395 000 €91 m²

Henrik Lättiläisen katu 23, Viikinmäki, Helsinki4h, k, 2wc, s, las.parv, tekn.

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
664,30 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Pientalomainen koti runsaalla luonnonvalolla ja erinomaisella pohjalla!

Valoisa pientalomainen kerrostaloasunto korkealta Viikinmäeltä. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat, sekä erittäin toimiva avara pohjaratkaisu tarjoavat viihtyisän kodin erilaisiin tarpeisiin ja elämäntilanteisiin.

Tähän läpitalon huoneistoon kuljetaan avoimen ja talvipuutarhamaisen rappukäytävän kautta, johon voi kesäaikaan luoda tunnelmaa erilaisilla ruukkuistutuksilla ja talviaikaan lyhdyillä sekä kausivaloilla. Kotiin astutaan sisään tilavaan eteiseen, jossa on laattalattia. Keittiöstä avautuu näkymä aina Kalasatamaan saakka ja lähes koko asunnon levyiseltä lasitetulta parvekkeelta puolestaan suojaisalle sisäpihalle.

Keittiöstä löytyy runsaasti säilytys- ja laskutilaa ja työtasona toimii helposti puhdistettava ja kulutusta kestävä vaalea kvartsikomposiitti. Keittiössä työskentelyyn saa lisävalaistutta himmennettävällä LED-valaistuksella. Keittiö on osittain avointa tilaa olohuoneen kanssa, joten yhdessä tästä kokonaisuudesta muodostuu tämän kodin sydän. Ruokaa laittaessa on mahdollista seurustella olohuoneeseen ja toisinpäin, mutta kuitenkin niin, että tarvittaessa ruuanvalmistuksessa käytetyt välineet jäävät kätevästi piiloon. Avoimen tilan vuoksi keittiöstä on mahdollista ihailla maisemia talon läpi molempiin suuntiin.

Asunnossa on kaksi WC:tä, joista toinen toimii kätevästi myös kodinhoitohuoneena, sillä sinne mahtuu säilytystilan lisäksi myös pyykkitorni. Asunnossa on myös oma sauna, jonka ikkuna tuo luonnonvaloa löylyihin ja kylpyhuoneeseen saakka.

Makuuhuoneet sijoittuvat eri puolille asuntoa ja suurin makuuhuone on omassa rauhassaan erillään muista. Makuuhuoneiden korkeat kaapistot takaavat hyvät säilytystilat. Koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys pitää asunnon lämpimänä ja mahdollistaa sisustamisen ilman pattereiden väistelyä tai peittämistä. Asunto on myös varustettu huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla.

Rakennuksen viidennessä kerroksessa ja samassa rapussa asunnon kanssa sijaitsee taloyhtiön saunatilat ja terassi, joka tarjoaa maisemia laajasti Helsingin ylle. Taloyhtiöstä löytyy monipuoliset säilytysmahdollisuudet mm. pyörille, harrastusvälineille ja lastenrattaille. Talossa on myös moderneilla laitteilla varustettu pyykkitupa, jonka yhteydestä löytyy kaksi tilavaa kuivaushuonetta.

Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä, liikut sitten omalla autolla, kaupunkipyörillä tai julkisilla kulkuvälineillä. Pian valmistuvan Raide-Jokerin pysäkille on myös lyhyt matka, joten tästä asunnosta tavoitat Helsingin poikittais-suunnassa aina Espooseen saakka. Lapsiperheitä ajatellen sijainti on erinomainen, sillä kävelymatkan päästä löytyvät niin koulu kuin päiväkoti.

Ulkoilun kannalta ympäristö tarjoaa useita mahdollisuuksia läpi vuoden. Vantaajoen varren lenkkipoluilta pääset kätevästi Lammassaaren pitkospuille, Viikin luonnonsuojelualueille tai esimerkiksi aina Haltialan kotieläinpihalle saakka. Talvella hiihtolatu lähtee aivan talon vierestä.

