785 000 €261,5 m²

Kotilantie 22, Pekola, Hattula5h, elokuvahuone, keittiö, kph, kph+wc, s, pkh, khh, 2 erill.wc, arkieteinen

Velaton hinta
785 000 €
Asuinpinta-ala
261,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pekola
Kaupunki
Hattula
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa Hattulan Pekolaan uniikkiin, tyylikkääseen hirsikotiin!

Täällä hyvien kulkuyhteyksien varrella maalaisidyllissä päättyvän tien päässä odottaa omasuunnittelema Pellopuun jättihirsitalo. Tämä vasta kaksi vuotta sitten valmistunut koti tarjoaa modernia ja laadukasta asumista ajattoman tyylikkäässä paketissa. Jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu ja kokonaisuus on yhtenäinen.

Korkea olohuone-tila yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja kodin sydämeen, Novartin laadukkaaseen keittiöön. Tilavat kodinhoito-, eteis- ja säilytystilat vastaavat isommankin perheen tarpeisiin. Spa-osasto hemmottelee arjen luxuksella. Päämakuuhuone tarjoaa hotellimaista tunnelmaa. Kolme lasten makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen pienimmille. Kirsikkana kakun päällä ainutlaatuisen äänieristetty elokuvahuone!

Tämä kodin lämmitys hoituu maalämmöllä, ja koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kuumina kesäpäivinä ilmalämpöpumput vastaavat viilennyksestä.

Tältä 5480 m² pihapiiriltä löytyy myös 117 m² autotalli/työhuone/varastorakennus, jossa kaksi kaukosäätimellä avattavaa nosto-ovea helpottavat arkea. Etätyöntekijälle on mukava poistua kotoa töihin, kuitenkin pelkät ulkokengät pukemalla. Ja mitä olisi maalaisidylli, ilman erillistä, tunnelmallista pihasaunaa? Tänne 18 m² saunarakennukseen kelpaa vetäytyä rentoutumaan.

Täältä kodista on Pekolan kouluun vain reilun kilometrin matka, Aulangon luonnonsuojelualue, golfkentät ja kylpylähotelli noin 3 km päässä, ja Hämeenlinnan sekä Parolan keskustatkin ovat 8 km etäisyydellä.

Tämä on unelmakoti, joka yhdistää maalaisrauhan ja modernin asumisen parhaat puolet. Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen kokonaisuus itse!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kotilantie 22, 13900 Hattula
Kaupunginosa
Pekola
Kohdenumero
1388817
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
261,5 m²
Tontin pinta-ala
5 480 m²
Kokonaispinta-ala
287,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, elokuvahuone, keittiö, kph, kph+wc, s, pkh, khh, 2 erill.wc, arkieteinen
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (integtoitu), erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni (integroitu), viinikaappi (Sommelier), astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, kaapistot (Novart), tasot (Lapitek kvartsitaso lämmönkestävä)
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: 2x suihku. Sauna: pilarikiuas (sähkö), infrapunapaneelit, lauteet ja panelit Radiatamäntyä. Alakerran wc: seinawc, käsienpesuallas, peili. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kaapistot, tasot, käsienpesuallas. Arkieteinen: kurasyöppö/pesuallas. Yläkerran wc: seinawc, allaskaappi (Temal), peili. Yläkerran kph/wc: suihku, suihkuseinät, seinawc, käsienpesuallas (Temal), peilikaappi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pekolan koulu (etäisyys n. 1.2 km), Pekolan päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km), Hätilän kaupat (etäisyys n. 6.9 km), Pekolan kauppapuutarha (etäisyys n. 1 km), Metsänkylän kartano (etäisyys n. 1.4 km), Aulanko (golf, luonnonsuojelualue, kylpylähotelli) (etäisyys n. 3.5 km), Tiiriö (etäisyys n. 7 km), Hämeenlinnan keskusta (etäisyys n. 7.6 km), Parolan keskusta (etäisyys n. 8 km)
Lisätiedot
Yale Linus-lukko taloon, saunaan ja talliin, lisäksi avaimella talon pääovi, tkn + talousrakennukset..
Tiedustelut
Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
785 000 €
Myyntihinta
785 000 €
Neliöhinta
3 001,91 € / m²
Lainalaskuri
vuotta
%
3 847 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 20.000 kwh/vuosi nykyisillä omistajilla (4 hlö talous, ilman sähköautoa)
Muut kustannukset
Valokuitu sopimuksen ja nopeuden mukaan. Saunan hormin nuohous..
Kiinteistövero
n. 1500e/vuosi 2025
Tiemaksut
n. 150e/vuosi (Kotilantie+Moosenmäentie)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023, käyttöönottovuosi: 2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti (Ruukin Classic Silence- konesaumapelti)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO, maaviileä
Tontin koko
5 480 m²
Kaavoitustiedot
Hattulan kunnan osayleiskaavaote, rakennusjärjestys ja rakentamislaki. Hattulan kunnan rakennusjärjestyksen uudistaminen käynnissä rakentamislain muutoksen johdosta, arvioitu voimaantulo 1.7.2025
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki (etäisyys n. 1 km), rautatieasema (etäisyys n. 6.8 km)
Rakennusoikeus
Kiinteistö kuuluu Hattulan kunnan keskeisten alueiden osayleiskaavassa AT-alueeseen. AT= kyläalue. Alue on tarkoitettu maaseutumaiseen asumiseen. Alueelle saa rakentaa lisäksi maatalouskäyttöä, yksity
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Sälekaihtimet (lasten makuuhuoneet, kodinhoitohuone), verhotangot (elokuvateatterissa ja päämakuuhuoneessa kisko), keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu (3 sisäyksikköä, viilennyskäyttöön), hälytys-/valvontajärjestelmä (varaus oviantureille, ei kytketty, lisäksi pihalla valvontakamerat)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Pienpuhdistamon tyhjennys n. kerran vuodessa (140e/kerta), kemikaalit (n. 250e/vuosi)
Viemäröinti
Oma, pienpuhdistamo (panospuhdistamo, Avalon 10)
Käyttövesi
Oma (3 rengaskaivoa, yksi käyttövedelle, yksi nurmikon sadetukseen ja yksi säätökaivo)

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Aija Harainen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
3 847 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Aija Harainen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää