Myytävät asunnot Hämeenlinna Kauriala Rinkelinkatu 12, 13130 Hämeenlinna

196 000 €235 m²

Rinkelinkatu 12, Kauriala, Hämeenlinna7h,k,kph,pkh,s,vinttitilaa,erill varastorakennus

– / 32

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 196 000 €

Asuinpinta-ala: 235 m²

Huoneita: 6

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1947

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kauriala

Kaupunki: Hämeenlinna

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Reilunkokoinen mahdollisuuksien talo Kaurialassa!

Tästä kodista löytyy tilaa vähän isommallekin perheelle. Talossa on seitsemän huonetta keittiö. Lämmön lähteeksi ja tunnelman luomiseksi takkoja-tulipesiä löytyy talosta viisi kappaletta, lämmitysmuotona on myös sähkö. Keittiö on päivitetty vuonna 2016, säilyttäen kuitenkin talon henkeen sopivia yksityiskohtia. Ruokailuhuoneessa voitte nauttia pönttöuunin lämmössä.

Talon pihapiiri on viihtyisä, puutarhassa on hyvässä kasvussa omena- ja luumupuita sekä marjapensaita lisäksi valmiina kasvihuone. Lemmikkien iloksi pihapiiri puutarhan puolelta on aidattu. Ulkovarasto tarjoaa lisätilaa säilytykseen, vaikkakin se kaipaa kohennusta. Sijainti on ihanteellinen aktiiviselle perheelle. Jäähalli, Ahveniston uimaranta ja lähikaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Talo on rakennettu vuonna 1947, huokuen historiaansa ja tarjoaa upean mahdollisuuden niille, jotka arvostavat tilaa ja haluavat tuoda omaa näkemystään kodin remontoimiseen ja päivittämiseen.

Olisiko se uusi koti tässä?

Lisätiedot ja esittelyt; Riitta Koskinen p. 050 4095335 riitta.koskinen@broo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Rinkelinkatu 12, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Kauriala
Kohdenumero: 21635551
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 235 m²
Tontin pinta-ala: 1 556 m²
Kokonaispinta-ala: 255 m²
Pinta-alojen lisätiedot: 20 k-m2 talousrakennuksen kerrosala. 205 k.m2 asuinrakennuksen.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostaja voi halutessaan teettää tarkistusmittauksen.
Huoneiston kokoonpano: 7h,k,kph,pkh,s,vinttitilaa,erill varastorakennus
Huoneita: 6
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Myydään esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa. Vaatii remonttia, mutta asumiskuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö kaapistot uusittu 2016, säilytetty kaksi vanhaa kiinteää kaappia talon hengen mukaista joiden hyllyt uusittu. Puuhellalle tai leivinuunille on paikka varaus. Pöytätasojen materiaali umpitammea. Keittiön vieressä ruokailuhuone, jossa myös pönttöuuni.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone alakerrassa vaatii peruskunnostusta. Käyttää voi.
Kosteudenpoisto puhallin, kosteuden ilmaisimella.
Seinämateriaalit
Kosteantilan muovimatto. Varustus: suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksessa kaksi wc:tä yläkerrassa yksi.
Toinen keskikerroksen wc:stä on uusittu pintojen ja
kalusteiden osalta sekä viemäri putkien ja vesijohtojen
osalta. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat: ulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit: Keittiö remontoitu, huonetiloja remontoitu, suurinosa viemäreistä uusittu muovisiksi, sekä käyttövesiputkia uusittu , osa sähköpattereista uusittu, talonulkomaalaus 2024 Katto uusittu 2010 aluskatteineen.Talon viemäriliitos kaupungin verkkoon ja talon ulkopuolinen osuus viemäristä on uusittu muoville. Kohta jossa pohjaviemäri tulee talon sisälle on kaivettu kellarissa näkyviin (putki on pienen hiekkakerroksen alla piilossa). Tästä montusta löytyy liitos vanhaan betoniputkeen sekä haara mistä lähtee keittiön ja B-päädyn pohjaviemäri. Saunan lattian alla on alkuperäistä betoniviemäriä noin 3m matkalla. Tässä samassa haarassa on A-päädyn WC:n pystylinja joka on valurautaa. Muilta osin viemärit on uusittu muoviputkelle, eli pohjaviemäri muilta osin, keittiön haara sekä B-päädyn WC:n pystylinja.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Sauna käyttökuntoinen mutta uudistamisen tarpeessa. puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähikauppa Poltinahon Sale vajaa 1km, tiiriön palvelut n.
2,5 km, Kauppakeskus Goodmanniin vajaa 2 km.
Jäähallille matkaa alle 500m, Ahveniston uimarannalle n.
1,5 km.

Koulut: Kaurialan koulu, seminaari. Lisätietoa palveluista: Hämeenlinnan kaupunki
www.hameenlinna.fi
Lisätiedot: Loistava sijainniltaan palvelut ja harrastus mahdollisuudet ihan liki.Nappi valinta tilaa tarvitsevalle perheelle, joka ei remontin tekoa kaihda. Talo on rekisteröity pienkerrostaloksi, koska talossa on ollut neljä erillistä huoneistoa. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: grillikatos, kasvihuone,kompostori Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone, massavaraajat-mutta niistä voi neuvotella.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 109-8-30-299-L1

Hinta

Myyntihinta: 196 000 €
Kiinnitykset: 200000

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Laske tarkemmin

Muut maksut

Muut kustannukset: Muut maksut: Hulevesimaksu 45€/ vuosi Hml:n kaupungin taksan mukaisesti. Valokuitu 39,90€/ kk. Kokonisenergian kulutus n. 11916 kwh/ vuosi + n. 12 heitto mottia puuta.
Kiinteistövero: 236,72€ -vuoden 2024 verotus €/v
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1947
Kerroksia: 3
Rakennusmateriaali: Puu, eristeenä puru, lautaverhoilu puu
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko: 1 556 m²
Kaavoitustiedot: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Hyvät
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Hämeenlinnan kaupungin rakennuspaikan nykytila tulosteen mukaan jäljellä oleva rakennusoikeus olisi 118k-m2. Rakennusoikeus tulee varmistaa hakijan vielä ennen rakennuslupaa hakiessa jolloin neliöt täsmentyvät.
Lämmitys: Sähkö, Puu
Lämmönjakelu: Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2045
Tontin vuokra: 1926.35 EUR/v.
Maanvuokraaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Eteinen.Kellaritilat; lattiat betonia osittain hiekkapohjaista- puulattiaa-laatoitettua pintaa. Pukuhuone jossa sijaitsee pesukoneliitäntä
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Muovimattoa, betonia, osassa lattioita muovimaton alla lautalattiaa.sisäportaat puuta.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattua pintaa, tapettia, kosteantilan tapettia, paneelia.. Kattomateriaalien kuvaus: Kattoverhoilulevyä, levyjen alla todennnäköisesti paneelikatto.. Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: betoni. Erillisessä WC:ssä: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: tapetti. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti: kunnan

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Kauriala, Hämeenlinna

Ota yhteyttä

Riitta Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED

Broo LKV

Palokunnankatu 9 (Wetterhoffin talo), 13100 Hämeenlinna

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

199 000 € 207 m²

Koko kerrostalo (3 huoneisto ja lämmin autotalli).

Kerrostalo1947

198 000 € 175 m²

5h,k,s,ph,tkh,2wc,varasto

Rivitalo1971

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Tervetuloa, Vend!

12. toukokuuta 2025 alkaen pohjoismaiset sisaryhtiöt FINN, Oikotie, Tori, Blocket, DBA ja Bilbasen jakavat saman sukunimen ja identiteetin. Tervetuloa Vend! Älykästä kasvua. Fiksuja valintoja helpommin. Uusi nimi ja uusi identiteetti tuovat selkeyttä ja suuntaa. Se luo paremmat edellytykset pitkäaikaiseen kasvuun, kannattavuuteen, innovointiin – ja entistä parempaan asiakaspalveluun. Näin kasvamme fiksusti – yhdessä! Miksi […]

Asuminen

Maksimoi asuntoilmoituksesi katsojat Oikotien Loisto-näkyvyyspaketilla

Loisto-näkyvyyspaketilla varmistat, että tavoitat nopeasti suuremman määrän potentiaalisia ostajia. Näkyvyyspaketilla on mahdollisuus lyhentää markkinointiaikaa ja luoda edellytykset hintakilpailun syntymiselle, jonka avulla voit saada kohteestasi korkeamman hinnan. Loisto-näkyvyyspaketin hinta on 399 €. Kattava näkyvyys ulkoisissa kanavissa Kohdennettua mainontaa Instagramissa ja Facebookissa niille asunnonostajille, jotka asuvat kohteen paikkakunnalla tai ovat siitä kiinnostuneita ja todennäköisimmin klikkaavat mainosta. […]

Riitta Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

196 000 €235 m²