Asunto on HITAS-kohde. Talo on rakennettu vuonna 2014 ja 10-vuotistarkastus on tehty 2024. Myyntihinta on alle vahvistetun HITAS-enimmäishinnan 443 678€ (laskelma voimassa 08.07.2025 saakka).

Varaa oma esittelyaikasi ottamalla yhteyttä ja tule tutustumaan tähän luonnonvaloa tulvivaan toimivapohjaiseen kotiin!

Asunnon vapautuminen joustavasti ja sovitusti.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikinmäki
Kohdenumero
17483369
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2wc, s, las.parv, tekn.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sovitusti ja joustavasti
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Induktioliesi, täyskorkea jääkaappi sekä pakasti, erillisuuni kiertoilmalla, komposiittitasot, laatikostot hidastimilla (paljon kaappitilaa).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu parveke, jossa sallittua mm. grillaus, osakkaalla mahdollisuus asentaa parvekkeelle ilmalämpöpumppu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Pesukonevalmius, Erillinen WC, Erillinen WC (jossa pesutornille liitäntä)
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Taloyhtiössä häkkivarastot sekä ulkoiluväline- ja lastenratasvarastot
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet, Pimennysverhot joka huoneessa.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat kolmeen ilman suuntaan, asuntoon tulee aamu, päivä ja ilta-aurinkoa
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin asioihin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla (päivitetty 5/2024): Lämmitysverkoston kunnostus, Lämmitysverkoston säätö, Elementtien liikuntasaumojen tarkistus, Kuntokartoituksen ja kunnossapitosuunnitelman hankkiminen, Yleisten tilojen palohälytyskeskuksen merkinantolaitteiden lisäys.
Muut remontit
12/2020: Pintaremontti 9/2021: Sähkökiukaan vaihto 23.03.2023 : Kylpyhuoneen tasoonupotetun pesualtaan vaihto toiseen vastaavaan, mutta uudempaan malliin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Avautuva ikkuna saunassa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Koulu lähellä, Puisto lähellä, Lähikauppa muutaman korttelin päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Ethernet, Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
4 340,66 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
HITAS
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
664,30 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
664,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Hinta per henkilö. Huoneistokohtainen vesimittari.
Saunamaksu
Asunnossa oma sauna, taloyhtiön kattosaunavuorot varattavissa erikseen
Muut kustannukset
Autohallipaikka 58€ / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sinisimpukka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Q-Park valvoo pysäköintiä. Yhtiön luotolliset tilit: korjauslaina, akuutit korjaukset 2024-2025 150.000 e. Taloyhtiössä tehtiin huhtikuussa 2024 10-vuotistarkastukseen liittyviä tarkistuksia ja näistä koottiin yhteenveto ja reklamaatio perustajaosakkaalle, joihin myös yhtiön ottama kojauslaina liittyy. Tämä reklamaatio luovutettiin ATT:lle 19.4.2024. Myös rakentajaa NCC:tä reklamoitiin erikseen. Arviolaskelma huoneistokohtaisesta korjauslainasta tämän asunnon kohdalla kertamaksuna 4388,36 € tai tai 58,24 €/kk rahoitusvastikkeena. Reklamaation ja korvausten käsittely on vielä kesken.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kuituliittymä, DNA Taloyhtiölaajakaista (Ethernet)
Kiinteistönhoito
Kotikatu Arabia
Isännöinti
TD-Isännöinti
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä, Talvella hiihtoladut kulkevat talon vierestä, hyvät ulkoilumaastot,
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Raitiovaunupysäkki lähellä, Raidejokerin pysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys. Osakkaalla mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Kerhotila, Sauna, Ulkoiluvälinevarastot, Lastenratasvarastot, Iso hyvin varusteltu pesutupa ja kuivaushuoneet
Pintamateriaalit
Tammiparketti, seinän maalit Tikkurilan värikartasta ja asunto maalattu kauttaaltaan muutama vuosi sitten.
Muut materiaalit
Eteisessä laattalattia

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Jani

Mitä yhteydenottosi koskee?

v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Oletko jo myynyt nykyisen asuntosi?

Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!

Jani

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää