.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 809 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talon monitoimi Tarmer-monitoimi Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Johannes Mauno, Turvalaaksonkaari 2, 0170 Vantaa, p. 0207 488 384, Email johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki 3101673, hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi ja ratikka kulkevat sekä Hämeentietä, että Sturenkatua.
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
81240 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ullakko/kellarikomero, .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Katto ja seinät maalattu elokuussa 2024.
Olohuoneen varusteet
Katto ja seinät maalattu elokuussa 2024.
Muut materiaalit
betoni/tiili

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Uskali
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 620 9708
Huoneistokeskus Helsinki Oulunkylä
Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki
Kirsi Uskali
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kirsi Uskali
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 620 9708

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää