Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.
ENNAKKOMARKKINOINNISSA JA VARATTAVISSA!
Vehreään ja luonnonläheiseen Helsingin Mellunmäkeen syntyy uusi korttelikokonaisuus, jonka osaksi myös Lakean Asunto Oy Helsingin Contadino tulee nousemaan.
Mellunpuistoksi nimetty alue tulee muodostumaan neljästä pienkorttelista, joiden suojiin jää viihtyisiä, autottomia piha-alueita. Korttelikokonaisuudessa tulevat korostumaan asumismukavuuden rinnalla ekologiset ja asumisen hiilijalanjälkeä pienentävät ratkaisut.
Erinomaiselle sijainnille Mellunmäen metroaseman, bussiyhteyksien, monipuolisten palveluiden sekä puisto- ja liikunta-alueiden läheisyyteen rakennettavan Contadinon omistuskodit tulevat lämpiämään ekologisella ja kustannustehokkaalla maalämmöllä vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Energialuokaltaan talo on paras A ja ilmastointiin liitetty asuntojen viilennys säilyttää kotien lämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä.
9-kerroksisen talon 56 ajanmukaista asuntoa tulevat tarjoamaan tilavia koteja moneen eri elämäntilanteeseen. Kaikissa asunnoissa, huolella suunnitelluista 30 m2 yksiöistä aina toimiviin 83,5 m neljän huoneen perheasuntoihin, on reilun kokoiset lasitetut parvekkeet ja useassa asunnossa käytännöllinen vaatehuone tai irtaimistovarasto.
Neljän huoneen kodeissa ja osassa kolmioista on oma saunansa. Taloyhtiön 8. kerroksessa tulee sijaitsemaan myös tilava ja avarilla näkymillään hurmaava asukkaiden yhteiskäytössä oleva saunaosasto. Sen yhteydessä on asukkaiden varattavissa 38 m2 keittiöllinen kerhotila. Saunan ja kerhotilan yhteydessä on avara lasitettu parveke sekä avoin terassiosuus.
Talon yhteisiin tiloihin kuuluvat lisäksi pesula, kuivaushuone sekä ulkoiluvälineille- ja lastenvaunuille varatut tilat. Talon ensimmäiseen kerrokseen tulee kolme liiketilaa. Korttelikokonaisuuden asukkaiden autopaikat tulevat sijaitsemaan erillisessä pysäköintilaitoksessa.
Asunto Oy Helsingin Contadinon tontti on valinnainen vuokratontti. Se antaa osakkeen taloyhtiöstä hankkineelle mahdollisuuden, niin halutessaan, lunastaa itselleen asuntonsa osuuden tontista. Lunastettu tonttiosuus siirtyy tällöin taloyhtiön omistukseen ja osakkeen omistaja vapautuu kuukausittaisen tonttivastikkeen maksamisesta.
Löytyisikö kotisi uudenaikaisen korttelin suojista luonnonläheisestä Mellunmäestä?
Asunnon ennakkovarauksen tekeminen on maksuton ja voit myös perua varauksen veloituksetta, mikäli tilanteesi muuttuu yllättäen.
Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.
Yhtiölaina kilpailutetaan. Lainan arvioitu kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika noin 1,5 v. ja asumisajasta 1. v. lyhennysvapaita. Sekä asuinhuoneistojen että liiketilojen yhtiölainaosuus on 60 %.
Lyhennys tasalyhenteisenä. Laina on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana.
"Hinnaston mukainen asuinhuoneistojen ja liiketilojen rahoitusvastike on laskettu 4,0 % kokonaiskorolla. Huom! Lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy valmistumishetken viitekoron
korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Viitekoron muutos lasketusta tasosta vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. "
Hinnaston mukainen asuinhuoneistojen hoitovastike on 4,0 eur/m2/kk. Liiketilojen hoitovastike on 4,80 eur/m2/kk (liiketilojen vastikekerroin 1,2).
Ennakkovesimaksu peritään erikseen 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.
Valinnaisen vuokratontin on mahdollista lunastaa omaksi aikaisintaan kohteen valmistuessa.
Autopaikat 30 kpl sijaitsevat erillisessä pysäköintilaitoksessa.
Huomioithan, että vastikkeet tarkistetaan asuntojen valmistumisen yhteydessä ja vuosittain yhtiökokouksissa.
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]
Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]
Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/341/source/208143175)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/341/source/208143023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/291/source/218192780)
